Cobertura Duplex para venda em João Pessoa / PB, Manaíra, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem

Descrição do Imóvel

A EXCLUSIVIDADE DE UMA COBERTURA DUPLEX COM A SOFISTICAÇÃO E A PRATICIDADE DE VIVER EM MANAÍRA.

Apresentada sob a exclusiva chancela Dailson Dutra | Curadoria de Morar, esta magnífica Cobertura Duplex no coração de Manaíra reflete a perfeita evolução da arquitetura residencial contemporânea unida ao dinamismo urbano de João Pessoa.

Com uma planta inteligentemente distribuída em 116,76 m² de área útil, o projeto propõe uma experiência de moradia suspensa fluida, arejada e imponente. Dividida de forma cirúrgica em dois pavimentos, a estrutura resguarda a total privacidade da área íntima e consagra o pavimento superior para momentos de contemplação únicos, acompanhados por um terraço privativo ideal para capturar a iluminação natural e receber com extremo bom gosto.

🌟 PRIVACIDADE EXPANDIDA E ÁREA ÍNTIMA

• 2 Suítes Plenas: Refúgios particulares de proporções generosas, projetados milimetricamente para garantir o máximo descanso, conforto térmico e total privacidade familiar.

• Layout Funcional: Praticidade e excelente distribuição de fluxo interno contando com 3 banheiros totais que ostentam acabamentos refinados.

• Comodidade e Proteção: 1 vaga de garagem privativa, assegurando total conveniência de acesso e segurança para o seu veículo no dia a dia.

🏊 AMENITIES EXCLUSIVAS (ESTILO CONVENIÊNCIA CLUB RESORT)

O condomínio foi meticulosamente planejado para oferecer uma infraestrutura moderna e completa de esporte, lazer, saúde, entretenimento e business:

• Lazer Aquático & Social: Piscina adulto com design integrado, solarium para os dias de sol, suntuoso salão de festas e espaço gourmet finamente equipado e decorado para as suas recepções.

• Wellness & Saúde: Academia (espaço fitness) totalmente equipada para treinos de alta performance e suporte à sua saúde física.

• Família & Conveniência Modernas: Brinquedoteca segura com playground para o lazer infantil, sala de jogos, estrutura de lavanderia coletiva funcional, pet place e pet care dedicados ao cuidado animal, além de um prático market interno.

• Suporte & Segurança Absoluta: Estrutura de coworking para o seu business, terraço coletivo, elevador social de última geração e portaria 24 horas com monitoramento inteligente para controle perimetral completo.

Pontos Fortes

• Tipologia Cobertura Duplex Compacta: A raridade de viver em uma cobertura vertical de 116m² com 2 suítes, unindo a segurança de um prédio de alto padrão à amplitude e liberdade de um terraço aberto privativo.

• Curadoria Dailson Dutra: Ativo imobiliário rigorosamente selecionado sob criteriosa inteligência de mercado, assegurando forte liquidez patrimonial e contínua valorização histórica.

• Viver no Coração de Manaíra: Localização nobre e estratégica que permite desfrutar de uma rotina pedonal rica, cercada pelo melhor da gastronomia, comércio de grife, escolas e praias de João Pessoa.

Observações do Imóvel

• Imóvel residencial em formato Cobertura Duplex comercializado sob o seguro regime de condomínio fechado.

• Preço, fluxo de pagamento e disponibilidade técnica do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Manaíra

Bem-vindo a Manaíra, um dos bairros mais cobiçados de João Pessoa, onde a tranquilidade se une à sofisticação. Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, Manaíra é um bairro que oferece uma vida de qualidade superior. Com sua bela orla marítima, restaurantes gourmet e shopping centers de luxo, este bairro oferece uma mistura única de lazer e conforto. Aqui, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais ao seu alcance. O bairro é bem servido por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, Manaíra possui uma vasta gama de imóveis residenciais de alta qualidade, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da cidade com a serenidade do litoral. Venha para Manaíra e descubra o que significa viver em um bairro onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

Continuando a nossa jornada por Manaíra, não podemos deixar de mencionar a proximidade com centros comerciais de destaque como o Manaira Shopping, Mag Shopping e Liv Mall. São espaços que oferecem uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

A educação é um ponto forte em Manaíra, com instituições renomadas como o ISO Colégio e Cursos, Colibri Athenas Colégio e Curso, EMEF NAZINHA BARBOSA e a Escola Bilíngue Kids School. Para os pequenos, a Vila Kids Berçário e Educação Infantil, Berçário Escola e Hotelzinho Bela Vida e ABC KIDS Berçário garantem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

A Praia Shopping está a poucos minutos de distância, assim como a Escola Construção do Saber. Para os amantes do esporte ao ar livre, o V 2 Escola De Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca um refúgio verde dentro da cidade, a Praça Desembargador Silvio Porto oferece um espaço tranquilo para relaxar.

Com uma localização privilegiada perto do Camping do Helinho e da Nova Acrópole, além da proximidade com a Clínica Premiere e o Colégio Gurgel, Manaíra é sem dúvida um bairro que combina conveniência urbana com qualidade de vida. Venha descobrir tudo que Manaíra tem a oferecer!