- Código: 328
Excelente Cobertura 03Qts para Venda no bairro Gutierrez, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, situado na zona Oeste, região Oeste, ponto de referência Próximo a av Raja Gabaglia e a todo comércio/comodidades.
Prédio Dispõe de Halla Decorado, Elevador e Salão de Festas, Espaço Gourmet e Condomínio mto Enxuto.
Cobertura Duplex de 170m² à venda com 3 quartos, 2 banheiros, 1 suíte e 3 vagas de garagem no bairro Gutierrez/Santo Antônio, em Belo Horizonte/MG.
Apartamento de 170m² com cozinha goumert, terraço, ducha, lavabo, 3 quartos, 3 salas, 2 banheiros (sendo 1 social e 1 da suíte) e área de serviço separada;
Armários: nos quartos, banheiros, cozinha, lavanderia e área gourmet, com alto padrão de acabamento;
Piso: sala e banheiros em granito, e quartos, cozinha e área de serviço em porcelanato;
Bancadas: banheiros e cozinha em granito;
Teto rebaixado em gesso;
Cobertura: 80m², com sala de estar, lavabo, lavanderia com armários de apoio e rouparia;
Área gourmet com churrasqueira, fogão cooktop, e armários, sendo 25m² de área descoberta.
03 Vagas de Garagens Cobertas e Demarcadas.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, localizado em condomínio.
Área Total de 170,00 m², Área Construída com 170,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.285.000,00 IPTU R$ 415,00, Valor do Condomínio R$ 500,00, No valor do condomínio está incluso água e gás..
Acabamentos: Revestimento em Pastilhas.
Infraestrutura: Gás Canalizado, Portão Eletrônico, Salão de Festas, Elevador.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Bairro: Gutierrez
Zona: Oeste
Região: Oeste
Ponto de Referência: Próximo a av Raja Gabaglia e a todo comércio/comodidades
Em Condomínio: Sim
A rua principal de Gutierrez tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. Nas manhãs, é comum ver os pequenos indo para a escola a pé, sem pressa. A Escola Municipal Professor Antônio Berti fica a menos de 500?m, dá pra chegar em dois minutos andando. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Monteiro Lobato está a três quadras, leva uns cinco minutos a pé.
O comércio do dia a dia também está bem perto. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia na esquina da Rua Joaquim Silva. O supermercado maior fica a oito minutos de caminhada, então dá pra fazer compras sem precisar de carro. Para o lanche da tarde, há lanchonete com mesa ao ar livre, onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam.
Os imóveis de Gutierrez são, em sua maioria, apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para um pequeno armário de brinquedos. Os prédios costumam ter portaria 24?h e área de lazer com playground, o que ajuda a manter a rotina das famílias organizada. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção.
Para quem tem carro, a Avenida do Contorno fica a poucos minutos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O trânsito nas ruas internas costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas.
No fim do dia, o clima do bairro é calmo, com vizinhos que costumam se cumprimentar na rua. Essa proximidade cria um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua, enquanto os pais aproveitam para conversar. Por isso, Gutierrez tem tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma buscar: escola perto, comércio acessível, moradia prática e ruas seguras.
Hospital Madre Teresa
Hospital Forma
Colégio Pio XII
Colegio Santo Agostinho - Unid. Gutierrez
Escola Municipal Marconi
Escola Mundo Feliz
Colégio São Paulo BH
Colégio Alta Vista - Educação Personalizada e Integral
Escola Bilboquê - Gutierrez
Maple Bear Canadian School - Unidade Gutierrez
Instituto Bem Me Quer
Emei Silva Lobo
Escola Arte de Crescer
Coleguium Gutierrez Infantil
Espaço Corre Cutia
Parque Rosinha Cadar
Escola Municipal Hugo Werneck
Medicina Acessível
Check-up Executivo e Fisioterapia)
Gutierrez Mall
R$ 500,00
R$ 415,00
Mensagem enviada
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