Cobertura para venda em Belo Horizonte / MG, Mangueiras (Barreiro), 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 91,53

Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex à venda no bairro Mangueiras – Barreiro | Belo Horizonte/MG

Valor: R$ 400.000,00

Excelente cobertura duplex com aproximadamente 91,53 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço gourmet completo para aproveitar momentos especiais com a família e amigos.

Distribuição do imóvel

1º Pavimento
• 2 quartos com armários planejados;
• Sala ampla com painel de TV, teto rebaixado em gesso e excelente iluminação;
• Cozinha planejada com armários, bancada, fogão cooktop e forno embutido;
• Banheiro social com armário e box em vidro.

2º Pavimento
• Sala de apoio;
• Ampla área externa parcialmente coberta com telhado colonial e fechamento em Blindex;
• Espaço gourmet completo com churrasqueira, bancada em granito e fogão cooktop, perfeito para confraternizações.

Diferenciais
• Aproximadamente 91,53 m² de área total;
• Armários planejados;
• Teto rebaixado em gesso;
• Área gourmet pronta para uso;
• Excelente aproveitamento dos ambientes.

Garagem
• 1 vaga de estacionamento coberta e demarcada.

Localização privilegiada

Imóvel situado em uma excelente região do Barreiro, próximo a supermercados, padarias, academias, restaurantes, escolas, faculdades, linhas de ônibus e todo o comércio essencial. Possui fácil acesso à Avenida Senador Levindo Coelho e está próximo à Escola SESI.

Condições de negociação

• Aceita financiamento bancário;
• Aceita utilização de FGTS.

Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de morar em uma cobertura completa, em uma localização privilegiada e com ótimo custo-benefício.

(31) 98606-3842 | (31) 3052-5681

Observações do Imóvel

Os preços e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Aline Barbosa Corretora de Imóveis.

As Mobílias e artigos de decoração são meramente ilustrativos, não fazem parte do imóvel, exceto para os casos de imóveis mobiliados. A Aline Barbosa Corretora de Imóveis se reserva no direito de alterar qualquer informação referente aos valores e dados de seus imóveis sem aviso prévio e pode ocorrer de algum imóvel anunciado no site não estar mais disponível devido à rotatividade. As solicitações feitas pelo site não implicam em reserva, compra, venda ou locação de quaisquer imóveis.

Sobre o Bairro Mangueiras (Barreiro)

A rua principal tem várias padarias e quitandas que abrem cedo e fecham por volta das oito da noite, então dá pra comprar pão ou leite sem precisar fazer viagem longa. Tem também um mercadinho que aceita cartão e tem frutas frescas direto do produtor da região.

A escola municipal fica a três quarteirões de casa, leva uns dez minutos a pé e tem boa reputação entre os pais da área. O colégio particular mais próximo está a cinco minutos de carro e costuma ter fila de pais na porta nas manhãs de matrícula. A rua onde mora minha família tem pouco trânsito nos horários de saída das aulas e costuma ter vizinhos que dão atenção quando crianças brincam na calçada.

Os imóveis são principalmente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, muitas vezes com quintal pequeno que serve para as crianças jogarem bola ou plantarem alguma coisa. O aluguel costuma ser mais em conta que em bairros mais centrais e ainda tem opções de financiamento com parcelas que cabem no orçamento familiar.

O ritmo das ruas é tranquilo durante a semana; o comércio abre cedo e fecha logo depois do jantar, então o barulho diminui rapidamente à noite. Aos fins de semana tem feira livre na avenida principal e algumas barracas de comida que atraem gente da região inteira.

Famílias ficam porque tudo que precisam está ali mesmo: escola perto, farmácia na esquina, ponto de ônibus que leva ao centro em quinze minutos e um parque pequeno onde rodam ciclovias para quem gosta de pedalar com as crianças. A sensação é de comunidade ? todo mundo conhece todo mundo e costuma ajudar quando alguém precisa levar um filho ao médico ou buscar material escolar extra. Se procura um lugar prático para criar filhos sem precisar enfrentar longas deslocações diárias, Mangueiras tem tudo isso ao alcance da mão.

Olha, a Escola SESI Vale do Jatobá Hamleto Magnavacca resolve a necessidade de ensino técnico para quem quer se qualificar rápido. Na E.E. Domingas Maria de Almeida a criançada tem aula de português e matemática sem enrolação. O EE Doutor Aurino Morais cuida da alfabetização dos pequenos e ainda faz acompanhamento de pais. O EM Presidente Itamar Franco garante o ensino fundamental completo, então não precisa procurar outra unidade. A Escola Municipal Professor Hilton Rocha fica a poucos minutos a pé e cobre todo o currículo básico. Na Escola Municipal Jonas Barcellos Corrêa a gente tem projetos de ciências que despertam curiosidade. A Escola Municipal Luiz Gonzaga Júnior oferece reforço de leitura, útil para quem tem filho que ainda tropeça nas palavras. A Escola Estadual do Parque Elizabeth tem quadra coberta, ótimo para quem quer praticar esportes depois da aula. A EMEI Petrópolis cuida dos bebês nas primeiras horas, permitindo que os pais trabalhem tranquilos. A EMEI Jatobá Iv tem recreação ao ar livre, então as crianças gastam energia sem precisar sair do bairro. A EMEI Mangueiras faz lanche saudável, facilitando a rotina das mães que não têm tempo para preparar. O Centro De