Descrição do Imóvel

Casa ampla no Centro de Uberaba com 230 m² de área construída

Espaço, localização e versatilidade para morar ou instalar seu negócio em uma região estratégica da cidade.

Localizada no Centro de Uberaba, esta casa se destaca pela amplitude dos ambientes e por uma configuração que oferece diferentes possibilidades de uso.

São 279 m² de terreno e aproximadamente 230 m² de área construída, com ambientes internos e externos que podem atender tanto uma família que procura bastante espaço quanto profissionais e empresas que necessitam de uma estrutura ampla e bem localizada.

O imóvel conta com 4 quartos na residência principal, sala de estar, copa, banheiro social, varanda superior e 2 vagas de garagem.

Na área externa, há ainda 3 quartos, 2 banheiros e duas áreas de lavanderia, ampliando significativamente as possibilidades de utilização do imóvel.

Outro diferencial é uma kitnet independente e completa, composta por dois ambientes, cozinha, banheiro social, quarto extra e lavanderia.

Características do imóvel

• Terreno com 279 m²
• Aproximadamente 230 m² de área construída
• 4 quartos na residência principal
• 3 quartos externos
• 2 banheiros externos
• 1 banheiro social
• Sala de estar
• Copa
• Varanda superior
• Kitnet independente e completa
• 2 áreas de lavanderia
• 2 vagas de garagem
• Caixa-d'água com capacidade para 5.000 litros
• Filtro externo de água

Um imóvel com diferentes possibilidades

A localização central e a distribuição dos ambientes tornam o imóvel uma alternativa interessante não apenas para residência, mas também para diferentes atividades profissionais e comerciais, conforme viabilidade e regulamentação aplicável.

A estrutura pode ser avaliada para instalação de escritórios, consultórios, coworking, escola, ateliê, espaço de artes, serviços profissionais ou outras atividades que se beneficiem de uma localização central e de vários ambientes disponíveis.

Um imóvel amplo e versátil no Centro de Uberaba, pronto para receber novos projetos.

Entre em contato com a Dimorada Soluções Imobiliárias para mais informações sobre este imóvel.

Pontos Fortes

Bem no centro de Uberaba e forte potencial para comércio local. Região em movimento de atualização urbanística

Observações do Imóvel

As informações, valores e condições comerciais deste imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas.

Sobre o Bairro CENTRO

No coração de Uberaba, encontra-se o bairro Centro, um verdadeiro convite à vida urbana repleta de comodidades e encantos. O Centro é a essência pulsante da cidade, onde a tradição histórica se mescla com a modernidade vibrante. Este bairro cativa por sua diversidade cultural, abrigando teatros, museus e galerias de arte.

Para os amantes da gastronomia, o Centro oferece uma variedade de restaurantes e cafés charmosos, perfeitos para desfrutar do melhor da culinária local. As opções de compras são vastas, desde lojas sofisticadas até mercados tradicionais.

Morar no Centro de Uberaba significa ter acesso fácil e rápido a todas as partes da cidade. A infraestrutura completa inclui excelentes escolas, hospitais renomados e uma ampla rede de transporte público.

O bairro também se destaca pela segurança e tranquilidade, tornando-o ideal para famílias e jovens profissionais. As ruas arborizadas proporcionam um ambiente tranquilo em meio ao burburinho da cidade.

Se você busca qualidade de vida com conveniência urbana, o Centro de Uberaba é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha viver onde tudo acontece!

A proximidade do Centro de Uberaba com diversas instituições importantes torna este bairro ainda mais atraente. Localizado perto do Mercado Municipal, os moradores podem desfrutar de produtos frescos e locais, bem como da cultura vibrante do mercado. A área também é cercada por renomados hospitais como o Hospital Hélio Angotti, Hospital Beneficência Portuguesa, Hospital da Criança e Hospital São Paulo, garantindo assistência médica de qualidade a poucos minutos de casa.

A educação é outra grande vantagem de morar no Centro de Uberaba. Com uma variedade de escolas e colégios nas proximidades, como o Colégio Marista Diocesano, Colégio Nossa Senhora das Dores, Escola Estadual Minas Gerais e Colégio F.A.S., os pais têm várias opções para proporcionar uma educação de qualidade aos seus filhos.

Além disso, o bairro também abriga o Centro de Formação Profissional Fidelis Reis - SENAI Uberaba, oferecendo oportunidades para aqueles que buscam desenvolver habilidades profissionais.

Para os amantes das compras, o Shopping José Generoso Lenza está a uma curta distância. E para quem aprecia arte e cultura, a ECAU - Escola de Cultura e Arte de Uberaba é um verdadeiro tesouro localizado no coração do bairro.

Finalmente, a Praça Estevão Pucci oferece um espaço verde para relaxar e desfrutar do ar livre. Venha viver no Centro de Uberaba, onde conveniência e qualidade de vida se encontram!