Casa para venda em Ribeirão Preto / SP, Vila Virgínia, área total 324,00

Descrição do Imóvel

Casa com Amplo Terreno à Venda – Vila Virgínia, Ribeirão Preto, SP.

Uma oportunidade para quem busca espaço, localização e potencial de valorização.

Se você procura um imóvel em uma região tradicional e consolidada de Ribeirão Preto, com terreno amplo e diversas possibilidades de aproveitamento, esta propriedade na Vila Virgínia merece sua atenção.

Com 324 m² de terreno, o imóvel apresenta uma configuração especialmente interessante para investidores, construtores e compradores que desejam reformar, ampliar ou desenvolver um novo projeto residencial.

Estrutura atual do imóvel: 

Na parte da frente do terreno está localizada uma casa térrea de padrão simples, composta por:

• Sala;
• Cozinha;
• Banheiro;
• Dormitório;
• Área frontal com possibilidade de utilização como garagem ou espaço de convivência.

Nos fundos, o imóvel conta ainda com duas pequenas casas independentes, que podem ser reformadas, aproveitadas ou removidas, conforme o projeto e as necessidades do novo proprietário.

Essa configuração amplia significativamente as possibilidades de utilização do terreno, especialmente para quem pretende criar novas unidades, reformar as construções existentes ou desenvolver um projeto voltado à geração de renda com locação.

Potencial para investimento.

O grande diferencial desta propriedade está justamente na combinação entre terreno de boa dimensão, localização consolidada e possibilidade de readequação da estrutura existente.

O imóvel pode ser uma excelente alternativa para:

• Reforma e valorização das construções existentes;
• Construção de novas unidades residenciais;
• Projeto voltado à geração de renda com locação;
• Desenvolvimento de um novo projeto residencial;
• Aproveitamento do terreno para construção, conforme viabilidade e legislação local.

Para investidores e construtores, trata-se de uma oportunidade que permite pensar além da estrutura atual e explorar todo o potencial construtivo e de valorização do terreno.

Localização estratégica!

A Vila Virgínia é uma região tradicional de Ribeirão Preto, com infraestrutura consolidada e acesso facilitado a comércios, escolas, supermercados, serviços, transporte público e demais facilidades do cotidiano.

Uma localização que agrega praticidade à rotina e contribui para o potencial de valorização e liquidez do imóvel.

Informações principais:

Área do terreno: 324 m²
Localização: Vila Virgínia – Ribeirão Preto/SP
Configuração: Casa principal + 2 casas nos fundos
Indicação: Moradia, reforma, investimento ou novo projeto construtivo

Importante: A documentação do imóvel está sendo regularizada via Inventário judicial.
Uma propriedade com espaço, localização e muitas possibilidades.

Entre em contato com a Imobiliária Martins e agende uma visita para conhecer pessoalmente o imóvel e avaliar todo o potencial que este terreno oferece.

Vila Virgínia, Ribeirão Preto, SP. – uma oportunidade para transformar espaço em patrimônio

Sobre o Bairro VILA VIRGINIA

A Vila Virginia, em Ribeirão Preto, é um bairro charmoso e acolhedor que promete um estilo de vida tranquilo e repleto de comodidades. Este bairro residencial encanta pela sua atmosfera familiar, ruas arborizadas e uma localização privilegiada. Com uma infraestrutura completa, a Vila Virginia oferece uma variedade de serviços e comércios locais, incluindo supermercados, escolas de qualidade e centros médicos. A segurança é outro ponto forte do bairro, proporcionando aos moradores uma sensação de tranquilidade para desfrutar das áreas verdes e praças bem cuidadas. A proximidade ao centro da cidade e o fácil acesso a vias importantes tornam a Vila Virginia um local estratégico para quem busca conveniência e qualidade de vida. Venha viver na Vila Virginia e experimente o prazer de morar em um bairro que harmoniza a tranquilidade do interior com as facilidades da cidade grande.

Complementando a descrição, a Vila Virginia é um bairro que se destaca por estar cercado de excelentes opções educacionais e de saúde. Instituições como o Parque Maurilio Biagi, CEMEI Prof. Eduardo Romualdo de Souza, Escola Estadual Eugenia Vilhena de Morais, E.E. Dr. Meira Júnior, E.E. Profa Djanira Velho e Colégio Viktor Frankl são apenas algumas das opções disponíveis para oferecer uma educação de qualidade aos seus filhos.

Para os mais pequenos, o bairro conta com instituições como o Colégio Era Uma Vez - Educação Infantil e Berçário, CEI Deolinda Gasparini e Colégio Terra Cirandinha, garantindo um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

A segurança também é reforçada pela presença da K9 Academia de Formação de Vigilantes e o Liceu São Sebastião - Colégio Católico de Ribeirão Preto.

Na área da saúde, a Vila Virginia abriga centros médicos como a Pró Clínica Ribeirão Preto e o Banco de Leite Humano de Ribeirão Preto - Hospital das Clínicas FMRP USP.

O bairro ainda conta com o Varejão Batatão para suas compras do dia a dia e a Escola Geny Biagioni Veiga e Centro de Jornada Ampliada - Vila Virginia para atividades extracurriculares.

Em suma, a Vila Virginia é um bairro completo que oferece tudo que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Venha descobrir o prazer de viver aqui!