Casa para venda em Montes Claros / MG, Morada do Sol, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 190,00

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no Bairro Augusta Mota

Imóvel em Construção com Previsão de Entrega para Setembro de 2026 – Montes Claros / MG

Medidas e Dimensões

• Área do Terreno: 190,20 m²

• Área Construída: 179,02 m²

• Distribuição: Projeto arquitetônico moderno dividido funcionalmente em dois pavimentos.

Distribuição Interna por Pavimento

Pavimento Térreo (Área Social e Serviços)

• Ambientes Sociais: Sala ampla projetada para até dois ambientes independentes, com excelente iluminação e ventilação natural.

• Cozinha Integrada: Cozinha funcional conectada diretamente à área de lazer por meio de portas de correr. Conta com sistema de passa-prato prático integrado ao espaço externo.

• Área de Lazer Privativa: Espaço gourmet coberto e equipado com churrasqueira, ideal para recepções e momentos de convivência.

• Apoio e Serviços: Lavabo social, banheiro social completo e área de serviço totalmente independente da área social.

• Acabamento: Piso com revestimento em porcelanato de alto padrão em todos os ambientes.

Pavimento Superior (Área Íntima)

• Dormitórios: 3 quartos no total, configurados estrategicamente.

• Suíte Master: 1 suíte principal equipada com espaço para closet e varanda privativa.

• Climatização: Infraestrutura e predisposição técnica prontas para a instalação de sistemas de ar-condicionado em todos os dormitórios, garantindo ótimo conforto térmico.

Vagas de Garagem

• Espaço estruturado para até 2 veículos.

Localização e Potencial de Investimento

• Situada no Bairro Augusta Mota, uma das regiões residenciais mais tradicionais, nobres e de constante valorização em Montes Claros.

• Excelente oportunidade de aquisição de um imóvel novo de alto padrão, ideal tanto para moradia quanto para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial na entrega das chaves.

Valores e Cronograma

• Estágio da Obra: Em fase final de execução.

• Previsão de Entrega: Setembro de 2026.

• Valor do Imóvel: Consulte-nos para mais informações.

Uma oportunidade única de adquirir uma residência moderna, funcional e de excelente padrão construtivo em localização estratégica.

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Sobre o Bairro Morada do Sol

Venha descobrir o bairro Morada do Sol, um verdadeiro oásis de tranquilidade e conforto em Montes Claros. Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora, com ruas arborizadas e casas charmosas. Com uma localização privilegiada, Morada do Sol oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais e restaurantes requintados. O bairro também possui uma variedade de opções de lazer, como parques e áreas verdes, perfeitos para passeios ao ar livre ou exercícios matinais. Segurança é uma prioridade aqui, com vigilância 24 horas garantindo a paz de espírito dos moradores. Morada do Sol é um bairro familiar, onde os vizinhos se conhecem pelo nome e as crianças brincam livremente nas ruas. Este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, conveniência e um ambiente amigável. Não perca a oportunidade de viver no coração de Montes Claros, no desejado bairro Morada do Sol.

Morada do Sol está estrategicamente localizado próximo ao Montes Claros Shopping, um centro de compras e entretenimento que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e cinemas. As famílias irão apreciar a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Adventista, Escola Municipal Dona Vidinha Pires, Escola Estadual Professora Cristina Guimarães, Escola Estadual Professora Dulce Sarmento, Escola Estadual Clóvis Salgado e o Colégio Ícone.

O bairro também abriga o Parque Municipal Cândido Canela, um espaço verde perfeito para passeios em família ou atividades ao ar livre. O Hotel Ibis oferece acomodações confortáveis para visitantes, enquanto a Praça Três Pilastras e a Praça Nossa Senhora das Graças são locais ideais para relaxar e apreciar a beleza da cidade.

Para as necessidades diárias, Morada do Sol está próximo ao Pop Shopping Major Prates e ao Sacolão F&M Alimentos. A região também conta com diversas opções de educação infantil como o Sonho de Quintal Jardim de Infância e o Cemei Major Prates.

Para os amantes da música, a Sonora é uma excelente opção na região. E não podemos esquecer do Instituto de Educação Qualificar e da Manga Rosa, locais que contribuem para a diversidade cultural e educacional do bairro. Morada do Sol é definitivamente um bairro onde você pode encontrar tudo que precisa à sua porta!