- Código: CA97600
Imagine-se vivendo em uma residência que une elegância e conforto no bairro Mundstock, em Ijuí: esta casa de 132 m² de área construída, inserida em um terreno de 305,52 m² com frente de 12,73 m e 24 m de profundidade, foi planejada para quem valoriza espaços amplos e bem iluminados.
São três dormitórios – sendo uma suíte – além de dois banheiros, uma vaga de garagem e um living integrado que convida ao convívio familiar. A cozinha e a área de serviço, cuidadosamente posicionadas, garantem praticidade ao dia a dia, enquanto o pé-direito elevado e o rebaixo em gesso com iluminação de LED transformam cada ambiente em um refúgio contemporâneo.
O acabamento de alto padrão ressalta materiais nobres e detalhes de design que conferem sofisticação sem exageros. Localizada em região com infraestrutura consolidada – comércio diversificado, escolas de qualidade e fácil acesso ao transporte público –, esta casa é ideal para quem busca aliar praticidade urbana a momentos de tranquilidade em um bairro que valoriza o bem-estar. Venha conhecer pessoalmente esta oportunidade de elevar seu estilo de vida: agende já sua visita e descubra o lar dos seus sonhos!
Bairro: Mundstock
A primeira coisa que percebo aqui é como tudo fica bem pertinho da porta. A padaria da esquina abre às 5h e dá pra pegar o pão e o café antes de sair pro trabalho. Tem também um mercado pequeno que resolve as compras do dia; em cinco minutos você já tem leite, arroz e aquele lanche rápido.
Pra quem tem horário apertado, o ponto de ônibus fica a dois quarteirões da casa. Leva uns dez minutos para chegar ao centro da cidade e outra dezinha até o hospital municipal. Se precisar de um médico de família, a clínica particular está a três quadras; dá pra marcar consulta e chegar em menos de quinze minutos andando.
O trânsito não costuma ser um problema grave. Na hora do rush a principal avenida tem fluxo leve e, se quiser evitar carro, dá pra ir a pé ou de bicicleta até o terminal intermunicipal; são quinze minutos de pedalada tranquila. Quem prefere carro acha fácil achar vaga nas ruas residenciais porque não tem muitos prédios grandes por aqui.
No bairro predomina casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. Tem algumas vilas de condomínio fechado, mas nada muito alto ou luxuoso. O comércio local é bem simples: farmácia, lanchonete, barbearia e uma loja de material de construção que serve tanto moradores quanto quem trabalha na região industrial ao lado.
A rotina aqui costuma ser prática. Você sai cedo, resolve o café na padaria, pega o ônibus ou caminha até o trabalho e volta no fim do dia para um jantar rápido em casa. Quando falta tempo para fazer supermercado maior, o mercado da esquina resolve sem precisar viajar para o centro. No fim da semana aparece a feira livre na praça principal; são poucos minutos de caminhada e você ainda leva frutas frescas pra casa. Tudo isso faz com que quem mora em Mundstock consiga encaixar as tarefas do dia sem perder muito tempo fora de casa.
EEEM Otavio Caruso Brochado Da Rocha
Instituto Estadual de Educação Guilherme Clemente Koehler
Escola Municipal de Educação Infantil Casa da Criança
Esc. Est. Ens. Fund. N. Sra. da Penha
Escola Municipal Fundamental Dona Leopoldina
Estratégia de Saúde da Familia - Mundstock
Porão Colonial - Mini Mercado e Mercearia
Mercado e Açougue Coppetti
EXPRESSO VIDROS
LEGRAM Representações Comerciais
Brincar e Aprender Escola Infantil
Bosque Polivalente
Esf mundstock posto de saúde
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