Casa para venda em Colombo / PR, SÃO DIMAS, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, construido em 2021, área total 48,10, área construída 48,10

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda no São Dimas – Colombo/PR | 3 Quartos | Terreno Privativo | Frente para Rua

Se você procura uma casa com espaço, privacidade e excelente localização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada no bairro São Dimas, uma das regiões que mais crescem em Colombo, esta residência oferece a combinação ideal entre conforto, praticidade e valorização imobiliária.

Construída em alvenaria e posicionada de frente para a rua, a casa está implantada em um terreno de aproximadamente 180 m², com topografia em aclive que proporciona melhor ventilação, iluminação natural e excelente escoamento das águas pluviais.

📐 Características do Imóvel

✔ 3 dormitórios bem distribuídos
✔ Sala integrada à cozinha
✔ Cozinha com revestimento cerâmico nas paredes
✔ Banheiro amplo com revestimento até o teto
✔ Piso cerâmico em todos os ambientes
✔ Soleiras em granito
✔ Espaço de quintal nos fundos
✔ 2 vagas de garagem
✔ Terreno murado
✔ Imóvel de frente para a rua

📌 O imóvel está passando por melhorias de pintura, agregando ainda mais valor e proporcionando uma apresentação renovada para seus futuros moradores.

📍 Localização Estratégica – São Dimas | Colombo/PR

Morar no São Dimas significa viver em uma região consolidada, com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Próximo ao imóvel você encontra:

🛒 Mercado Kyllos e diversos mercados da região
💊 Farmácias
🏫 Escolas e CMEIs
🏥 Unidade de Saúde
⛽ Postos de combustível
🏋️ Academias
🏗️ Lojas de materiais de construção
🍕 Pizzarias
🍔 Hamburguerias
🚌 Transporte público

Além disso, o imóvel possui fácil acesso à Rodovia da Ribeira (BR-476), garantindo deslocamento rápido para Curitiba, Centro de Colombo e demais regiões da Região Metropolitana.

📈 Excelente Opção para Moradia ou Investimento

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel e conquistar um imóvel próprio em uma região com constante crescimento e valorização.

O terreno com aproximadamente 30 metros de profundidade oferece espaço para futuras ampliações, área gourmet, jardim ou até mesmo novos projetos, tornando o investimento ainda mais atrativo.

💼 Condições de Negociação

✔ Aceita financiamento bancário
✔ Utilização de FGTS (conforme análise bancária)
🤝 Proprietário analisa propostas

🔑 EFS Imóveis

Desde 2017, a EFS Imóveis é referência em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba, atuando com transparência, seriedade e atendimento humanizado, conectando clientes às melhores oportunidades do mercado.

Nossa missão é ajudar você a realizar seu sonho com segurança, orientação profissional e acompanhamento em todas as etapas da negociação.

📲 Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente:

📞 (41) 3663-2129
📱 (41) 98503-7658
📧 [email protected]

📍 Av. Marginal José de Anchieta, 906 – Sala 09
Maracanã – Colombo/PR
CRECI J-6300

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Sobre o Bairro São Dimas

Descubra o encanto de viver em São Dimas, um bairro acolhedor na cidade de Colombo. Este paraíso residencial é repleto de charme e tranquilidade, oferecendo um estilo de vida desejável a todos os seus moradores. Com uma localização privilegiada, São Dimas se destaca por sua infraestrutura completa e qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma variedade de comércios locais, escolas de alto padrão e parques exuberantes, perfeitos para atividades ao ar livre. A segurança é outro ponto forte do bairro, proporcionando paz e tranquilidade para você e sua família. Além disso, as propriedades em São Dimas são conhecidas por seu excelente valor imobiliário, tornando-se um investimento sólido para quem busca estabilidade financeira. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto urbano e serenidade suburbana neste bairro maravilhoso. Seja bem-vindo à São Dimas - seu novo lar está esperando por você!

São Dimas, em Colombo, é um bairro que proporciona fácil acesso a uma variedade de pontos de interesse. A Feira da Pedrinha, por exemplo, é um local vibrante onde os moradores podem encontrar produtos frescos e locais, promovendo uma alimentação saudável e o comércio local. Próximo ao bairro, está o João Gueno, um espaço cultural que oferece atividades para todas as idades.

Para famílias com crianças, a proximidade com escolas como C E-Ef M e Escola Municipal Severo Ribeiro de Camargo é um grande atrativo. Estas instituições são conhecidas por sua excelência educacional, proporcionando uma educação de qualidade para os jovens residentes.

O bairro também oferece opções para quem gosta de cuidar da beleza e bem-estar. O Curso De Auto Maquiagem é uma excelente oportunidade para aprender novas técnicas e se atualizar sobre as tendências do mercado da beleza. Além disso, a ECOMASTER - Óleo Vegetal Saturado é uma referência na área de produtos naturais e sustentáveis.

Por fim, a Tenda do Polaco oferece deliciosos pratos típicos poloneses, sendo um verdadeiro deleite gastronômico na região. Viver em São Dimas significa ter tudo isso e muito mais ao seu alcance. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador!