Casa para venda em Sapiranga / RS, Bosque dos Ipês, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 190,00, área construída 190,00

Descrição do Imóvel

✨ CASA VERONA | SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE EM CADA DETALHE ✨

Localizada no desejado bairro São Jacó, no Loteamento Bosque dos Ipês, em Sapiranga, esta residência foi projetada para quem busca viver com elegância, amplitude e qualidade de vida em um dos melhores endereços da cidade.

Com um projeto moderno e imponente, a Casa Verona entrega ambientes integrados, acabamentos de alto padrão e uma experiência de morar pensada nos mínimos detalhes.

📐 Área construída de 190,00m²
📏 Terreno amplo com 456,00m² (12x38m)

A casa é composta por:
• 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet
• Sala de estar com pé-direito alto, proporcionando imponência e iluminação natural
• Cozinha integrada
• Espaço gourmet perfeito para receber amigos e família
• Banheiro social
• Lavabo
• Lavanderia
• Garagem para 02 carros

💎 Diferenciais que elevam o padrão deste imóvel:
• Piscina com aquecimento já instalada
• Esquadrias em alumínio com acionamento motorizado
• Espera para água quente nos banheiros e cozinha
• Espera para energia solar
• Espera para ar-condicionado
• Espera para aquecimento da piscina
• Rebaixo em gesso
• Porcelanato de grandes formatos nas áreas sociais
• Piso laminado nos dormitórios
• Casa entregue totalmente murada
• Projeto de jardinagem já incluso

Tudo isso em uma localização privilegiada, cercada de tranquilidade, valorização e excelente padrão construtivo.

💰 DE R$ 1.490.000,00
✨ POR R$ 1.350.000,00

Uma casa que une arquitetura contemporânea, conforto e exclusividade para viver os melhores momentos da vida.

Sobre o Bairro Bosque dos Ipês

O que mais facilita o dia aqui é a proximidade da avenida principal. Em menos de cinco minutos a pé você já chega na rua onde tem supermercado, padaria e farmácia. Se precisar de algo mais específico ? um material de construção ou uma loja de roupas ? dá pra chegar em até dez minutos de carro e ainda volta para casa sem perder tempo demais.

Para quem precisa cuidar da saúde o bairro tem uma clínica com consultório geral e dentista a apenas três quadras do seu apartamento. Leva uns oito minutos de carro para chegar ao hospital da cidade vizinha e tem um posto de vacinação bem ali na esquina da padaria. Quando surge alguma emergência menor, o pronto?socorro da região fica a quinze minutos de carro e costuma ter fila curta.

O transporte público também ajuda a manter a rotina enxuta. O ponto de ônibus fica ao lado da praça central e dá pra pegar linhas que vão direto ao centro de Sapiranga em cerca de quinze minutos. Se o trabalho fica em outro município, o terminal intermunicipal está a dez minutos de carro e tem linhas regulares para Novo Hamburgo e Porto Alegre.

Na maior parte das ruas predominam edifícios de dois ou três andares e casas geminadas com dois quartos. O padrão das construções é simples, mas bem conservado; tem varanda fechada e vaga de garagem na maioria dos blocos. Os aluguéis giram em torno da média da cidade e costumam incluir água e gás no contrato.

O comércio local é bem pensado para quem tem pouco tempo livre. Tem lanchonete que serve lanche rápido às oito da manhã, mercado que abre às seis e feira livre aos sábados onde dá pra comprar frutas frescas sem precisar sair do bairro. Tudo isso fica a uma curta caminhada do seu lar.

A rotina aqui costuma ser bem prática: acorda cedo, pega o ônibus ou dirige até o trabalho em menos de vinte minutos, volta para fazer compras rápidas antes do jantar e ainda encontra tempo para uma corrida leve no parque que fica ao lado da escola municipal. A sensação é de estar sempre perto do que precisa sem precisar ficar preso ao carro por horas.