Comercial para venda em São Paulo / SP, República, 2 banheiros, construido em 1988, área total 157,00

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Descrição do Imóvel

Manter uma operação no coração de São Paulo exige um espaço que acompanhe o ritmo da região sem abrir mão do silêncio necessário para o trabalho intelectual. Localizada em um andar alto próximo à Praça da República, esta sala de 157 metros quadrados preserva o piso em taco original e conta com uma varanda que amplia a sensação de respiro durante o expediente. A planta é funcional, já dividida com escritório, copa e dois banheiros, o que facilita a adaptação imediata para diferentes modelos de negócio. O acesso é controlado por catracas e identificação na portaria, garantindo o fluxo organizado de clientes e colaboradores ao longo do dia.

O imóvel se posiciona como um ativo estratégico para quem observa o movimento de revitalização do Centro e entende que a proximidade com o metrô é um fator decisivo de valorização a longo prazo. É um espaço sólido, construído no final da década de 80, que demanda poucas intervenções de modernização para atingir seu potencial máximo de ocupação ou rendimento. Estar cercado por uma rede consolidada de serviços, bancos e restaurantes permite resolver a rotina a pé, otimizando o tempo que normalmente seria perdido em deslocamentos. Se você busca consolidar patrimônio em uma área de alta demanda e infraestrutura urbana robusta, vale agendar uma visita para avaliar as possibilidades desta planta.

Pontos Fortes

Proxima ao metrõ, praças e redes de comercio e serviços.

Observações do Imóvel

A sala está desocupada, podendo ser ocupada imediatamente após a conclusão do negócio.

Sobre o Bairro República

Viva no coração pulsante de São Paulo, no bairro República, onde a história encontra a modernidade. Este vibrante distrito é um caldeirão cultural, repleto de arquitetura deslumbrante, restaurantes ecléticos e uma vida noturna efervescente. Com uma localização privilegiada, a República oferece fácil acesso a todas as comodidades urbanas que você poderia desejar - transporte público eficiente, centros comerciais de primeira linha e instituições educacionais renomadas. Aprecie o charme do Theatro Municipal ou explore a beleza do Parque da Luz. O bairro é um paraíso para os amantes da arte com suas galerias inovadoras e murais de rua coloridos. Segurança e tranquilidade também são pontos fortes deste bairro icônico. Viver na República significa estar imerso em um ambiente vibrante e dinâmico que celebra o passado enquanto abraça o futuro. Venha descobrir por que a República é o lugar perfeito para chamar de lar!

Descubra a conveniência de viver na República, com proximidade a locais icônicos como a Galeria do Rock e o Shopping Light, perfeitos para os amantes de compras e cultura. Tenha acesso rápido aos principais hospitais da cidade, como a renomada Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central, Hospital Santa Isabel e o Hospital Sancta Maggiore - Santa Cecília, garantindo sua tranquilidade e segurança.

Aproveite os finais de semana na Praça da República ou no Vale do Anhangabaú, verdadeiros oásis urbanos. A Galeria Metrópole é um ponto de encontro vibrante para os entusiastas da arte e da gastronomia. Para quem busca saúde e bem-estar, a Clínica Acor e o dr.consulta oferecem serviços médicos de qualidade.

O Parque Augusta é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A Escola Estadual Caetano de Campos, uma das mais tradicionais da cidade, está a poucos passos de distância. O Pátio Metrô São Bento e o Shopping Porto Geral são centros comerciais que oferecem uma variedade incrível de lojas e serviços.

Explore a cultura local na Galeria Do Reggae e no Instituto Feira Livre. Com todas essas facilidades ao seu redor, viver na República é sinônimo de qualidade de vida em São Paulo.