Comercial para venda em Salvador / BA, Pituba, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 4 garagens, área total 360,00

Descrição do Imóvel

🏢 CASA COMERCIAL | PITUBA

Excelente oportunidade para instalação de clínicas, restaurantes, escritórios, escolas, coworkings e empresas de diversos segmentos.

📐 360m² de terreno
🏗️ 348m² de área construída
🚗 Estacionamento para até 4 veículos
🚘 Garagem coberta para 1 veículo
🌿 Recuo lateral dos dois lados

✨ Imóvel com dois pavimentos, dividido em diversos ambientes, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios.

✨ Pavimento térreo:

🛋️ Diversas salas amplas
🍽️ 2 cozinhas
📦 Despensas
🚿 Sanitários
🧺 Áreas de serviço
🌿 Pátios internos
🚪 Dependências completas

✨ Pavimento superior:

🛏️ Salas e ambientes amplos
🏢 Espaço ideal para escritórios e consultórios
💻 Home office com duas salas grandes
🌅 Varandas
🌿 Jardim suspenso
🚿 Sanitários completos

✨ Diferenciais:

🪵 Portas e escadas em madeira de lei
🏡 Acabamentos de qualidade
🌬️ Ambientes amplos e ventilados
📍 Localização estratégica entre Pituba e Itaigara
🚗 Fácil acesso e excelente visibilidade comercial

💰 Venda: R$ 1.600.000,00
📌 IPTU 2026: R$ 309,42/mês (12 parcelas)
ou R$ 3.453,15 à vista
JOR

📲 Gostou do Imóvel? Entre em contato conosco!
RÔMULO AGRA - Corretor de Imóveis - CRECI PF 7.484
📞 (71) 98105-5510 (whatsapp)

Sobre o Bairro Pituba

Situado no coração de Salvador, o bairro da Pituba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro residencial oferece uma mistura encantadora de tranquilidade e energia, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade impressionante de comodidades ao seu alcance, a Pituba oferece uma qualidade de vida inigualável.

Este bairro está repleto de lojas boutique, restaurantes requintados e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e descontraído. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna a Pituba um local ideal para famílias.

A segurança é uma prioridade na Pituba, com um forte senso de comunidade e vigilância constante, proporcionando paz de espírito aos seus moradores. O acesso fácil ao transporte público e as principais vias da cidade fazem deste bairro um local conveniente para viver.

Venha experimentar a vida na Pituba - um bairro que combina a serenidade residencial com o pulsar do coração da cidade. Seu novo lar espera por você na deslumbrante Pituba!

Viver na Pituba significa estar a poucos passos de algumas das melhores instalações e serviços de Salvador. A proximidade com o Shopping Itaigara, um dos principais centros comerciais da cidade, oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A saúde é uma prioridade em Pituba, com várias instituições médicas de alta qualidade nas proximidades, como o Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara e H+ Brasil Hospital Dia. Além disso, o Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center está convenientemente localizado no bairro.

A educação também é bem servida na Pituba. O Colégio Bernoulli Pituba, Colégio Militar de Salvador - CMS, Colégio Anchieta e Colégio Nossa Senhora da Luz são apenas algumas das escolas renomadas na área. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército oferece excelentes oportunidades educacionais.

Para os momentos de lazer, o Max Center e o Shopping Ponto 7 são perfeitos para um passeio em família ou um encontro com amigos. E não podemos esquecer do SHOPPING PITUBA SOL E FLAT, que oferece uma experiência única de compras e entretenimento.

Venha viver na Pituba e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!