Em Construção para venda em Belo Horizonte / MG, Santa Amélia, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 53,23

Descrição do Imóvel

Apartamento no Santa Amélia, BH | Exclusive Bon Vivant R$ 523 mil

Qual é o destino de quem sabe viver bem em Belo Horizonte?

O Exclusive Bon Vivant é a resposta exata para quem busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, praticidade e uma localização privilegiada na Região da Pampulha. Localizado a apenas 450 metros da Lagoa da Pampulha, este residencial foi planejado para proporcionar uma experiência diária de resort, combinando apartamentos modernos de 53 a 116 m² a uma infraestrutura de lazer e conveniência sem precedentes.

Cada detalhe do empreendimento reflete um alto padrão de acabamento: piso em porcelanato na sala, cozinha, área de serviço e banheiros, além do conforto térmico e acústico do piso laminado nos quartos. Com opções de apartamentos tipo e coberturas com varanda, o Exclusive Bon Vivant oferece plantas flexíveis de 2 quartos com suíte, banho social e vaga de garagem.

Projetado para o estilo de vida contemporâneo, o condomínio oferece mais de 13 itens de lazer e facilidades, incluindo lavanderia, minimercado interno, espaço pet completo, coworking e energia solar fotovoltaica para redução de custos de condomínio nas áreas comuns.
 

Especificações Técnicas do Empreendimento:

• Tipo de Imóvel: Apartamento residencial (Opções Tipo e Cobertura à venda)

• Empreendimento: Residencial Exclusive Bon Vivant

• Localização: Bairro Santa Amélia, Região da Pampulha – Belo Horizonte / MG

• Faixa de Valor: A partir de R$ 523.000,00 (Aceita financiamento bancário e FGTS)

• Área Privativa: 53 m² a 116 m²

• Configuração: 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro social, varanda

• Vagas de Garagem: 1 vaga

• Estrutura do Condomínio: 4 torres / 158 unidades / Elevador / Portaria 24 horas

• Previsão de Entrega: 31/12/2027

• Linhas de Ônibus Próximas: 518R, 609, 619, S70

Lazer Completo & Conveniência:

• Piscina adulto com prainha, Academia em 2 ambientes, Salão de festas e Coworking

• Playground, Espaço Kids, Espaço Teen Multiuso e Espaço Beauty

• Pet Place com Pet Care, Bicicletário com bancada de ferramentaria

• Minimercado interno e Lavanderia compartilhada

Sustentabilidade & Acabamento:

• Placas fotovoltaicas para geração de energia e crédito de consumo nas áreas comuns

• Porcelanato nas áreas sociais e molhadas; laminado de madeira nos quartos

Morar no Bairro Santa Amélia é estar estrategicamente conectado aos principais eixos de mobilidade e serviços da Zona Norte e Pampulha:

• Mobilidade e Acesso: Fácil e rápido acesso às avenidas D. Pedro I e Cristiano Machado, ficando a apenas 8 minutos do Aeroporto da Pampulha.

• Lazer e Natureza: A 3 minutos (450m) da Orla da Lagoa da Pampulha e próximo ao Complexo Arquitetônico do Mineirão.

• Comércio e Serviços: A poucos passos do Super Nosso Planalto, Mineirão Atacarejo, Via Brasil Pampulha, Shopping Estação BH, além de polo gastronômico com padarias, bares, postos e drogarias.
   

  1. O Exclusive Bon Vivant aceita financiamento imobiliário e FGTS? Sim. As unidades do Exclusive Bon Vivant podem ser financiadas por instituições bancárias na entrega das chaves, sendo possível utilizar o saldo do seu FGTS como parte da entrada durante a fase de obras.

  2. Onde fica localizado o empreendimento Exclusive Bon Vivant? O residencial está localizado no tradicional bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte, ao lado da Av. D. Pedro I e a apenas 450 metros da Lagoa da Pampulha.

  3. Quais são as opções de plantas disponíveis no condomínio? O empreendimento conta com opções de apartamentos tipo e coberturas de 2 quartos (com suíte e banho social), varanda e metragens que variam de 53 m² a 116 m², com 1 vaga de garagem.
  
   

Sobre o Bairro Santa Amélia

Descubra o encanto de viver no bairro Santa Amélia, um dos tesouros escondidos de Belo Horizonte. Este bairro residencial, conhecido por sua tranquilidade e segurança, é perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da cidade grande. Com uma excelente infraestrutura, Santa Amélia oferece uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes gourmet e parques arborizados. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. A proximidade com o Lagoa da Pampulha é um bônus adicional, proporcionando aos moradores uma vista panorâmica incrível e inúmeras opções de lazer ao ar livre. O imóvel dos seus sonhos está esperando por você no bairro Santa Amélia - um lugar onde a vida é vivida em seu próprio ritmo. Venha desfrutar do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer!

Mergulhe na rica rede educacional do bairro Santa Amélia, onde instituições de renome como Coleguium, Escola Municipal José Madureira Horta, EMEI Santa Amélia e Colégio Santa Amélia se destacam. Para os pequenos, o Jardim de Infância Minha Vida e Giz de Cera oferecem um ambiente acolhedor e estimulante para a primeira infância. O Instituto Pedagógico "PIU-PIU" e Paulo Lacerda garantem uma formação sólida e integral.

Além disso, o bairro conta com centros comerciais modernos como My Mall Pampulha e Atlantico Mall, que proporcionam experiências de compras incomparáveis. O Sacolão Total e Fazendinha são perfeitos para suas necessidades diárias de produtos frescos.

O PRÉ ABSOLUTO PAMPULHA é um centro preparatório para vestibulares e concursos que se destaca pela excelência. Para momentos de lazer, a Praça Santa Amélia e a Praça Engenheiro Iron Marra são espaços verdes ideais para relaxar e se conectar com a natureza.

O Quintal Brincante Recanto Verde é um espaço lúdico que incentiva a criatividade das crianças através do brincar. A Salinha Exponencial oferece atividades extracurriculares que complementam a educação formal.

Viver em Santa Amélia significa ter acesso ao melhor da educação, lazer e conveniência em Belo Horizonte. Descubra o estilo de vida que você sempre sonhou neste bairro encantador!