Em Construção para venda em Belo Horizonte / MG, Alípio de Melo, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 45,00

Descrição do Imóvel

🌸 Villa Fiori: Exclusividade e Alto Estilo em Torre Única no Alípio de Melo

Se você busca um lar que combine a sofisticação de um acabamento premium com a privacidade de um condomínio com poucas unidades, o Villa Fiori é a sua escolha definitiva. Localizado estrategicamente no Alípio de Melo, este empreendimento de torre única oferece um novo patamar de moradia, unindo conforto, segurança e uma vista deslumbrante.

O Apartamento (Acabamento e Modernidade):

• Privacidade Garantida: Condomínio exclusivo com apenas 96 unidades em uma única torre com elevadores.

• Plantas Inteligentes: Opções de 1 e 2 quartos (com suíte e varanda), variando de 35 m² a 90 m² (unidades com área privativa).

• Diferenciais de Acabamento: Sala e quartos com piso laminado; bancadas da cozinha e banheiros em granito e tanque em louça.

• Tecnologia e Conforto: Previsão para ar-condicionado e medição de água individualizada.

• Economia: Dispositivos economizadores de água e energia que reduzem o custo fixo do condomínio.

Lazer e Segurança (Estilo Resort):

Desfrute de uma área de lazer completa, entregue equipada e decorada:

• Complexo de Lazer: Piscinas Adulto e Infantil, Espaço Gourmet e Salão de Festas com copa.

• Família e Pets: Playground para as crianças e Pet Place para o bem-estar do seu animal de estimação.

• Segurança Reforçada: Cerca elétrica, sistema de monitoramento e célula de segurança para pedestres.

Localização Privilegiada (Alípio de Melo/Pampulha):

Viver na Av. João Paulo I é ter a facilidade de fazer tudo a pé ou chegar rapidamente aos principais pontos de BH:

• Conveniência à Porta: Próximo ao Supermercado Verdemar, Drogaria Araújo, Supermercados BH e Padaria Trigaria.

• Educação e Saúde: A poucos metros do Coleguium Alípio de Melo e clínicas da região.

• Mobilidade: Agilidade total pelas avenidas Abílio Machado, dos Engenheiros e João XXIII. Fácil acesso à BR-040, Av. Pedro II e região da Pampulha.

• Lazer Externo: A apenas 13 minutos da UFMG, Mineirão e Lagoa da Pampulha.

Planejamento Financeiro:

• Previsão de Entrega: 31/12/2028.

• Condições Facilitadas: Financiamento direto com a MRV e subsídios que tornam este o melhor custo-benefício da região.

O Villa Fiori é para quem não abre mão da exclusividade de uma torre única sem abrir mão do lazer de um grande condomínio.

Luis Augusto | Core Soluções Imobiliárias 📞 (31) 2391-3847 | 📲 (31) 97361-3451 Especialista em realizar sonhos com inteligência e segurança.

Sobre o Bairro Alípio de Melo

Bem-vindo ao Alípio de Melo, um bairro vibrante e acolhedor no coração de Belo Horizonte. Este é um lugar onde a tranquilidade suburbana encontra a conveniência urbana. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes saborosos e espaços verdes, Alípio de Melo oferece um estilo de vida inigualável.

O bairro é conhecido por sua comunidade amigável e segura, tornando-o o local perfeito para famílias e profissionais jovens. Além disso, sua proximidade com escolas de alta qualidade e centros médicos confiáveis aumenta ainda mais seu apelo.

Com uma mistura encantadora de casas tradicionais e modernos apartamentos, há algo para todos neste bairro desejável. E o melhor? Você estará a poucos minutos do centro da cidade, graças à excelente rede de transporte público.

Viva no Alípio de Melo e experimente o melhor que Belo Horizonte tem a oferecer: uma vida tranquila em um bairro cheio de caráter e conveniência. Seja para criar raízes ou investir em imóveis, Alípio de Melo é um destino que vale a pena considerar.

Alípio de Melo, um bairro que se destaca pela sua localização privilegiada, oferece uma variedade de comodidades nas proximidades. A poucos passos de distância, você encontrará a FEIRAMINAS - Alípio de Melo, um centro comercial vibrante que abriga uma variedade de lojas e restaurantes.

Para as famílias com crianças, o bairro é cercado por escolas renomadas como Coleguium - Alípio de Melo, EE Professor Alisson Pereira Guimarães, Colégio CEM e Colégio Chromos. Estas instituições oferecem educação de alta qualidade desde o infantil até o ensino médio.

Apreciadores da natureza irão adorar a proximidade ao Parque Municipal Ursulina de Andrade Mello e ao Parque Ecológico Vencesli Firmino. Esses espaços verdes são perfeitos para passeios tranquilos ou atividades recreativas ao ar livre.

Além disso, o Shopping Castelo Mall está convenientemente localizado para todas as suas necessidades de compras e entretenimento. Para os amantes da boa mesa, o Varejão das Bebidas oferece uma seleção incrível.

Finalmente, praças encantadoras como a Praça do Coreto e a Praça dos Agricultores proporcionam espaços comunitários onde os moradores podem relaxar e socializar. Com todas essas comodidades à sua porta, Alípio de Melo é verdadeiramente um lugar para chamar de lar.