Casa para venda em Montes Claros / MG, Residencial Terra Jardim, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 126,00

Descrição do Imóvel

✨ OPORTUNIDADE CASA ESPETACULAR À VENDA NO BAIRRO TERRA JARDIM – MONTES CLAROS/MG

🏡 Conforto, excelente acabamento e ótima localização para você realizar o sonho da casa própria!

💰 Investimento: R$ 315.000,00
📍 Localização privilegiada no bairro Terra Jardim
📐 Terreno: 126m² | Área construída: aproximadamente 65m²
📄 Aceita financiamento

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🔹 Destaques do imóvel:

✅ 3 quartos (sendo 1 suíte)
🛋 Sala aconchegante
🍽 Cozinha funcional
🛁 Banheiro social
🧺 Área de serviço coberta
🚗 Garagem
🌀 Teto rebaixado em gesso
💡 Iluminação em LED
🌬 Pré-disposição para ar-condicionado
🧱 Piso externo

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Ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar em uma região de valorização constante!

📌 Atenção: devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado rapidamente. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas.

| MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091

Sobre o Bairro Residencial Terra Jardim

A primeira coisa que percebo aqui é a praticidade das ruas bem retas e sinalizadas; dá pra chegar ao ponto mais próximo em poucos minutos sem precisar enfrentar trânsito pesado. Se o seu horário começa cedo e termina tarde, isso faz diferença na hora de organizar o dia.

Para quem tem que fazer compras rápidas, o mercado do bairro fica a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos. Leva cerca de dez minutos para chegar ao padário e à farmácia que ficam logo ao lado da praça central. Não precisa pegar carro nem esperar ônibus; basta colocar a sacola na mão e voltar para casa em menos de quinze minutos.

Quando precisar de atendimento médico, há uma clínica com consultório geral e dentista a três quadras do seu apartamento. O trajeto dá pra ser feito em dois minutos andando ou em quatro minutos de bicicleta. Se surgir alguma emergência maior, o hospital principal da cidade fica a oito quilômetros; chega em vinte minutos de carro usando a avenida principal que corta o bairro sem engarrafar nos horários de pico.

O tipo de imóvel que predomina aqui são casas geminadas de dois andares com fachada simples e varanda pequena. Cada unidade tem garagem para um carro e espaço suficiente para um quintal compartilhado entre vizinhos. O padrão construtivo costuma ser sólido, com alvenaria bem feita e telhado de cerâmica; nada exagerado, mas tudo funcional para quem não quer perder tempo com manutenção constante.

No dia a dia a gente costuma combinar caminhadas curtas para pegar pão na padaria ou levar as crianças ao parque ao lado da escola municipal. O comércio local tem padaria, quitanda, papelaria e um pequeno supermercado que cobre as necessidades básicas sem precisar sair do bairro. Transporte público também está presente: duas linhas de ônibus passam pela avenida principal e chegam ao centro da cidade em quinze minutos, ideal para quem precisa comparecer ao trabalho ou à universidade rapidamente. Tudo isso faz do Residencial Terra Jardim um lugar onde o tempo é usado com mais eficiência e menos stress.

Vila Aliança tem tudo que falta quando a geladeira fica vazia; dá pra pegar pão, leite e alguns legumes e voltar em menos de quatro minutos andando. A poucos passos, o Mercadinho da Mila resolve as compras de última hora, porque tem frutas frescas e itens de mercearia que evitam a corrida ao centro. Se a ideia é variar o cardápio, a Mercearia Karla oferece temperos e produtos regionais, o que elimina a necessidade de procurar em lojas maiores. Para quem gosta de montar saladas ou fazer sucos, o Hortifruti Verde Grão tem verduras e frutas orgânicas, permitindo montar refeições saudáveis sem sair do bairro. A MG Store, administrada pela Mariana Glaciele, traz eletrônicos e acessórios, então não precisa esperar dias para comprar um carregador ou um fone de ouvido. Quando surge a curiosidade por investimentos, o Compre Bitcoin funciona como ponto de apoio para quem quer comprar ou vender moedas digitais, evitando deslocamentos até a zona comercial.

A CEMEI Professora Elizabete Pereira Soares fica a apenas duas quadras da maioria dos blocos; ela cuida da rotina escolar das crianças, então os pais não precisam se preocupar com longas viagens matinais. Próximo a ela, a Caixa Escolar João Damasceno Veloso resolve questões de documentos e pagamentos de taxas escolares, permitindo que tudo seja feito a pé em poucos minutos. Esses serviços espalhados pelo bairro transformam o dia a dia em algo mais simples, sem precisar planejar deslocamentos longos ou depender de transporte. Cada ponto resolve uma necessidade prática, deixando mais tempo livre para curtir a vizinhança.