- Código: 30518
🏡 VENDE-SE CASA B. MANOEL MENDES
💰 Valor: R$ 275 mil
Casa com:
✅ Sala;
✅ Cozinha;
✅ 2 quartos;
✅ Cozinha;
✅ Banheiro social;
✅ Garagem para 2 veículos, sendo 1 vaga coberta.
✅ Área de serviço;
✅ Quintal;
A casa possui ambientes bem divididos, quintal com espaço para ampliação.
Localizada em uma rua tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas,
transporte público e demais serviços essenciais, essa casa é uma excelente
escolha tanto para moradia quanto para investimento.
Um imóvel com ótimo custo-benefício em um dos bairros em crescimento da cidade.
Agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade.
🏘 Bairro tranquilo, agradável e com uma completa estrutura de segurança e lazer,
perfeito para morar com qualidade de vida.
💥 Aceita-se Financiamento estuda-se pegar veículo no negócio.
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Alair Palhares
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Bairro: MANOEL MENDES
A escola municipal de ensino fundamental fica a duas quadras da rua principal e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. As crianças chegam sem precisar pegar ônibus e os pais têm tranquilidade porque o caminho é bem sinalizado e tem faixa de pedestres em cada cruzamento.
A avenida que corta Manoel Mendes tem trânsito calmo pela manhã; os carros circulam devagar e as calçadas são largas o suficiente para as cadeirinhas de bicicleta. À noite o movimento diminui ainda mais e o bairro parece uma rua residencial sem barulho excessivo. Essa rotina serena faz com que as famílias se sintam seguras para deixar os filhos brincarem na rua ou no parque próximo ao centro comunitário.
No comércio do dia a dia tem padaria, supermercado de tamanho médio e farmácia que ficam a poucos quarteirões da maioria das casas. Levar o lanche da escola ou comprar itens de limpeza leva menos de dez minutos a pé. Para quem precisa de um pouco mais de variedade há um shopping pequeno a oito minutos de carro, mas o essencial já está bem perto.
Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão das construções costuma ter garagem coberta e quintal nos fundos, espaço que as crianças usam para brincar sem sair do condomínio. O preço dos aluguéis e das vendas está alinhado ao que se vê em bairros similares da cidade, sem surpresas exageradas.
O que realmente prende as famílias aqui é a combinação de escola próxima, ruas tranquilas e tudo que precisam ao alcance dos passos. Manoel Mendes oferece um dia a dia prático que facilita a rotina dos pais e dá liberdade para as crianças crescerem com segurança.
A E.M. Profª Niza Marquez Guarità tem ensino fundamental com turmas pequenas, o que garante atenção individual e deixa o caminho rápido para quem mora aqui. A E.M. Prof.º José Macciotti funciona como repartição pública e resolve documentos em poucos minutos, evitando longas idas ao centro. O CEMEI Nossa Senhora de Lourdes tem atividades integradas de educação e alimentação, facilitando a rotina das mães que precisam buscar os filhos depois da aula. O CEMEI Aparecida Conceição Ferreira oferece apoio pedagógico extra e fica a menos de dez minutos a pé da maioria das casas. A Casa do Menor Coração de Maria atende crianças em situação vulnerável e abre vagas para projetos comunitários que envolvem vizinhos. A Praça da República é um parque com pista de caminhada e espaço para piquenique, perfeito para quem quer exercitar ao ar livre sem sair do bairro. O CUC ? Colégio Universo da Criança tem metodologia lúdica que mantém os pequenos engajados e permite que os pais deixem as crianças por algumas horas enquanto trabalham. A Mercearia Pague Pouco tem preços baixos e variedade de produtos básicos, ideal para quem faz compras rápidas antes da volta da escola. A Aconchego Recreação Infantil é pré?escola que oferece atividades artísticas e recreativas, ajudando os pais a conciliar horário de trabalho. A Praça do Império possui área verde e brinquedos seguros, onde as crianças podem brincar livremente enquanto os adultos conversam. A Escola Cristã Batista Betel tem ensino religioso integrado ao currículo regular, atendendo famílias que buscam esse diferencial. A Mercearia Soares traz produtos frescos e hortifrúti local, facilitando refeições caseiras sem precisar ir longe. O Mercadinho da Vovó Carmen oferece atendimento personalizado e itens essenciais de mercearia, ótimo para quem prefere um comércio mais humano. A Harmony Lagoon tem aulas de natação infantil e piscina climatizada, permitindo que os pequenos aprendam a nadar sem precisar viajar para outra região.
E. M. PROF.ª NIZA MARQUEZ GUARITÁ
CEMEI Aparecida Conceição Ferreira
E. M. PROF.º JOSÉ MACCIOTTI
CEMEI Nossa Senhora de Lourdes
Casa Do Menor Coração De Maria
CUC- Colégio Universo da Criança
Escola Crista Batista Betel
Harmony Lagoon
Praça da República
Praça do Império
Mercearia Pague Pouco
Mercearia Soares
Mercadinho da Vovo Carmen
Aconchego Recreação Infantil
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