Casa para venda em Uberlândia / MG, Altamira, 3 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 8 garagens, área construída 711,50

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão no Altamira – Uberlândia/MG
Área construída total de 711,50m² | Terreno de 612m²

Imóvel residencial de luxo com acabamento diferenciado, projeto arquitetônico moderno e infraestrutura completa. Ideal para quem valoriza conforto, privacidade e tecnologia, com localização privilegiada e ambientes amplos e integrados.

Destaques do imóvel:

• Terreno: 612m²

• Área construída total: 711,50m²

• Área averbada: 483,90m²

Distribuição dos Ambientes:

1º Nível (147m²)

• Garagem fechada para até 8 carros (com vidros para proteção de carros de coleção)

• Transformador exclusivo 440V para carregamento de carro elétrico (instalado por equipe Porsche)

• Oficina com banheiro

• Elevador de acesso aos andares superiores

2º Nível (426,27m²)

• Área de lazer coberta com estrutura completa para eventos

• Piscina aquecida e coberta com teto retrátil, iluminação LED, sistema de automação, hidromassagem e sauna conjugada

• Sistema Albajet (nado contra fluxo)

• Cozinha gourmet equipada (fogões a gás e elétrico, lava-louças, armários, freezers)

• Sala de jantar mobiliada

• Banheiro social

• Duas cozinhas internas

• Suíte externa para hóspedes

• Área de serviço com dependência completa

3º Nível (138,26m²)

• Três suítes com varanda e banheira

• Piso em madeira ipê nas suítes

Infraestrutura e Acabamentos:

• Sistema de iluminação automatizado

• Câmeras em todos os ambientes (exceto quartos), incluindo visão externa com câmera em poste da rua

• Usina de energia própria

• Sistema de aquecimento solar (1.000L de reservatório, autonomia de até 3 dias)

• Sistema de aquecimento da piscina até 40°C

• Piso interno em granito branco Aqualuz

• Piso externo em granito ouro verde polido (exportação)

• Três salas amplas + lavabo + home theater

• Duas salas de jantar e sala de apoio para prataria

Tizzo Empreendimentos Imobiliários LTDA

Sobre o Bairro Altamira

O dia aqui começa devagar. Logo que sai de casa já sente o ar mais fresco e o som dos carros passando na avenida principal não chega tão alto. A rua tem calçada larga e costuma estar cheia de gente caminhando ou levando o cachorro para dar uma volta.

A principal via do bairro é a Rua Tupi, bem pavimentada e com poucos buracos. Nas esquinas tem bancas de frutas e padarias que abrem cedo, então dá pra pegar um café sem precisar ir longe. Entre as ruas menores ainda rola bastante sombra porque tem muitas árvores frutíferas e algumas áreas verdes bem cuidadas onde as crianças costumam brincar.

O ritmo é tranquilo, mas não parado. Não tem aquele barulho constante de obras ou trânsito pesado que tem no centro; o som mais alto costuma ser o da música das casas quando alguém abre a janela à noite. Leva uns dez minutos a pé para chegar ao parque municipal que fica na fronteira do bairro, então quem gosta de correr ou fazer piquenique tem um espaço próximo sem precisar usar carro.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão varia de construção mais simples a casas um pouco mais modernas com garagem coberta. O preço costuma ser mais baixo que no centro e ainda dá pra encontrar opções que já vêm com quintal pequeno, ideal para quem tem filhos ou animais de estimação.

No tempo livre a galera costuma se reunir na quadra poliesportiva da escola pública ou nas praças espalhadas pelo bairro. Tem grupo de corrida que se encontra toda manhã na esquina da Rua Tupi com a Avenida João Naves de Ávila, e alguns moradores organizam churrasco nos fins de semana usando o espaço da associação local. Se quiser ir ao shopping ou ao cinema da cidade, leva cerca de quinze minutos de carro pela avenida principal, mas para o dia a dia tudo que precisa está ali mesmo, bem ao alcance dos pés.

Na volta da esquina tem a Cachoeira de Canapolis, um parque que traz sombra e água fresca, perfeito pra quem quer fugir do calor e fazer um piquenique rápido; a Escola Municipal Alvarenga Peixoto fica a poucos passos, garante educação básica perto de casa e facilita a rotina das famílias que não precisam enfrentar trânsito; a Escola Estadual José Ezequiel de Queirós também está na mesma rua, oferece ensino fundamental de qualidade e permite que os filhos cheguem a pé em poucos minutos; a Praça da Matriz, com seu coreto e áreas verdes, serve de ponto de encontro para conversas ao ar livre e dá um charme ao fim de tarde; a oficina São Jorge Auto Peças e Mecânica fica na avenida principal, resolve problemas de carro sem precisar viajar para o centro e economiza tempo; o Hospital Sebastiao Paes de Almeida está a menos de dez minutos a pé, atende emergências e consultas, essencial para quem tem alguém com necessidades de saúde frequentes; a Escola Municipal Maria Gouveia Saad, perto da praça 19 de Março, oferece ensino público e reforço escolar, ajudando pais ocupados a organizar a rotina dos filhos; a Mercearia do Cláudio, a Mercearia Imperial e o Sacolão do Rodolfo formam um trio de mercados que vendem alimentos frescos, produtos de limpeza e lanches, permitindo fazer compras rápidas sem sair do bairro; por fim, a Praça 19 de Março, com seu espaço aberto e bancos, funciona como ponto de descanso para quem caminha entre as lojas e escolas, fechando o círculo de conveniência que torna o dia a dia aqui prático e tranquilo