- Código: 065
Apartamento à venda no Dona Clara | 150 m² | 3 quartos | 4 vagas
Valor de venda: R$ 1.169.000
Excelente oportunidade para quem busca amplitude, conforto e uma planta diferenciada em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha.
Localizado no bairro Dona Clara, em Belo Horizonte, este imóvel possui aproximadamente 150 m² distribuídos em dois pavimentos, oferecendo ótima separação entre os ambientes sociais e íntimos.
Características do imóvel
* 150 m² de área;
* Imóvel duplex, distribuído no 1º e 2º pavimentos;
* 3 quartos;
* 1 suíte e 2 semi-suítes;
* 2 salas amplas, proporcionando excelente integração e versatilidade;
* Lavabo;
* Armários planejados;
* Cozinha funcional;
* Área de serviço;
* 4 vagas de garagem, sendo 2 livres;
* Imóvel sem mobília;
* Construção de 2017.
Localização privilegiada
Situado no Dona Clara, o imóvel está em uma região consolidada da Pampulha, com fácil acesso às principais vias de Belo Horizonte e ampla infraestrutura de comércio, escolas, serviços e transporte público.
A proximidade com a Estação Primeiro de Maio é outro importante diferencial, favorecendo a mobilidade e aumentando a atratividade do imóvel tanto para moradia quanto para investimento.
Valores
Venda: R$ 1.169.000
Condomínio: R$ 400
IPTU: 12 parcelas de R$ 191
Valor aproximado por m²: R$ 7.793
Excelente opção para morar ou investir
A combinação de 150 m², planta em dois pavimentos, 1 suíte, 2 semi-suítes, 2 salas com lavabo em ambas , e 4 vagas de garagem, sendo 2 livres posiciona este imóvel como uma excelente alternativa para famílias que valorizam conforto e espaço.
Para investidores, o imóvel também apresenta bom potencial de locação e valorização patrimonial, especialmente pela localização e pelas características diferenciadas da planta.
Estimativa preliminar de locação: R$ 5.200 a R$ 5.800 mensais, sujeita à validação conforme padrão de acabamento, posição da unidade e demais características do condomínio.
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WP IMÓVEIS BH
Especialistas em imóveis selecionados na Pampulha
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 615 – Loja 02
Dona Clara – Belo Horizonte/MG
WhatsApp: (31) 99077-1977
E-mail: [email protected]
Instagram: @wpimoveisbh
CRECI-MG 54.378 | CNAI 46.552
Bairro: Dona Clara
Região: JARAGUA
Em Condomínio: Sim
Situado no coração de Belo Horizonte, o bairro Dona Clara é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura encantadora de tranquilidade residencial e vibrante vida comunitária. Este bairro cobiçado ostenta uma localização privilegiada, próximo a escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas sofisticadas. Com ruas arborizadas e belos parques, Dona Clara é um refúgio verde dentro da cidade, perfeito para famílias e amantes da natureza. As propriedades aqui são uma combinação harmoniosa de charme clássico e modernidade, desde casas confortáveis até apartamentos luxuosos. O bairro é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade um verdadeiro prazer. Segurança é uma prioridade em Dona Clara, com vigilância constante garantindo paz de espírito para os moradores. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que oferece conveniência urbana e qualidade de vida excepcional, Dona Clara em Belo Horizonte é a escolha perfeita.
Localizado próximo a renomadas instituições de ensino como o Colégio Dona Clara - Unidade I, II e III, Escola Estadual Anita Brina Brandão, Colégio Batista Getsêmani, Escola Estadual Coronel Juca Pinto e EMEI Universitário, o bairro Dona Clara é um ambiente ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade.
Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o Parque Primeiro de Maio e o Parque Ecológico Universitário oferecem espaços verdes exuberantes para lazer e relaxamento. A Praça Luiz Benedito Bertucci e o Campo do Racing são pontos de encontro populares para eventos comunitários e atividades esportivas.
As opções de compras no bairro são diversas, com destaque para o Shopping Dona Clara que oferece uma variedade de lojas e serviços. Para os entusiastas do tabaco, a COISA E TAL TABACARIA é um ponto imperdível.
O bairro também abriga a Escola Estadual Dr. João Moreira Salles e a DHC DIREÇÕES HIDRAULICA & CIA, reforçando a conveniência urbana do local. Além disso, o Get Parking garante facilidade para aqueles que preferem se locomover de carro.
Em suma, Dona Clara é um bairro completo, unindo educação de alto padrão, áreas verdes encantadoras, opções variadas de lazer e comércio robusto. Um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida na capital mineira.
Colégio Dona Clara - Unidade I
Colégio Dona Clara - Unidade II
EE Anita Brina Brandão
Escola Estadual Coronel Juca Pinto
EMEI Universitário
E.E. Donato Werneck De Freitas
Escola Estadual Professor Hílton Rocha
Escola Estadual Britaldo Soares Ferreira Diniz
Colégio Dona Clara - Unidade III
Escola Estadual Dr. João Moreira Salles
Colégio Batista Getsêmani
Parque Primeiro de Maio
Parque Ecológico Primeiro de Maio
Praça Luiz benedito bertucci
Campo do Racing
Parque Ecológico Universitário
Shopping Dona Clara
Get Parking
COISA E TAL TABACARIA
DHC DIREÇÕES HIDRAULICA & CIA
R$ 400,00
R$ 191,00
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para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 065 Cobertura para venda em Belo Horizonte / MG, Dona Clara, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 2017. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!