Descrição do Imóvel

🏢 Cobertura 200m² no Planalto | 3 Quartos | 2 Vagas | R$ 780.000

Apresentamos uma cobertura diferenciada no bairro Planalto, com 200m² de área útil, totalmente reformada, acabamentos modernos e excelente padrão de conservação.

Prédio individual revestido em pastilha, fachada imponente e estrutura sólida. Duas vagas sob pilotis, ideais para veículos de grande porte.

O imóvel se destaca pela distribuição inteligente e pela possibilidade de uso independente do segundo pavimento — um diferencial raro na região.

🔹 Primeiro Pavimento

• Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural
• Cozinha planejada com marcenaria sob medida
• 3 quartos amplos, sendo 1 suíte
• Banho social
• Área de serviço com lavanderia de apoio

Ambientes bem distribuídos, confortáveis e com acabamento atualizado.

🔹 Segundo Pavimento (acesso independente)

• Sala de apoio
• Terraço amplo coberto com telhado colonial
• Espaço gourmet ideal para receber
• Banho social
• Escada externa independente

Esse acesso exclusivo permite transformar o segundo nível em uma área totalmente privativa, home office completo, espaço para locação ou até mesmo uma segunda moradia.

📍 Localização

Situada no Planalto, em região estratégica, com fácil acesso a comércio, escolas, transporte e principais vias.

✨ Destaques

✔ 200m² de área útil
✔ 100% reformada
✔ Marcenaria planejada
✔ Espaço gourmet
✔ 2 vagas sob pilotis
✔ Acesso independente no segundo pavimento

Espaço, versatilidade e potencial de valorização em um único imóvel.

Valor: R$ 780.000,00

Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade diferenciada.

Sobre o Bairro Planalto

Descubra o Planalto, um bairro em ascensão em Belo Horizonte, que combina a tranquilidade de uma comunidade residencial com a conveniência de amenidades urbanas. Com uma localização privilegiada, o Planalto oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de BH. O bairro é repleto de espaços verdes, incluindo o encantador Parque Lagoa do Nado, perfeito para atividades ao ar livre e lazer familiar. A região também se destaca pela sua excelente infraestrutura educacional, com escolas e universidades renomadas. Para os amantes da gastronomia, o Planalto possui uma variedade de restaurantes e cafés charmosos. O comércio local é forte e diversificado, contando com supermercados, lojas e serviços variados. Se você busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana, o Planalto é o lugar ideal para você morar. Venha conhecer esse bairro acolhedor e vibrante!

Bem-vindo ao Planalto, um bairro repleto de instituições educacionais de renome como o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha, a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e o Centro Educacional Instituto Itapoã. Aqui, a educação é prioridade, com escolas preparatórias especializadas como o Fora da Curva - Método Tríade, que oferece preparação para o Colégio Militar.

O Planalto é um bairro que preza pela qualidade de vida e bem-estar dos seus moradores. O Parque do Bairro Planalto é um exemplo disso, proporcionando um espaço verde para atividades ao ar livre. Para os pequenos, temos a EMEI Planalto e a Escola Infantil Encantados - Planalto, que garantem uma educação de qualidade desde cedo.

O comércio local é diversificado e prático. O Street Shopping Planalto e o Shopping Planalto Via Norte oferecem diversas opções de lojas e serviços. Além disso, para os amantes de frutas e vegetais frescos, temos o Citrus hortifruti - São Tomaz e o Sacolão ABC Verdinho.

E para aqueles momentos de lazer ao ar livre, a Praça Da Peteca é perfeita para um piquenique em família ou uma partida de peteca com os amigos. O Planalto é sem dúvida um bairro completo e acolhedor, pronto para receber você e sua família!