- Código: CA65400
Se você está em busca de uma oportunidade de investimento promissora, esta casa no bairro Sol Nascente, em Ijuí/RS, é o que você procura. Com um pé direito alto, a sensação de amplitude é notável assim que se adentra ao imóvel. A estrutura conta com três dormitórios, sendo uma suíte, proporcionando privacidade e conveniência. Além disso, os três banheiros bem distribuídos garantem conforto até mesmo nos momentos mais movimentados do dia.
A área total do terreno abrange 270 m², com uma área privativa de 135 m² pensada para maximizar cada metro quadrado de forma inteligente e funcional. A frente do terreno apresenta 6 metros que se estendem por 45 metros nos fundos, oferecendo um espaço generoso para as mais diversas possibilidades de uso. A garagem acomoda até três veículos, uma vantagem considerável tanto para moradores quanto para visitantes.
Localizada estrategicamente no bairro Sol Nascente, a casa proporciona fácil acesso a serviços essenciais e comodidades urbanas sem abrir mão da tranquilidade característica da região. Esta propriedade não é apenas um lar; é um investimento sólido com potencial significativo de valorização futura. Seja para residir ou alugar, a escolha por este imóvel é garantia de retorno seguro e satisfação garantida. Não perca a chance de adicionar este excelente ativo ao seu portfólio!
Bairro: Sol Nascente
A primeira coisa que percebo quando chego em Sol Nascente é a rapidez pra fazer o básico do dia. A padaria da esquina abre às 5?h e dá pra pegar pão e café antes de sair de casa; o mercado fica a duas quadras e leva menos de cinco minutos andando. Se precisar de remédio ou consulta rápida, tem uma clínica com médico de plantão a poucos minutos de caminhada e farmácia ao lado, então não tem que perder tempo no carro nem marcar horário distante.
No quesito transporte público o bairro tem duas linhas de ônibus que cruzam a avenida principal. Cada ponto fica a menos de três minutos do apartamento e o trajeto até o centro da cidade leva cerca de quinze minutos, sem trânsito nos horários de pico. Para quem prefere carro, as vias são largas e há estacionamento na rua na maioria das casas, então não costuma ficar procurando vaga por muito tempo.
A maior parte das construções aqui são casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O padrão é simples, mas bem conservado; quase todas têm quintal pequeno que serve pra colocar uma churrasqueira ou um jardim de inverno. Não falta energia elétrica nem água encanada nas residências, e a internet chega com boa velocidade porque várias operadoras têm fibra no bairro.
O comércio local preenche o que falta ao centro: lanchonete com Wi?Fi, açougue, loja de material de construção e academia 24?h que abre cedo e fecha tarde. Quem mora aqui costuma fazer as compras da semana logo depois do trabalho e volta para casa já na hora do jantar. A rotina acaba sendo curta nos deslocamentos e longa nos momentos de descanso, porque tudo está ao alcance dos pés ou a poucos minutos de ônibus. Essa praticidade faz o dia a dia rolar sem atropelos.
Hospital Unimed Noroeste/RS
UPA Unidade de Pronto Atendimento Ijuí
Estratégia de Saúde da Família - Assis Brasil
Instituto Municipal de Ensino Assis Brasil
Praça dos Imigrantes
Clínica Pró-Med
Secretaria Medi Center
Garden Mercado
Mercado Manica
Mercado e Açougue Coppetti
Mini Mercado Tio Gordo
Disk Peças - Auto Peças
Escola Municipal de 1º Grau Davi Canabarro
Escola Infantil Meu Pequeno Mundo
Fortiagro Agrícola Ltda - Nutriplanta
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA65400 Casa para venda em Ijuí / RS, Sol Nascente, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 270,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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