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Cobertura para venda em Belo Horizonte / MG, Camargos, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 94,00, área construída 94,00

- Código: 696

  • Venda: R$ 297.000,00
  • Condomínio: R$ 380,00
  • IPTU: R$ 1.050,00

94,00 m2
1 Vaga
2 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

Cobertura no condomínio Assunção Life no Bairro Camargos, Ótima localização na rua Zirconio apenas 500m da Estação do Metrô Cidade Industrial, próximo de restaurantes, escolas, Shopping. Fácil acesso para BR-040, Avenida Amazonas e Via Expressa.

Toda reformada e pronta para morar! Área livre de cobertura com uma linda vista privilegiada, a melhor localização do condomínio!

PRIMEIRO PAVIMENTO: Sala ampla para dois ambientes bem arejada e clara, piso em laminado; teto rebaixado com projeto luminotécnico
02 quartos, sendo 01 com armário planejado, piso em laminado; Banheiro com bancada em granito armário planejado, box blindex e nicho, piso em porcelanato;
Cozinha toda planejada, piso em porcelanato.

SEGUNDO PAVIMENTO: Sala de estar com painel planejado piso em laminado;Área de cobertura amplo, totalmente coberto por telhado colonial, fechado em blindex, com churrasqueira,
Área de serviço separada dos demais comôdos, 01 vaga de estacionamento.

Condomínio conta com ampla infraestrutura, playground, 2 quadras esportivas, 2 salões de festas, extensa área verde, sistema de segurança com monitoramento por câmeras e portarias 24hs

Aceita financiamento, FGTS

As informações estão sujeitas a alterações.
Consulte o corretor responsável.

Bairro: Camargos

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 5

Pontos Fortes

Localização

Sobre o Bairro Álvaro Camargos

Logo de cara, a rua principal tem um ritmo tranquilo, com calçadas largas e poucos carros passando nas manhãs. O trânsito costuma ser leve, o que deixa a caminhada das crianças bem segura.

A questão das escolas fica bem resolvida: tem a Escola Municipal Joaquim Gama a poucos quarteirões, dá pra ir a pé em cinco minutos, e ainda tem uma creche particular a duas quadras. O colégio particular da região também fica a dez minutos de bicicleta, então dá para escolher a melhor opção sem precisar encarar longas viagens.

Quanto ao comércio, tem padaria, mercado e farmácia na esquina, tudo aberto até tarde. Se precisar de um lanche rápido, tem lanchonete que serve sanduíches frescos, e o ponto de ônibus fica a dois minutos, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, preço médio compatível com a família que busca espaço. A maioria tem quintal, o que facilita as crianças brincarem sem precisar sair da rua. As construções são bem conservadas e há opções de aluguel e compra, dando flexibilidade para quem está chegando.

O que faz as famílias ficarem aqui é a sensação de segurança. Os vizinhos costumam se conhecer, as crianças brincam nas praças sem preocupação, e a associação de moradores organiza rondas noturnas. Leva só 15 minutos de carro para chegar ao centro, então dá pra trabalhar no centro e voltar rápido. Essa combinação de praticidade, comércio próximo e ambiente tranquilo deixa o bairro bem atraente para quem tem filhos em idade escolar.

O que tem próximo de Álvaro Camargos:

Escola

Escola Municipal Dom Bosco

EM Prefeito Oswaldo Pieruccetti

Escola Estadual Laíce Aguiar By Young

C.E Cia da Criança

CENTRO EDUCACIONAL RAIO DE LUZ

aula de canto e coaching vocal

Repartição pública

EMEI Califórnia

Pré-escola

Creche Dom Bosco

Supermercado

Sacolão Maranata

Sacolão e Açougue Suco da Videira

Mercado

Mercearia do Ladinho

Mercearia Ceará

ABC Hortifruta

Mercearia Mãe e Filha

Mercearia Donato

Alípio J Costa Jr

Mercearia Brigadeiro

Sacolão Opa

Escola de ensino fundamental

Escola municipal dom bosco

Parque

Praça Cabo Guedes

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venda

R$ 297.000,00
Condomínio

R$ 380,00

IPTU

R$ 1.050,00

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