- Código: CA33900
Se você está procurando um novo lar em uma área urbana e vibrante, temos a casa perfeita para você! Localizada no charmoso bairro Industrial, em Ijuí/RS, esta propriedade é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 253 m² e 130 m² de construção, este imóvel oferece espaço de sobra para sua família viver com tranquilidade. Os 11 metros de frente proporcionam uma fachada imponente e convidativa, enquanto os fundos com 23 metros garantem um amplo quintal para momentos de lazer.
Ao adentrar essa residência, você será recebido por um ambiente acolhedor que combina perfeitamente funcionalidade e estilo. A casa possui três dormitórios espaçosos, ideais para acomodar toda a família ou até mesmo transformar um deles em um home office ou quarto de hóspedes. Os dois banheiros oferecem praticidade no dia a dia, evitando filas nas horas mais movimentadas da manhã. A sala ampla é o coração do lar, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis. O imóvel possui placas solares para energia.
Para completar essa excelente oferta, a casa conta com duas vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para seus veículos. Amplo pátio com piscina aquecida, área gourmet com churrasqueira.
O valor do imóvel é R$ 530.000,00, um investimento que vale cada centavo quando se considera a qualidade de vida que ele proporciona. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Ijuí! Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar. Este pode ser o primeiro passo para transformar seus sonhos em realidade!
Bairro: Industrial
A rua principal do bairro tem duas escolas públicas a menos de cinco minutos a pé ? uma infantil e uma fundamental ? o que facilita muito a rotina das crianças. A pista é larga e bem sinalizada; os pais costumam deixar os filhos brincarem na calçada sem preocupação porque o trânsito é baixo e há faixas de pedestres bem marcadas.
Nas imediações há um supermercado de porte médio, uma farmácia e alguns padinhos que atendem o dia a dia sem precisar sair do bairro. Tudo fica dentro de um raio de três quadras, então dá pra fazer as compras rapidamente e ainda ter tempo para levar as crianças ao parque da esquina. O comércio é simples, mas cobre o essencial e costuma abrir cedo para quem tem horário apertado.
Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas com quintal pequeno ou médio; muitas têm garagem para dois carros. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais da cidade e ainda oferece espaço suficiente para uma família crescer. Algumas casas já vêm com acabamento pronto e pintura nova, o que evita grandes reformas logo na mudança.
O ritmo das ruas é tranquilo; à tarde as calçadas ficam cheias de vizinhos caminhando ou levando os filhos para o parque. Não há barulho constante de trânsito pesado e isso ajuda a criar um ambiente onde as crianças podem brincar ao ar livre sem barulho excessivo. Os moradores costumam se conhecer nas festas de rua ou nas reuniões da associação local.
Esses fatores ? escolas próximas, comércio à mão, casas confortáveis e ruas seguras ? são os que mantêm as famílias aqui por longos períodos. Quem busca um lugar prático para viver com filhos costuma achar o bairro Industrial bem alinhado às necessidades do dia a dia.
Hospital Bom Pastor Ijuí
Rad + Radiologia Ijuí
EFA - Centro de Educação Básica Francisco de Assis
Escola municipal infantil Cândida Iora Turra
Escola Estadual de Ensino Médio Emílio Glitz
Escola Estadual de Ensino Médio São Geraldo
Escola Municipal Infantil Dalva de Almeida Weinmann
EEEF Carlos Zimpel
Mercado Dornelles
Mercado Getúlio
Mercado Novo Ponto
KERKS MERCADO
MERCADO OURO PRETO
Mercado Mazzurana
Mercado da Dilce
Mini Mercado Bueno
CPM da Escola Municipal Fund Estado do Amazonas
Escola Municipal de Ensino Fundamental João Goulart
Praça Morada Do Sol
Praça de Esporte e Lazer Rodolfo Burmann
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA33900 Casa para venda em Ijuí / RS, Industrial, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 253,00, área construída 130,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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