- Código: CA35600
Seja bem-vindo à sua nova casa dos sonhos no bairro Tiaraju, em Ijuí/RS! Esta encantadora residência de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com 2 banheiros, 2 vagas de garagem e uma sala ampla, é o lar perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área construída de 212,00 m², este imóvel está disponível por um valor imperdível de R$ 1.200.000,00.
Imagine-se relaxando na piscina aquecida, desfrutando de momentos inesquecíveis em sua área gourmet com churrasqueira, ou se aquecendo junto à lareira em noites aconchegantes. Com móveis planejados embutidos, portão eletrônico, tubulação de aquecimento solar e esquadrias de madeira nobre, esta casa foi projetada para oferecer o máximo de conforto e praticidade.
Além disso, a propriedade conta com um escritório, área de serviço, cozinha equipada e sistema de alarme para garantir a segurança da sua família. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que combina elegância, funcionalidade e bem-estar em um só lugar. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta incrível casa!
Bairro: Tiaraju
A rua principal do Tiaraju tem padaria, mercado e farmácia que cobrem quase tudo que a família precisa no dia a dia. Dá pra fazer compras rápidas antes da escola ou depois do trabalho e ainda encontrar bancas de frutas frescas a poucos passos da porta.
A Escola Municipal João Pessoa fica a três quarteirões da maioria das casas. Leva uns cinco minutos a pé e o trajeto é tranquilo porque as calçadas são largas e bem cuidadas. Tem também uma creche municipal ao lado da escola, o que facilita quem tem filhos menores. O ponto de ônibus mais próximo está na esquina da Rua dos Lírios e chega ao centro em cerca de dez minutos.
As ruas são residenciais e têm pouco fluxo de carros nas manhãs. É comum ver pais acompanhando os filhos enquanto eles atravessam as avenidas sem pressa. As calçadas são niveladas e há bastante iluminação pública, o que deixa o ambiente seguro para quem sai à noite para uma caminhada ou para levar o cachorro para passear.
Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção costuma ser sólido, com paredes bem feitas e jardins na frente que dão privacidade sem precisar de muros altos. Os aluguéis são razoáveis para a região e há opções tanto para quem quer comprar quanto para quem prefere alugar por um período mais curto.
O que faz as famílias permanecerem é a combinação de tudo isso: escola perto, comércio à mão, ruas calmas e casas com espaço suficiente para as crianças brincarem sem preocupação. Quem mora aqui costuma dizer que o ritmo do bairro permite conciliar trabalho e vida familiar sem grandes deslocamentos.
Colégio Tiradentes
Esc. Est. Ens. Fund. N. Sra. da Penha
Escola Municipal de Educação Infantil Casa da Criança
ESC Est Ens Fun Osvaldo Aranha
CPM João XIII da Escola Estadual de 1º Grau Padre Aneto Bogni
Escola Municipal Fundamental Soares de Barros
Escola Municipal Infantil Independência
Brincar e Aprender Escola Infantil
Porão Colonial - Mini Mercado e Mercearia
EXPRESSO VIDROS
Centro de Medicina Especializada - CME
Esf mundstock posto de saúde
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