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Casa para venda em São Leopoldo / RS, Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 264,00

- Código: VIN0753

  • Venda: R$ 390.000,00
  • IPTU: R$ 1.300,00

97,00 m2
1 Vaga
2 Quartos
2 Banheiros

Descrição do Imóvel

2 CASAS NO MESMO TERRENO AO LADO DA PRAÇA DA BIBLIOTECA SÃO LEOPOLDO
Imagine viver no coração de São Leopoldo, na charmosa esquina da Praça da Biblioteca, em uma casa que combina amplitude e funcionalidade para o seu dia a dia. Com área total de 264 m² e privativa de 97 m², são 2 casas no mesmo terreno separada!

CASA DA FRENTE - 2 Salas de frente rua, com acesso ao banheiro, cozinha integrada à área de serviço oferecem praticidade, enquanto o portão eletrônico garante segurança e comodidade na sua garagem exclusiva para um veículo.

CASA FUNDOS - Varanda com churrasqueira, mais 1 cozinha sala integrada e ao lado 1 dormitorios com banheiro. pode ser contruido para cima, casa com laje(chapa).

PATIO - Lateral corredor mais entre as duas casas arvores e espaço aberto! Todo murado!

Localizado no Centro, você estará a poucos passos de bares e restaurantes, escolas, farmácias, um shopping center completo e supermercados, facilitando todas as suas tarefas diárias.

Não perca a oportunidade de transformar este endereço em seu novo lar: agende agora mesmo uma visita e sinta na pele todo o potencial que este imóvel oferece!

Bairro: Centro

Ponto de Referência: Esquina Praça da Biblioteca São Leopoldo

Sobre o Bairro CENTRO

Bem-vindo ao coração vibrante de São Leopoldo, o bairro Centro. Um local repleto de charme histórico, combinado com as conveniências modernas, fazendo deste bairro um dos mais desejados da cidade. O Centro é um lugar onde a vida urbana e a tranquilidade coexistem harmoniosamente. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes requintados, lojas exclusivas e espaços culturais inspiradores, tudo a uma curta distância a pé. Além disso, este bairro é bem servido por excelentes escolas e possui fácil acesso a diversas linhas de transporte público, tornando-o ideal para famílias e profissionais. Para os amantes da natureza, o Centro oferece belos parques e áreas verdes para relaxar e desfrutar do ar livre. Viver no Centro de São Leopoldo significa ter acesso ao melhor que a cidade tem a oferecer. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e conveniente em um ambiente seguro e acolhedor. Não perca esta oportunidade única de viver no coração desta cidade encantadora!

O Centro de São Leopoldo é um bairro que proporciona tudo ao seu alcance. Localizado próximo ao Bourbon Shopping São Leopoldo, oferece uma experiência de compras diversificada e prazerosa, com uma variedade de lojas e serviços. A saúde também é prioridade por aqui, com o Hospital Unimed 24h - Pronto Atendimento e o Doctor Clin São Leopoldo - Centro Médico a poucos minutos de distância.

Para as famílias, a educação está garantida com excelentes instituições de ensino nas proximidades, como o Colégio São José, Escola Estadual de Ensino Médio Villa Lobos, Colégio São Luís e Instituto Estadual de Educação Professor Pedro Schneider (Pedrinho). Além disso, há opções para os pequenos como a EMEF Gusmão Britto, EMEF Irmão Weibert, Colégio Professor Gustavo Schreiber e a Escola de Educação Infantil Bilíngue Corujinha.

Os espaços verdes são abundantes no Centro. A Praça da Biblioteca e a Praça Vinte de Setembro são locais perfeitos para um passeio relaxante ou um piquenique em família. E para quem gosta de atividades físicas, a Sociedade Ginástica São Leopoldo - Sede Recreativa oferece diversas opções esportivas.

Resumindo, viver no Centro de São Leopoldo é sinônimo de qualidade de vida, conveniência e bem-estar. É um bairro que tem tudo para encantar você!

O que tem próximo de CENTRO:

Shopping center

Bourbon Shopping São Leopoldo

Shopping

Hospital

Hospital Unimed 24h - Pronto Atendimento

Doctor Clin São Leopoldo - Centro Médico

Escola

Colégio São José

Escola Estadual de Ensino Médio Villa Lobos

Colégio São Luís

Instituto Estadual de Educação Professor Pedro Schneider (Pedrinho)

EMEF Gusmão Britto

EMEF Irmão Weibert

Colégio Professor Gustavo Schreiber

Instituto Rio Branco - IRB

Escola Técnica São Leopoldo - SEG

ESC EST ENS FUN VISCONDE DE SAO LEOPOLDO

E.M.E.I. Jesus Menino

Escola de Educação Infantil Bilíngue Corujinha

Parque

Praça da Biblioteca

Praça dos Correios

Praça Vinte de Setembro

Sociedade Ginástica São Leopoldo - Sede Recreativa

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R$ 390.000,00
IPTU

R$ 1.300,00

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