- Código: F493
FAZENDA NA ESTRADA DA PRODUÇÃO EM MONTES CLAROS MG
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LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA EXCELENTE!67 km de distância de Montes Claros. Apenas com 3.5 km de estrada de chão. Na região das melhores terras do norte de Minas. ESTRADA DA PRODUÇÃO.
TOPOGRAFIA. Toda plana (com pequena inclinação) e 100% mecanizável. Formato retangular. Terras vermelhas com alta concentração de argila. Terras de cultura. Clima propício para criação de gado de corte. Região conhecida nacionalmente pelo seu Terroir perfeito para a pecuária.
ESTRUTURA
• Fazenda toda cercada no arame liso.
• Divisão das mangas, feitas com planejamento por firma especializada.
• Toda dividida em 15 piquetes, com área média de 05 hectares cada.
• Todos os piquetes possuem cocho de sal e bebedouros.
• O que proporciona o pastejo rotacionado e aumenta a quantidade de cabeças e consequentemente melhor aproveitamento das pastagens.
• Toda ela pronta e empastada com Brachiarão e Mombaça.
• Corredor lateral que transita de carro, ligando todos os piquetes ao curral.
• Facilitando muito o manejo e diminuindo o estresse dos animais.
• Curral todo em ripas de aroeira e cordoalha de cabo de aço.
• Casa de curral coberta. Embarcador.
• Tronco e brete novos. Curral novo, equipado com balança, com capacidade de 250 cabeças.
• 02 poços artesianos, sendo um em pleno funcionamento.
• Fazenda muito arborizada, com aroeiras, ipês, barrigudas.
• 02 caixas d’agua suspensas, que distribuem água por gravidade em toda a fazenda.
• 01 de 25.000 litros e a outra de 15.000 litros.
CASA SEDE MUITO CONFORTÁVEL E RECÉM CONSTRUÍDA.
• Toda avarandada. 04 quartos sendo 01 suíte, 01 banheiro social, 01 sala de TV com dois ambientes.
• Área gourmet completa e integrada com a cozinha (armários planejados). Sauna, maxi ducha externa.
• Área gourmet completa e totalmente integrada com a cozinha e sala de estar!
• Todos os ambientes interligados e muito confortaveis!
• Pomar variado e todo telado e iluminado.
• Casa de vaqueiro, nova com 02 quartos, 01 cozinha e 01 sala
FAZENDA DE OPORTUNIDADE
Fazenda 100% pronta.
Área total de 71,06 hectares.
Sinal de celular e internet Corredor lateral onde se anda toda de carro.
Valor R$1.700.000,00 (NEGOCIÁVEL E ESTUDA PEGAR PERMUTA DE VEÍCULO NO NEGOCIO)
MARCOS JUNIOR CORRETOR 38999157367 CRECI 36165
Bairro: ZONA RURAL
Região: Estrada da Produção
Situada na encantadora cidade de Montes Claros, a Zona Rural é um verdadeiro paraíso para aqueles que buscam uma vida tranquila e próxima à natureza. Este bairro, um verdadeiro tesouro escondido, oferece uma qualidade de vida incomparável, com ar puro, paisagens deslumbrantes e uma comunidade acolhedora.
Aqui na Zona Rural, você encontrará espaçosos terrenos e imóveis que se encaixam perfeitamente no sonho de viver com tranquilidade e conforto. Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e a vista para o verde infinito! Além disso, a proximidade com o centro de Montes Claros garante fácil acesso a todas as conveniências urbanas.
Este bairro é ideal para quem busca um estilo de vida mais sossegado, sem abrir mão das facilidades da cidade. Invista em seu bem-estar e qualidade de vida. Venha para a Zona Rural de Montes Claros e descubra o prazer de viver em harmonia com a natureza sem perder o contato com a vibrante vida urbana.
Localizada a uma distância conveniente de pontos de interesse essenciais, a Zona Rural de Montes Claros se destaca pela proximidade com instituições renomadas como o Hospital Santa Casa de Montes Claros e o Hospital Universitário Clemente de Faria. A saúde dos moradores é prioridade, e isso é evidenciado pela presença do Hospital HOC - Otorrino Center - Unidade 1 e do Pronto Socorro Santa Casa nas redondezas.
Para os amantes das compras, o Shopping Popular Mário Ribeiro da Silveira está a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas para atender a todas as suas necessidades. As famílias também irão apreciar a proximidade com escolas respeitadas como a Escola Estadual Professor Plínio Ribeiro - Escola Normal, Colégio Prisma e Colégio Indyu.
A vida social não fica para trás com o Quarteirão do Povo, um ponto de encontro local popular. E para aqueles que buscam cuidados médicos especializados, o Hospital da Plástica - Especialidades Médicas e o Unimed Norte de Minas - NAIS (Núcleo de Atenção Integral à Saúde) estão bem ao alcance.
Viver na Zona Rural de Montes Claros significa ter acesso a todas essas facilidades sem abrir mão da tranquilidade e beleza natural que só este bairro pode oferecer. Invista em uma vida equilibrada, venha para a Zona Rural!
Shopping Popular Mário Ribeiro da Silveira
Quarteirão do Povo
Hospital Santa Casa de Montes Claros
Hospital Universitário Clemente de Faria
Hospital HOC - Otorrino Center - Unidade 1
Pronto Socorro Santa Casa
HOSPITAL Prontosocor de Montes Claros
Hospital da Plástica - Especialidades Médicas
Unimed Norte de Minas - NAIS (Núcleo de Atenção Integral à Saúde)
Pavilhão Daniel Costa
Centro Médico
Escola Estadual Professor Plínio Ribeiro - Escola Normal
Colégio Prisma
Colégio Indyu
Escola Estadual Gonçalves Chaves
Colégio Batista de Montes Claros
Escola Estadual Dom Aristides Porto
Colégio Batista de Montes Claros - Ensino Médio
EE Francisco Sá
Casa do Padeiro
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