Empreendimento para venda em Belo Horizonte / MG, Gutierrez

Descrição do Imóvel

BRISA GUTIERREZ
MARCANTE COMO A SUA HISTÓRIA

62 a 142m² - 2 suítes - 3 quartos – Alto padrão – Lazer completo
Localização excelente - Singularidade em cada canto
3 lojas de 98 a 172m²

ENTREGA PREVISTA PARA DEZEMBRO DE 2027
 

 
Valor: A partir de R$1.214.822,00
Observação: Preços sujeitos à alteração sem aviso prévio. (Unidades sujeitas à disponibilidade)





Localização:  
Gutierrez, em Belo Horizonte. É uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e uma infraestrutura completa. Localizado na região Oeste de BH, próximo de vários acessos importantes da cidade. conhecido por sua infraestrutura completa, que atende às necessidades dos moradores sem a necessidade de deslocamento de carro. Possui uma vasta rede de serviços e comércio, facilitando o dia a dia dos residentes. O bairro abriga dois grandes clubes da cidade: o Barroca Tênis e o Círculo Militar, ambos com instalações para prática de esportes e lazer. Suas praças e áreas verdes proporcionam momentos de lazer e contato com a natureza, contribuindo para a qualidade de vida dos moradores. Proximidades:

Epa | Supernosso | Felício Rocho
Mater Dei | Araujo | Droga Raia
Pacheco | Praça da Assembleia | Praça Leonardo Gutierrez
Santo Agostinho (unidade Gutierrez)
 4 min Santo Agostinho (unidade Santo Agostinho) |
Maple Bear | 4 min Colégio Loyola | Banco Inter
 Cemig | Ministério Público

Apartamento:

O conceito de morar bem ganhou um novo endereço,
escolha o que combina com o seu estilo de vida

Arquitetura imponente
realizada por um dos maiores e mais respeitados escritórios voltados para
soluções em arquitetura e urbanismo do país,
DÁVILA

 

APARTAMENTO TIPO 1 – FINAL 01
62m² | 2 suítes | Sala estar e jantar | Cozinha | Lavabo


APARTAMENTO TIPO 3 - FINAL 01
62m² | 2 Suítes | Sala estar e jantar | Cozinha | Lavabo


APARTAMENTO TIPO 02 – FINAL 03
86m² | 1 suíte e 2 semissuítes | Sala estar e jantar | Cozinha | Lavabo



Diferenciais dos apartamentos:

Medição individualizada de água e gás

Opção de apartamento Garden

Plantas personalizáveis

Esquadrias com veneziana integrada

Previsão de infraestrutura para ar-condicionado

Área de lazer:

A vida é melhor com lazer completo

PISCINA COM DECK NO ROOFTOP | do topo, expanda seus horizontes, abrace a essência da exclusividade

ACADEMIA | manter a sua rotina de treinos em dia ficou muito mais fácil

SAUNA | seu momento de relaxar

ESPAÇO GOURMET | o anfitrião dos sonhos é você

COWORKING | não é sobre fazer mais é sobre fazer melhor

PUB | multiuso

LAVANDERIA

Condomínio:

Bem-estar é regra quando o assunto é a sua experiência no Brisa Gutierrez.

Torre única

53 apartamentos

3 lojas

18 pavimentos

1 vaga para unidade de 2 suítes

2 vagas de garagem para unidade de 3 quartos

Ponto de recarga para veículo elétrico
 

Para agendar uma visita, ligue para (31) 98718.6095 Elisa Gontijo

Sobre o Bairro Gutierrez

A rua principal de Gutierrez tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. Nas manhãs, é comum ver os pequenos indo para a escola a pé, sem pressa. A Escola Municipal Professor Antônio Berti fica a menos de 500?m, dá pra chegar em dois minutos andando. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Monteiro Lobato está a três quadras, leva uns cinco minutos a pé.

O comércio do dia a dia também está bem perto. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia na esquina da Rua Joaquim Silva. O supermercado maior fica a oito minutos de caminhada, então dá pra fazer compras sem precisar de carro. Para o lanche da tarde, há lanchonete com mesa ao ar livre, onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam.

Os imóveis de Gutierrez são, em sua maioria, apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para um pequeno armário de brinquedos. Os prédios costumam ter portaria 24?h e área de lazer com playground, o que ajuda a manter a rotina das famílias organizada. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção.

Para quem tem carro, a Avenida do Contorno fica a poucos minutos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O trânsito nas ruas internas costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas.

No fim do dia, o clima do bairro é calmo, com vizinhos que costumam se cumprimentar na rua. Essa proximidade cria um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua, enquanto os pais aproveitam para conversar. Por isso, Gutierrez tem tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma buscar: escola perto, comércio acessível, moradia prática e ruas seguras.