Casa para venda em Montes Claros / MG, Loteamento Novo Primavera, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 101,00, área construída 64,00

Descrição do Imóvel

✨ EXCELENTE CASA À VENDA NO BAIRRO NOVO PRIMAVERA – MONTES CLAROS/MG

🏡 Excelente oportunidade para conquistar sua casa própria com fachada moderna, ótimo acabamento e excelente custo-benefício!

💰 Investimento: R$ 235.000,00
📍 Bairro Novo Primavera – Montes Claros/MG
📐 Terreno: 101m² | Área construída: aproximadamente 64m² (incluindo garagem e área de serviço)
📑 Documentação não inclusa
📄 Aceita financiamento

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🔹 Destaques do imóvel:

✅ 2 quartos
🛋 Sala aconchegante
🍽 Cozinha funcional
🛁 Banheiro social
🧺 Área de serviço
🚗 Garagem coberta
🏡 Fachada moderna
✨ Ótimo acabamento
🔨 As coberturas da garagem e da área de serviço, bem como os rebaixamentos, serão executados.

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Ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel moderno em uma região em constante valorização!

📌 Atenção: devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado rapidamente. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas.

| MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091

Sobre o Bairro Loteamento Novo Primavera

A proximidade da Escola Municipal Nova Primavera facilita a rotina das crianças; o percurso leva menos de dez minutos a pé e as manhãs começam sem correria. O ponto de ônibus fica na esquina da rua principal e dá acesso rápido ao colégio estadual, que também está a poucos blocos. Para quem tem filhos em idade escolar, ter tudo tão perto faz diferença no dia a dia.

As ruas são largas, bem sinalizadas e têm pouco trânsito nos horários de saída das aulas. Há bastante calçada e iluminação pública, o que deixa os pais mais tranquilos ao deixar os pequenos brincarem ao ar livre. O bairro tem monitoramento nas áreas comuns e vizinhos costumam se conhecer nas caminhadas matinais, criando um ambiente seguro para as famílias.

No comércio local há padaria, supermercado de bairro e farmácia que atendem às necessidades básicas sem precisar viajar para o centro da cidade. O mercado abre cedo e fecha no fim da tarde, permitindo fazer compras antes da escola começar. Também há lanchonete e pequeno parque infantil próximo à quadra esportiva, onde as crianças podem gastar energia depois das aulas.

Para quem pensa em qualidade de vida, os imóveis do Novo Primavera são casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, espaço suficiente para um quarto de estudo ou brincar. A maioria tem quintal fechado, ideal para montar um cantinho de jogos ou uma horta familiar. O valor do condomínio é baixo e a manutenção das áreas comuns costuma ser rápida. Em resumo, o loteamento reúne tudo que uma família com filhos precisa: escola perto, ruas seguras e comércio ao alcance dos pés.

A E.M. Celestino Pereira Salgado tem ensino fundamental, com turmas pequenas que facilitam o acompanhamento dos professores, e fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O CEMEI Valdeir Correa tem ensino integral, permitindo que quem trabalha em horário flexível deixe os filhos lá até a noite, sem precisar buscar depois da aula. Na Kinkas Mercearia tem prateleiras de produtos básicos, dá pra comprar pão, leite e frutas em poucos minutos antes da aula. O Parque Paraíso tem área verde com pista de caminhada, ideal para quem quer fazer exercício ao ar livre e ainda deixar as crianças brincar sob supervisão. A Praça do Jardim Primavera tem espaço aberto com brinquedos e bancos, serve de ponto de encontro para vizinhos nas tardes de fim de semana. No Sacolão bem bolado tem variedade de legumes e carnes, reduz o tempo de ida ao supermercado maior, já que tudo está perto. No Mercadinho Tia Lena tem atendimento rápido, perfeito para quem precisa de itens de última hora depois da escola. No Mercadinho Armazém tem seção de produtos de limpeza e higiene, facilita a rotina de quem cuida da casa sem precisar sair do bairro. A única flores Comestíveis tem flores e ervas para temperar pratos, dá um toque especial nas refeições caseiras. A creche tem cuidadores treinados, permite que pais que trabalham em período integral deixem os pequenos em segurança. Vinícius mercearia e distribuidora tem estoque de bebidas e petiscos, serve para quem quer organizar um lanche rápido depois das atividades. O Haras do Pardal tem trilhas e áreas para cavalgada, oferece uma alternativa de lazer diferente para quem gosta de contato com animais.