Casa para venda em Ribeirão Preto / SP, Jardim Regatas, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 178,00, área construída 68,00

Descrição do Imóvel

🏡 Vende-se Casa no Jardim Regatas – Ribeirão Preto/SP

💰 Valor: R$ 381.495
📌 IPTU: R$ 65

📐 68 m² de área construída
🌳 178 m² de terreno
🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte
🚿 2 banheiros
🚗 2 vagas de garagem

✨ Destaques do imóvel:

• Sala ampla
• Cozinha espaçosa
• 2 quartos espaçosos
• 1 suíte
• Porcelanato em toda a casa
• Área de serviço
• Portão eletrônico
• Garagem para 2 carros
• Excelente área de fundo, com muito espaço e potencial para área gourmet, lazer ou ampliação
• Terreno com ótimo aproveitamento

📍 Localização: Jardim Regatas, Ribeirão Preto/SP.

Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e bastante espaço externo para aproveitar com a família.

📞 Dona Maura: 16 98252-9823
📞 Cléo: 16 99312-3409

🏢 Imobiliária Fiumari
📍 R. Marisa, 403 – Jardim Palma Travassos, Ribeirão Preto/SP

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Sobre o Bairro Jardim Regatas

A praticidade do Jardim Regatas aparece logo na primeira volta que faço ao supermercado. O mercado maior fica a duas quadras da minha casa e dá pra pegar tudo em cinco minutos caminhando. Se precisar de padaria ou farmácia, tem opções a menos de três minutos a pé. Não perde tempo no trânsito para comprar o básico ? tudo está ali mesmo.

Pra quem precisa de atendimento médico rápido, o posto de saúde fica na avenida principal e leva cerca de dez minutos de carro ou oito minutos andando. Tem ainda algumas clínicas particulares que abrem às 7?h da manhã; dá pra marcar consulta antes do trabalho e chegar antes do almoço. O ponto de ônibus mais próximo está na esquina da rua e faz linha direta para o centro da cidade em quinze minutos; chega ao hospital ou à estação de trem sem precisar trocar ônibus.

A maioria das casas aqui são sobrados com dois ou três quartos e garagem fechada. Também tem alguns condomínios de apartamentos com quatro ou cinco unidades por bloco ? nada muito alto nem muito baixo. O preço dos aluguéis costuma ficar entre R$?1?200 e R$?2?000 dependendo do tamanho e da proximidade com as vias principais. A vizinhança tem boa iluminação e poucos buracos nas ruas.

O comércio local gira em torno da rua principal: tem padaria artesanal, lanchonete que serve lanche rápido e um mini?mercado que funciona até tarde. Na sexta à noite abre um barzinho com música ao vivo que costuma ficar cheio depois do expediente. Quem mora aqui costuma fazer compras pela manhã e volta ao trabalho sem perder tempo; depois do horário comercial costuma caminhar até o parque próximo para respirar ar fresco antes de jantar em casa.

Se a rotina exige rapidez para resolver tudo ? compras, saúde e deslocamento ? Jardim Regatas entrega exatamente isso sem complicação.

Moro aqui e já me acostumei a ter tudo à mão. A rua principal tem um ritmo tranquilo, mas ainda assim dá pra chegar a quase tudo em poucos minutos. Quando a manhã começa, a primeira parada costuma ser a escola Alcina dos Santos HecK; ela resolve a questão da educação infantil porque fica a menos de cinco minutos a pé e dá pra deixar a criançada lá sem precisar de carro. Pouco depois, o caminho segue até a APM da Eepsg Honorato Ferreira da Silva, a escola de ensino médio que cobre a necessidade dos adolescentes, já que está a cerca de oito minutos caminhando e permite que eles cheguem ao horário sem stress. Quando a fome bate ou falta algum item do dia a dia, o DUO MULTIMARCAS resolve tudo em um só lugar, tem de tudo um pouco e fica a duas quadras da minha porta, o que significa que dá pra fazer as compras em menos de dez minutos a pé.

O fato de ter essas três opções tão próximas deixa a rotina bem mais leve. Não preciso ficar preso ao trânsito para buscar a escola dos filhos ou o mercado, tudo está ao alcance de um passo rápido. Essa proximidade faz com que o dia a dia ganhe ritmo, mas sem correria. Se você está pensando em mudar, vai perceber que ter escola e mercado a poucos minutos já muda a forma como a gente organiza a vida.