- Código: CB0291
Imagine uma casa linear que já chega brilhando pela oportunidade de multiplicar seu capital: terreno de 630 m² totalmente aproveitável, com área construída de 76 m² bem distribuídos em dois dormitórios, sala, cozinha prática, banheiro social e área de serviço. Quintal generoso com espaço para projetar uma área gourmet , criar um espaço comercial. A cisterna de 20 000 L e o poço garantem autonomia e reduzem custos de manutenção – um ponto extra para quem pensa em rentabilizar cada centavo investido.
Localizada no coração do Porto da Pedra, a poucos passos do Shopping São Gonçalo, esta propriedade está rodeada por bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e centros de conveniência. A rua calçada e a facilidade de acesso à BR tornam o local um hub estratégico para escoar renda de moradores e visitantes em trânsito para Niterói, Rio de Janeiro e Região dos Lagos. Tudo isso em um bairro com potencial de valorização constante, onde a demanda por empreendimentos de pequeno e médio porte só tende a crescer.
Se você busca uma alternativa fora do óbvio, com custo de IPTU de R$ 1.441,46 ao ano e margens atraentes de retorno, esta casa é a plataforma perfeita para pensar grande. Seja para um ponto comercial ou residencial. Você já conta com infraestrutura próxima e liberdade para personalizar o projeto. Não deixe essa chance esfriar: agende uma visita hoje mesmo e descubra como esse imóvel pode se tornar seu próximo case de sucesso! Documentação toda ok . Aceita financiamento imobiliário.
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Bairro: Porto da Pedra
Ponto de Referência: Próximo ao Shopping São Gonçalo
Pavimento: Térreo
Descubra o encanto de viver em Porto da Pedra, um bairro próspero em São Gonçalo que oferece uma qualidade de vida incomparável. Este bairro é um verdadeiro refúgio urbano, repleto de ruas arborizadas e uma atmosfera tranquila, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência da cidade.
Porto da Pedra é conhecido por sua vibrante comunidade e por suas excelentes escolas, tornando-o perfeito para famílias. A proximidade com o centro comercial e a fácil acessibilidade a transportes públicos são outros pontos fortes deste bairro encantador.
Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos. De casas espaçosas a apartamentos modernos, Porto da Pedra oferece opções para todos os estilos de vida.
Viva no coração de São Gonçalo, onde você pode desfrutar do melhor que a cidade tem a oferecer, enquanto aprecia a paz e tranquilidade do seu lar. Venha para Porto da Pedra e experimente um estilo de vida único e envolvente!
Complementando, Porto da Pedra é um bairro estrategicamente localizado, cercado por uma ampla gama de serviços essenciais e instituições educacionais de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Hospital Leste Fluminense, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de emergência.
Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como IE Clelia Nanci, CIEP 249 Pastor Waldemar Zarro, CE Padre Manuel da Nóbrega e CE Nilo Pecanha torna este bairro ainda mais atraente. Além disso, a Rede MV1 - Colégio MV1 São Gonçalo, Externato Santa Mônica, Escola Lyra e Colégio M3 são instituições de ensino respeitadas que proporcionam uma educação excepcional.
A saúde dos moradores é bem atendida com clínicas próximas como Clínica todosBem e Clínica Top Saúde - CMAD. Além disso, os Postos de Saúde Barbosa Lima Sobrinho e Presidente Getúlio Vargas estão convenientemente localizados para atender às necessidades de saúde da comunidade.
Finalmente, para aqueles que precisam de cuidados especializados em saúde mental, a Clínica Psiquiátrica Nossa Senhora das Vitórias está próxima. Venha para Porto da Pedra e experimente uma vida conveniente e tranquila em um bairro repleto de facilidades!
Hospital Leste Fluminense
Clínica todosBem
Clínica Top Saúde - CMAD
Posto de Saúde Barbosa Lima Sobrinho
Posto de Saúde Presidente Getúlio Vargas
Clínica Psiquiátrica Nossa Senhora das Vitórias
IE Clelia Nanci
CIEP 249 Pastor Waldemar Zarro
C.E. Padre Manuel da Nóbrega
CE Nilo Pecanha
Rede MV1 - Colégio MV1 São Gonçalo
Externato Santa Mônica
Escola Lyra
Colégio M3
Escola Master
Colégio Gonçalves Lêdo
Espaço Baby Creche Escola
Escola Municipal Florisbela Maria Nunes Haase
Centro Educacional Carmem Aguiar
E.M. Maria Dias
R$ 1.441,46
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CB0291 Casa para venda em São Gonçalo / RJ, Porto da Pedra, 2 dormitórios, 1 banheiro, área construída 76,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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