Cobertura para aluguel em Belo Horizonte / MG, Candelária, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 140,00, área construída 100,00

Descrição do Imóvel

ALUGUEL DE EXCELENTE COBERTURA EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. PRÉDIO COM FACHADA REVESTIDA EM PASTILHAS, ÁGUA E GÁS INDIVIDUAIS, 3 VAGAS DE GARAGEM (NÃO POSSUI ELEVADOR, APROXIMADAMENTE 35 DEGRAUS DE ESCADAS), PISOS EM PORCELANATO E BANCADAS EM GRANITO. SÃO APROXIMADAMENTE 75 m² DE APARTAMENTO MAIS 55,00 m² DE ÁREA EXTERNA. PRÓXIMA A AV PADRE PEDRO PINTO, ESTAÇAO VENDA NOVA-MOVE.

1º PISO: 3 Quartos sendo 1 Suíte, Closet, pisos em Porcelanato, e janelas em vidro temperado; Sala para 2 Ambientes com piso em porcelanato; Cozinha com ótimos armários, pia e bancadas em granito, piso em porcelanato, e paredes azulejadas até o teto; Banhos Social e Suíte com pisos em porcelanato, Box´s, armários, Espelhos, e paredes azulejadas até o teto.

Escada para acesso ao nível superior em Alvenaria. revestida em granito. Corrimão em alumínio e vidro temperado.

2º PISO: Um Quarto pequeno, piso em porcelanato.  Área de Serviço com Churrasqueira na parte coberta, e amplo terraço descoberto, com ótima vista panorâmica em quase 360 Graus.

Valor do Imóvel R$ 2.500,00, IPTU R$ 171,82, Valor do Condomínio R$ 108,60, Água com Hidrometro Individual. Gás próprio. Valor do IPTU é mensal. Valor de condomínio é reteado pelas 6 unidades do prédio (os valores oscilam mensalmente/valor informado do condomínio referente a Julho 2026).

* Para sua comodidade, não é necessário buscar, nem entregar as chaves do imóvel na imobiliária. Nossas visitas são acompanhadas por um consultor.

Sobre o Bairro Candelária

Descubra o encanto de viver em Candelária, um dos bairros mais charmosos de Belo Horizonte. Conhecido por sua atmosfera tranquila e aconchegante, Candelária é um verdadeiro refúgio urbano. Com uma excelente infraestrutura, o bairro oferece uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e lojas de conveniência. O acesso fácil e rápido ao centro da cidade é outro grande atrativo. Mas o que realmente diferencia Candelária é a sua rica oferta de espaços verdes. O bairro é cercado por belos parques e áreas de lazer, perfeitos para passeios em família ou exercícios ao ar livre. Além disso, a segurança é uma prioridade em Candelária, tornando-o um lugar ideal para criar uma família ou desfrutar da vida na cidade com tranquilidade. Não perca a oportunidade de experimentar o estilo de vida excepcional que Candelária tem a oferecer. Venha para Candelária e descubra o seu novo lar em Belo Horizonte!

A localização privilegiada de Candelária, em Belo Horizonte, permite fácil acesso a uma série de estabelecimentos e instituições renomadas. Próximo ao bairro, você encontrará o Uai Shopping O Ponto, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Para aqueles que buscam educação de qualidade, Candelária está cercado por instituições educacionais respeitáveis como as Faculdades Kennedy, Escola Estadual Ari da Franca, Chromos Pré Venda Nova - Enem e Cefet/Coltec, entre outras.

Além disso, a proximidade do Centro De Nefrologia e do Hospital Evangélico de Belo Horizonte garante que você terá acesso a cuidados médicos de primeira linha sempre que precisar. E para quem busca atividades extracurriculares ou profissionalizantes, a Escola Mineira de Segurança e a Escola de Enfermagem do Hospital Evangélico são opções excelentes.

Em Candelária, você estará cercado por oportunidades educacionais, conveniências modernas e cuidados de saúde excepcionais. Tudo isso em um bairro tranquilo e seguro, perfeito para quem deseja viver uma vida urbana sem abrir mão da paz e do conforto. Descubra o melhor de Belo Horizonte em Candelária - um bairro feito para você!