Comercial para venda em Campo Belo / MG, Vila Arandutaba, 1 banheiro, área total 100,00, área construída 70,00

Descrição do Imóvel

Ponto Comercial à venda no bairro Vila Arandutaba, em Campo Belo- MG R$ 200.000,00 1 COMODO COMERCIAL C/ BANHEIRO E COZINHA Área do lote aprox. 100,00m Área construida 70,00m 𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐦 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐭𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜̧𝐨̃𝐞𝐬: 𝐖𝐡𝐚𝐭𝐬𝐀𝐩𝐩 (𝟑𝟓) 𝟗 𝟗𝟖𝟗𝟏-𝟎𝟐𝟎𝟐 ou (𝟑𝟓) 𝟗 𝟗𝟗𝟗𝟐-𝟎𝟑𝟎𝟑 𝐀𝐜𝐞𝐬𝐬𝐞 𝐨 𝐬𝐢𝐭𝐞: 𝐰𝐰𝐰.𝐥𝐦𝐢𝐦𝐨𝐯𝐞𝐢𝐬𝐜𝐛.𝐜𝐨𝐦.𝐛𝐫  𝙇𝙤𝙧𝙧𝙖𝙞𝙣𝙮 𝙈𝙖𝙧𝙦𝙪𝙚𝙨 𝙄𝙢𝙤́𝙫𝙚𝙞𝙨 - 𝘾𝙍𝙀𝘾𝙄/𝙈𝙂 52146 𝘙𝘶𝘢 𝘗𝘢𝘥𝘳𝘦 𝘈𝘭𝘣𝘦𝘳𝘵𝘰 𝘍𝘶𝘨𝘦𝘳, 𝘯• 84 𝘊𝘢𝘮𝘱𝘰 𝘉𝘦𝘭𝘰/𝘔𝘎 𝙍𝙚𝙖𝙡𝙞𝙯𝙖𝙣𝙙𝙤 𝙎𝙤𝙣𝙝𝙤𝙨!

Sobre o Bairro Vila Arandutaba

A rua principal da Vila Arandutaba tem calçadas largas e boa iluminação, o que deixa o trajeto tranquilo para quem sai com as crianças. O trânsito costuma ser leve, e os vizinhos costumam se cumprimentar nas esquinas. Essa sensação de segurança faz a gente se sentir à vontade para deixar os pequenos brincarem na rua.

A Escola Municipal da Vila fica a duas quadras da casa, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Também tem uma creche particular a poucos passos, o que facilita a rotina matinal. Para quem prefere colégio privado, o Colégio Campo Belo está a oito minutos de carro, mas ainda assim dá pra chegar a pé em dez minutos se quiser caminhar um pouco mais.

No dia a dia, tem padaria, mercado de bairro e farmácia na mesma rua. O mercadinho abre cedo e fecha no fim da tarde, então dá pra fazer as compras rápidas sem precisar encarar o trânsito da cidade. A farmácia tem horário estendido, o que ajuda quando surge alguma emergência. Também tem lanchonete e barzinho que servem lanches simples para as crianças depois da escola.

Os imóveis aqui são principalmente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. É comum encontrar opções com quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem ao ar livre. Os aluguéis e preços de venda são mais acessíveis que em áreas mais centrais, o que atrai famílias que buscam espaço sem precisar gastar muito.

O ritmo das ruas é calmo, sem barulho de grandes avenidas. As praças próximas têm brinquedos e áreas verdes, e as crianças costumam se reunir lá depois das aulas. A vizinhança tem um clima de comunidade, com eventos de bairro que envolvem pais e filhos. Por isso, quem quer um cantinho tranquilo para criar a família costuma escolher a Vila Arandutaba.