Casa para venda em Colombo / PR, Arruda, 4 dormitórios, 2 banheiros, área construída 170,00

Descrição do Imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM COLOMBO | TERRENO AMPLO COM DUAS RESIDÊNCIAS | ÓTIMO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Se você procura um imóvel com amplo espaço de terreno, duas moradias independentes e excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizado no bairro Arruda, em Colombo, este imóvel oferece um terreno com 395,16m², proporcionando diversas possibilidades para moradia, investimento, geração de renda com locação ou futura ampliação.

- DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

- Terreno amplo com 395,16m²  SENDO 12 X 36
- Duas residências construídas no mesmo lote
- Excelente opção para famílias que desejam morar próximas
- Possibilidade de renda extra através de locação
- Amplo quintal
- Região tranquila e residencial
- Fácil acesso ao centro de Colombo e Curitiba

- CASA PRINCIPAL EM ALVENARIA

Residência localizada nos fundos do terreno, oferecendo mais privacidade e conforto.

• Aproximadamente 80m² de área construída
• 02 dormitórios
• Sala de estar
• Cozinha
• Banheiro social
• Ambientes bem distribuídos
• Boa iluminação e ventilação natural

- CASA FRONTAL

Casa em madeira localizada na frente do terreno com aproximadamente 90m², ideal para moradia, locação ou utilização comercial conforme necessidade do proprietário.

- TERRENO COM GRANDE POTENCIAL

O amplo espaço externo permite inúmeras possibilidades:

-  Ampliação das construções existentes
- Construção de área gourmet
- Espaço para crianças e pets
- Jardim e pomar
- Área de lazer personalizada
- Potencial para investimento imobiliário

- LOCALIZAÇÃO

Situado no bairro Arruda, em Colombo, próximo a comércios locais, escolas, mercados, linhas de transporte coletivo e com fácil acesso às principais vias da região.

💰 Valor de Venda: R$ 198.000,00

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e um imóvel com ótimo potencial de valorização.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 41 99527-9532

Sobre o Bairro Arruda

Venha descobrir o bairro Arruda, um dos mais encantadores de Colombo. Com uma localização privilegiada, este bairro tranquilo oferece a seus moradores um estilo de vida único, combinando comodidade e qualidade de vida. As ruas arborizadas do Arruda proporcionam um ambiente acolhedor, enquanto a infraestrutura completa atende todas as necessidades diárias.

Aqui, você encontrará uma variedade de comércios locais, escolas de alta qualidade e áreas de lazer para toda a família. A segurança é outro ponto forte do Arruda, tornando-o ideal para aqueles que buscam paz e tranquilidade.

O Arruda é também conhecido por sua vibrante comunidade local. Os moradores são acolhedores e há sempre eventos comunitários acontecendo. Além disso, o bairro possui fácil acesso ao centro da cidade e a outras regiões de Colombo.

Viver no Arruda é sinônimo de desfrutar do melhor que Colombo tem a oferecer. Seja para criar uma família ou para aproveitar a vida ao máximo, este bairro certamente irá surpreender você. Não perca esta oportunidade única! Venha viver no Arruda e experimente um novo padrão de vida.


A proximidade do Arruda com renomadas instituições de ensino como a Escola Estadual Tancredo de Almeida Neves, Lar Escola Luciane Mary Paris e a Escola Municipal Juscelino Kubitschek, faz deste bairro o lugar perfeito para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A presença dessas escolas próximas proporciona praticidade no dia a dia e tranquilidade para os pais.

Para as necessidades do cotidiano, o bairro Arruda conta com excelentes opções de comércio local. O Mercado Ribeiro, a Mercearia Sinal Verde e o Mercado Leão são apenas alguns dos estabelecimentos que garantem conveniência e variedade aos moradores. São locais onde você pode encontrar tudo que precisa, desde produtos frescos até itens para o lar.

O Arruda é um bairro completo, oferecendo uma vida tranquila e prática para seus moradores. Sua localização estratégica e infraestrutura completa fazem dele um dos melhores lugares para se viver em Colombo. Venha conhecer o Arruda e descubra um novo conceito de qualidade de vida.