Casa para venda em Juiz de Fora / MG, Nova Era, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 garagens, área total 600,00, área construída 240,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa com Terreno Amplo à Venda – Bairro Nova Era | Juiz de Fora

Excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada, metragem diferenciada e segurança para investir.

Imóvel localizado no bairro Nova Era, em rua tranquila, a poucos metros da Avenida Juscelino Kubitschek (Av. JK), região valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.

📐 Detalhes do Terreno

• Área total: 600 m²

• Frente: 24 metros

• Fundos: 20 metros

• Terreno plano, bem distribuído e com excelente aproveitamento

Ideal para construtor, ampliação, novo projeto ou investimento seguro.

🏠 Descrição do Imóvel

Casa principal com:

• 3 quartos

• Sala

• Copa

• Cozinha

• 4 banheiros no total

• Varanda frontal

Área externa ampla e funcional:

• Área externa grande e coberta

• Terraço

• 1 quartinho externo para ferramentas

• Outro quartinho externo, que pode ser usado como depósito, escritório ou quarto de apoio

Estrutura sólida, com excelente base para reforma, modernização ou novo projeto, conforme o objetivo do comprador.

💡 Diferenciais

✔ Terreno amplo em bairro valorizado
✔ Localização estratégica, pertinho da Av. JK
✔ Área externa generosa, coberta e descoberta
✔ Ideal para construtores, investidores ou quem busca espaço
✔ Imóvel versátil: morar, investir ou construir

📄 Documentação

✅ Documentação 100% OK
✅ Pronta para escritura
✅ Compra segura, sem dor de cabeça

📍 Localização

• Bairro Nova Era

• Rua próxima à Avenida JK

• Região com forte potencial de valorização

📲 Contato

Luiz Fernando – Corretor de Imóveis
📞 WhatsApp: (32) 99953-5746

Pontos Fortes

✔ Terreno com 600m²
✔ 24m de frente
✔ Localização privilegiada, próximo à Av. JK
✔ Área externa ampla e coberta
✔ Terraço
✔ 4 banheiros
✔ 3 quartos
✔ Quartos e áreas de apoio externas
✔ Ideal para ampliação ou novo projeto
✔ Documentação 100% OK

Observações do Imóvel

• Imóvel ideal para investidor ou construtor

• Casa com estrutura sólida, excelente base para reforma

• Grande potencial de valorização pela localização

• Terreno amplo e bem aproveitável

• Região com forte demanda imobiliária

Sobre o Bairro Nova Era

Bem-vindo ao Nova Era, um bairro encantador em Juiz de Fora, onde a vida é repleta de comodidades e conforto. Situado em uma localização privilegiada, o Nova Era oferece fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, centros comerciais e hospitais. O bairro se destaca por sua tranquilidade e segurança, tornando-se um lugar ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz e a serenidade. Com uma variedade de imóveis residenciais elegantes e modernos, você certamente encontrará a casa dos seus sonhos aqui. Desfrute de uma caminhada matinal ou um passeio à noite pelas ruas arborizadas do bairro, enquanto aprecia a beleza natural que o Nova Era tem para oferecer. Se você está procurando um estilo de vida tranquilo, mas conveniente, não procure mais: Nova Era é o lugar para você. Venha experimentar o charme único deste bairro e descubra por que tantos escolheram chamar o Nova Era de lar.

Continuando a explorar o bairro Nova Era, é importante ressaltar a proximidade com diversas instituições educacionais de renome, como a Escola Municipal Professora Thereza Falci, E. M. Cecília Meireles e E. M. Carlos Drummond de Andrade. Essas escolas são conhecidas por sua excelência acadêmica e proporcionam uma educação de qualidade para as crianças do bairro.

Além disso, o Nova Era abriga uma variedade de mercados e mercearias, como o Mercado Thays, Mercearia Novo Ponto e Imperial Mercearia, que oferecem uma ampla gama de produtos frescos e de alta qualidade para atender às suas necessidades diárias.

Para os amantes do esporte, o bairro conta com a Escola De Natação e a Escola de Futsal e Futebol Gerson Wilian, oferecendo excelentes oportunidades para manter um estilo de vida ativo e saudável.

O Centro Integrado Arco-Íris e o Caes Colégio E Curso são outras instalações próximas que enriquecem ainda mais a vida no bairro Nova Era. Além disso, a presença do IMPERIAL- curso de soldador demonstra a diversidade de oportunidades educacionais disponíveis no bairro.

Em suma, o Nova Era é um bairro que combina conveniência, conforto e uma comunidade acolhedora. É um lugar onde você pode desfrutar da tranquilidade da vida suburbana sem abrir mão das comodidades urbanas.