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Comercial para aluguel em Osasco / SP, Centro, 3 banheiros, 16 garagens, área total 878,20, área construída 430,10

- Código: 356

  • Locação: R$ 40.000,00
  • IPTU: R$ 3.524,00

878,20 m2
16 Vagas
3 Banheiros

Descrição do Imóvel

Imóvel comercial localizado no coração do Centro de Osasco, fica no pavimento térreo de 430,10 m² construídos em um terreno total de 878,20 m² oferece visibilidade máxima e fácil acesso a grandes avenidas, transporte público e um fluxo constante de público com  grande potencial de captação de clientes.

Com 16 vagas de estacionamento sem manobrista, você garante conforto e conveniência aos clientes e colaboradores.
 
Internamente, o imóvel dispõe de copa funcional, três banheiros (feminino, masculino e PCD) com acabamentos robustos, prontos para receber operações de varejo, serviços, bancos  ou escritórios corporativos. A configuração fluida do espaço permite múltiplas adaptações de layout, atendendo com eficiência à demanda de diferentes segmentos. Para o investidor exigente, este imóvel traduz solidez e baixo grau de vacância, com potencial de ocupação imediata e base sólida de receitas.

Com valor de locação fixado em R$ 40.000,00 mensais e IPTU mensal  de R$ 3.524,00, o compromisso com o seguro-incêndio fica a cargo do inquilino, assegurando proteção à sua estrutura.

Não perca a oportunidade de adicionar ao seu portfólio um ativo de alta liquidez e destaque em uma das áreas mais movimentadas da Grande São Paulo.

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Bairro: Centro

Em Condomínio: Não

Oportunidade

Pontos Fortes

Um dos grandes diferenciais é a ampla área de estacionamento, com capacidade para 16 veículos sem manobrista. Em uma região movimentada como o Centro de Osasco, ter um estacionamento privativo e espaçoso é um benefício que agrega valor inestimável ao seu negócio, facilitando o acesso e a permanência de seus clientes.

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao coração pulsante de Osasco, o bairro Centro. Este é um bairro que oferece uma vida vibrante e cosmopolita, onde a conveniência encontra a cultura. Localizado estrategicamente, o Centro de Osasco oferece fácil acesso a todas as partes da cidade, graças à sua excelente rede de transporte público. Com uma infinidade de lojas, restaurantes e cafés à sua porta, este bairro nunca dorme. A proximidade com escolas de alto padrão e centros médicos renomados torna o Centro de Osasco um lugar ideal para famílias. O bairro também abriga uma variedade de opções de lazer, incluindo teatros, cinemas e parques verdes exuberantes. A segurança é uma prioridade aqui, com um policiamento eficaz e uma comunidade ativa e vigilante. Experimente a combinação perfeita de vida urbana moderna e charme histórico no Centro de Osasco. Este é o lugar onde você pode viver a vida ao máximo!

Mergulhe na comodidade e estilo de vida prático do Centro de Osasco, um bairro que abriga dois grandes centros comerciais: o SuperShopping Osasco e o Osasco Plaza Shopping. Ambos oferecem uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento, tornando suas compras e momentos de lazer sempre agradáveis.

A saúde é prioridade no Centro de Osasco, com uma série de hospitais e clínicas renomadas nas proximidades. O Hospital e Maternidade São Luiz Osasco, Hospital NotreDame Intermédica - Cruzeiro do Sul, Hospital Municipal Antônio Giglio, dr.consulta, Centro Clínico Autonomistas | Hapvida NotreDame Intermédica, Unidade Avançada Osasco | Hapvida NotreDame Intermédica, Hospital Nossa Senhora de Fátima e Amil Espaço Saúde estão todos ao seu alcance para atender suas necessidades médicas.

A educação também é um destaque no bairro com instituições como o Colégio Fernão Dias Pais e o Colégio Nossa Senhora da Misericórdia - REDUCAR. A EE Prof José Liberatti também está próxima, oferecendo opções educacionais para todas as idades.

Para aqueles que valorizam a conveniência local, o Centro Médico São Luiz Osasco: Consultas, Centro Médico, Multiclínica, Clínica Médica é uma opção ideal. E não podemos esquecer da Associação dos Permissionários do Mercado municipal de Osasco, um verdadeiro tesouro local para quem ama produtos frescos e artesanais.

Viva no centro de tudo no Centro de Osasco - um bairro que realmente tem tudo para oferecer.

O que tem próximo de Centro:

Shopping center

SuperShopping Osasco

Osasco Plaza Shopping

Shopping Galeria

Hospital

Hospital e Maternidade São Luiz Osasco

Hospital NotreDame Intermédica - Cruzeiro do Sul

Hospital Municipal Antônio Giglio

dr.consulta

Hospital Nossa Senhora de Fátima

Amil Espaço Saúde

Hospital Saint Patrick Osasco

Meu Doutor Novamed - unidade Osasco

UPA - Unidade De Pronto Atendimento

Osasco SP

Hapvida NotreDame Intermédica

Centro Clínico Autonomistas

Unidade Avançada Osasco

Escola

Colégio Fernão Dias Pais

Colégio Nossa Senhora da Misericórdia - REDUCAR

EE Prof José Liberatti

Mercado

Associação dos Permissionários do Mercado municipal de Osasco

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