- Código: CA28
O Jardim Juliana é uma daquelas regiões de Ribeirão Preto que quem conhece o mercado imobiliário já monitora: um setor consolidado, cercado por farmácias, escolas e o comércio necessário para não precisar tirar o carro da garagem por qualquer bobagem. É um bairro que sustenta o valor de revenda justamente por essa praticidade e pela proximidade com shoppings e vias de acesso rápido. Esta casa específica se posiciona como um degrau de segurança para quem está saindo do aluguel ou buscando um patrimônio sólido. São três dormitórios, sendo uma suíte, configuração que atende tanto o crescimento de uma família quanto a necessidade atual de um escritório isolado, garantindo que o imóvel não fique defasado com o passar dos anos.
A planta é racional e prioriza a circulação interna, integrando a copa e a cozinha de forma que o dia a dia seja funcional, sem espaços perdidos. A área de serviço é separada, mantendo a organização da casa, e as duas vagas de garagem resolvem a logística básica de qualquer casal hoje em dia. É um investimento de baixo custo de manutenção, com IPTU reduzido, o que protege o fluxo de caixa mensal do proprietário. Se você já comparou as opções na zona leste e busca um m² que faça sentido financeiro sem abrir mão de uma estrutura pronta, essa é a unidade que encerra a pesquisa. Agende uma visita para avaliar de perto a construção e os acabamentos.
Bairro: Jardim Juliana
A rua principal do Jardim?Juliana tem calçadas largas e iluminação constante; dá pra caminhar com as crianças sem preocupação. O trânsito é baixo durante a manhã e à tarde, o que deixa o bairro tranquilo para quem deixa os pequenos brincarem na rua.
A Escola Municipal Joaquim?Silva fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. Também tem o Colégio Estadual Vila?Nova a cerca de dez minutos de caminhada, então não precisa usar carro para levar os filhos à aula. As duas instituições têm boas avaliações e oferecem atividades extracurriculares que ajudam a ocupar o tempo livre dos estudantes.
No dia a dia, o comércio local cobre tudo que uma família precisa. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia na mesma quadra; dá pra fazer compras rápidas antes da escola ou depois do trabalho. Para quem gosta de um almoço mais completo, há lanchonete e restaurante familiar que servem pratos simples e saudáveis. Tudo isso fica perto da residência e elimina a necessidade de longas viagens ao centro da cidade.
Os imóveis são predominantemente casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno. Os lotes têm tamanho razoável para colocar um playground ou uma horta caseira. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, o que atrai famílias que buscam espaço sem comprometer o orçamento. O ritmo das ruas é calmo, mas há movimento suficiente para criar um senso de comunidade; vizinhos costumam se encontrar nas praças nos fins de semana e trocar ideias sobre escolas ou serviços locais. Por isso, Jardim?Juliana mantém famílias por aí por praticidade e segurança no cotidiano.
EMEF Dercy Celia Seixas Ferrari
EMEI Wanda Princivalli Marçal
Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Jarbas Massulo
E.E. Parque Dos Servidores
Célia Regina da Silva vanzo
COLÉGIO CERVANTES UNID MABEL
Escola de Educação Infantil Tico e Teco
Dry Fitness Academia
Mercado Parana
Empório Batael
Di tudo
Ntfurniture.com.br
Praça Maria de Fátima Ribeiro Pereira
Praça do Pomar - Reserva Real
Praça 5 de Julho
R$ 60,00
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para o anunciante :)
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Sucesso!