- Código: 223
CASA CORONEL FABRICIANO
📍 Silvio Pereira 1
📐 175m2 / 125 aproximado de casa
🏠 de dois pavimentos
✅04 quartos
✅ Sala
✅ Copa
✅ Cozinha
✅ 2 Banheiros
✅ 01 Escritório
✅ Garagem
✅ Água de cisterna
📜 Escriturado
💰 Valor: 550 mil
Bairro: SILVIO PEREIRA 1
A rua principal do Silvio?Pereira?1 tem calçada larga e iluminação constante, o que deixa o trajeto tranquilo para quem sai com crianças pequenas. O trânsito costuma ser leve nos horários de pico, porque a maioria dos moradores usa o carro só para compromissos maiores ou pega o ônibus que passa a cada quinze minutos.
A escola municipal fica a duas quadras da sua casa e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O prédio tem pátio coberto e área de recreação que já costuma estar cheia de crianças da vizinhança. Se precisar de ensino particular, há um colégio privado a quatro quarteirões, que leva cerca de dez minutos de caminhada ou cinco minutos de carro.
No dia a dia o comércio está bem próximo. Tem padaria na esquina da rua principal, supermercado com seção de hortifrúti a três quarteirões e farmácia aberta até tarde na mesma avenida. O ponto de ônibus mais próximo fica logo na frente da padaria; dá pra chegar ao centro da cidade em quinze minutos sem precisar trocar de linha.
Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, quintal pequeno e garagem para um carro. O preço médio está alinhado com bairros semelhantes da região e costuma ser negociado em parcelas que cabem no orçamento familiar. As ruas têm ritmo calmo porque poucos veículos circulam fora dos horários de trabalho; isso faz as famílias se sentirem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua sem preocupação constante. Por isso o Silvio?Pereira?1 mantém moradores por longos períodos ? quem chega aqui costuma ficar por muitos anos.
A Praça da Bíblia tem gramado aberto e bancos, serve como ponto de encontro para quem quer respirar ar fresco antes de voltar ao trabalho; a Escola Estadual Coronel Silvino Pereira fica a três quadras da rua principal e dá pra ir a pé em menos de quatro minutos, garante que o filho tenha acesso ao ensino público sem precisar deslocamento longo; a Escola Municipal Padre Deolindo Coelho está logo ao lado da creche e oferece aulas do ensino fundamental, facilita a transição das crianças que já frequentam a creche Lírio dos Vales; a Creche Lírio dos Vales tem salas equipadas e recreio coberto, permite que os pais deixem os pequenos em um ambiente seguro enquanto resolvem tarefas diárias; a Escola Estadual Rotildino Avelino fica a cinco minutos caminhando e traz atividades extracurriculares que ajudam no desenvolvimento integral dos estudantes; a Escola Municipal Vereador Paulo Franklin tem biblioteca pequena mas bem organizada, incentiva a leitura sem precisar viajar para outra região; o Colégio Ampliar tem turmas reduzidas e professores dedicados, dá apoio extra para quem busca reforço escolar perto de casa; o CMEI Espaço da Infância oferece atividades lúdicas para bebês e crianças pequenas, reduz o tempo de deslocamento das mães que trabalham nas proximidades; a Escola Municipal José Pinto dos Santos tem pátio amplo onde as crianças podem brincar durante os intervalos, evita longas esperas por áreas externas; o Sacolão Três Irmãos tem seção de hortifrúti fresca e preços competitivos, facilita as compras diárias sem precisar ir ao centro; a Escola Municipal Professor José Batista de Mendonça traz projetos de ciência prática que complementam o currículo regular; o EMPÓRIO MARIMBONDO tem supermercado completo com açougue e padaria integrada, resolve tudo em um só lugar; Curumim oferece ensino fundamental com foco em artes e esportes, mantém as crianças ocupadas após as aulas; o Centro Educacional Souza Ribeiro Cesor tem reforço em matemática e português, ajuda quem precisa melhorar notas sem sair do bairro; Mercearia do Marico tem produtos básicos sempre abastecidos, serve como ponto rápido para quem precisa de itens emergenciais; Sacolão São Geraldo traz variedade de marcas nacionais e regionais, garante opções para diferentes gostos culinários; Praça Josino Bhering tem pista de caminhada e área para piquenique, permite exercícios ao ar livre sem sair do bairro; SACOLÃO AVENIDA tem seção de eletrodomésticos e utilidades domésticas, elimina a necessidade de viagens longas para comprar esses itens; Duda Shop Store funciona como shopping compacto com lojas de vestuário e tecnologia, oferece lazer rápido nos fins de semana; Praça André Didier tem playground moderno e espaço para eventos comunitários, cria oportunidades de socialização para toda a família.
Praça da Bíblia
Praça Josino Bhering
Praça André Didier
Escola Estadual Coronel Silvino Pereira
Escola Municipal Padre Deolindo Coelho
Escola Estadual Rotildino Avelino
Creche Lírio dos Vales
Escola Municipal José Pinto dos Santos
Centro Educacional Souza Ribeiro Cesor
Escola Municipal Vereador Paulo Franklin
Colégio Ampliar
Escola Municipal Professor José Batista de Mendonça
Curumim
CMEI Espaço da Infância
Sacolão Três Irmãos
Mercearia do Marico
Sacolão São Geraldo
SACOLÃO AVENIDA
EMPÓRIO MARIMBONDO
Duda Shop Store
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 223 Casa para venda em Coronel Fabriciano / MG, SILVIO PEREIRA 1, 4 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 175,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!