Casa para venda em Colombo / PR, Fátima, 5 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 125,00, área construída 125,00

Descrição do Imóvel

🏡 Oportunidade Única no Bairro Fátima – Colombo/PR

✨ Terreno amplo com 2 casas em alvenaria | Ideal para morar e investir!

Imagine viver em um terreno generoso de 490 m², no tradicional bairro Fátima, em Colombo, com duas casas independentes 
Perfeitas para famílias grandes, moradia multifamiliar ou geração de renda com locação.

🔑 Detalhes dos Imóveis

✔ Casa principal (85 m²):

• 3 dormitórios

• Sala de estar ampla

• Cozinha com armários

• Banheiro com box em vidro temperado

✔ Casa secundária (42 m²):

• 2 dormitórios

• Sala de estar

• Banheiro com box em vidro temperado

✔ Piso cerâmico em ambos os imóveis
✔ Área de serviço externa coberta
✔ Vaga de garagem
✔ Excelente aproveitamento do terreno

Cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e versatilidade, seja para morar com mais de uma geração ou investir com segurança em locação.

📍 Localização Estratégica

Próximo à Maternidade Maracanã, com fácil acesso a:

• Supermercados e farmácias

• Escolas e unidades de saúde

• Transporte público

• Restaurantes, bares e shopping

• Principais vias de acesso da cidade

💰 Condição: Analisa propostas somente à vista

👉 Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e potencial de valorização.

📲 Agende sua visita com a EFS Imóveis!
📞 (41) 3663-2129 | (41) 98503-7658
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🏢 Av. Marginal José de Anchieta, 906 – Sala 09 – Maracanã – Colombo/PR
CRECI J-6300

Sobre o Bairro Fátima

A rua principal de Fátima tem poucos carros e bastante espaço para as crianças brincarem na calçada. De manhã ainda dá pra ver mães com carrinhos conversando enquanto os pequenos correm atrás da bola. A sensação de segurança vem do fato de que os vizinhos conhecem todo mundo e costumam estar por perto quando alguém precisa de ajuda.

A escola municipal fica a duas quadras de casa e leva apenas cinco minutos a pé até a porta da sala de aula. Também tem uma creche particular na mesma avenida, o que facilita quando o horário da manhã é apertado. Os pais costumam dizer que o trajeto curto ajuda a criança a chegar mais tranquila e com energia para aprender.

Tem um mercadinho na esquina que abre cedo e oferece frutas frescas, pão quente e tudo o que a família precisa para o café da manhã ou lanche da tarde. Ao virar a próxima rua encontra uma padaria com opções sem glúten e um pequeno açougue que entrega carne fresca duas vezes por semana. Assim não precisa ir longe para fazer as compras do dia a dia.

Os apartamentos aqui são geralmente de dois ou três quartos, com varanda que dá vista para áreas verdes bem cuidadas. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda garante boa qualidade de construção e manutenção regular das áreas comuns. Muitos moradores optam por casas geminadas porque dão mais privacidade e ainda permitem um quintal pequeno para as crianças plantarem flores ou fazerem um cantinho de brinquedo.

O ritmo das ruas é calmo; não há trânsito intenso nem barulho constante de obras. À tarde costuma aparecer gente caminhando com cães ou passeando em grupo nas praças próximas. Essa tranquilidade faz com que as famílias se sintam à vontade para deixar os filhos brincar ao ar livre sem preocupação constante.