Casa para venda em Colombo / PR, Arruda, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, construido em 2026, área total 56,00, área construída 56,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Nova à Venda no Arruda – Colombo/PR | 3 Domitorios I Frente para Rua | Terreno de 180 m² | Pronta para Morar

Se você procura uma casa nova, pronta para morar e com excelente espaço de terreno, esta é uma oportunidade que combina conforto, praticidade e valorização em uma das regiões que mais crescem em Colombo.

Localizada no bairro Arruda, esta residência foi projetada para atender quem deseja sair do aluguel e conquistar um imóvel com espaço externo, boa localização e condições facilitadas de negociação.

Com aproximadamente 180 m² de terreno, a casa oferece um diferencial cada vez mais raro no mercado: quintal privativo e amplo espaço livre para futuras ampliações, área gourmet, jardim ou espaço para lazer da família.

✨ Características do Imóvel

✔ Casa nova
✔ De frente para a rua
✔ Pronta para morar
✔ 3 dormitórios bem distribuídos
✔ Sala integrada à cozinha
✔ Cozinha com revestimento cerâmico nas paredes
✔ Banheiro com revestimento até o teto
✔ Área de serviço externa coberta
✔ Piso cerâmico em todos os ambientes
✔ Soleiras em granito
✔ Acabamento externo em textura
✔ Terreno plano e murado
✔ Espaço para estacionamento de veículos
✔ Quintal privativo nos fundos

A planta foi desenvolvida para proporcionar praticidade no dia a dia, com ambientes bem iluminados, ventilados e de fácil manutenção.

📍 Localização Estratégica – Bairro Arruda | Colombo/PR

Morar no Arruda é desfrutar da tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão da facilidade de acesso às principais regiões da cidade.

O imóvel está localizado próximo à tradicional Vinícola Franco Italiano, um dos principais pontos de referência da região.

Você terá fácil acesso a:

🛒 Mercados e supermercados
💊 Farmácias
🏫 Escolas e CMEIs
🏥 Unidades de saúde
🍽️ Restaurantes e comércios locais
🚌 Transporte público

Além disso, a localização proporciona deslocamento rápido para:

✔ Rodovia da Uva
✔ Contorno Norte
✔ Centro de Colombo
✔ Curitiba
✔ Demais cidades da Região Metropolitana

Uma região em constante desenvolvimento e valorização imobiliária.

📈 Diferenciais do Imóvel

✔ Casa nova e pronta para morar
✔ Terreno amplo com aproximadamente 180 m²
✔ Quintal privativo
✔ Área de serviço coberta
✔ Excelente padrão de acabamento
✔ Região tranquila e valorizada
✔ Frente para rua

💼 Condições Facilitadas de Negociação

✔ Aceita financiamento bancário
✔ Possibilidade de utilização do FGTS (conforme análise bancária)
✔ Estuda veículo como parte de pagamento
✔ Possibilidade de negociação da entrada diretamente com a incorporadora
🤝 Proprietário analisa propostas

Uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar a casa própria com mais flexibilidade e planejamento financeiro.

🔑 EFS Imóveis

Desde 2017, a EFS Imóveis é referência em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba, atuando com transparência, seriedade e atendimento humanizado, conectando clientes às melhores oportunidades do mercado.

Nossa missão é ajudar você a realizar seu sonho com segurança, credibilidade e acompanhamento profissional em todas as etapas da compra.

📲 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade:

📞 (41) 3663-2129
📱 (41) 98503-7658
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📍 Av. Marginal José de Anchieta, 906 – Sala 09
Maracanã – Colombo/PR
CRECI J-6300

✨ Seu novo lar está pronto para receber sua família. Mais espaço, conforto e qualidade de vida no bairro Arruda, em Colombo! 🏡🔑

Sobre o Bairro Arruda

Venha descobrir o bairro Arruda, um dos mais encantadores de Colombo. Com uma localização privilegiada, este bairro tranquilo oferece a seus moradores um estilo de vida único, combinando comodidade e qualidade de vida. As ruas arborizadas do Arruda proporcionam um ambiente acolhedor, enquanto a infraestrutura completa atende todas as necessidades diárias.

Aqui, você encontrará uma variedade de comércios locais, escolas de alta qualidade e áreas de lazer para toda a família. A segurança é outro ponto forte do Arruda, tornando-o ideal para aqueles que buscam paz e tranquilidade.

O Arruda é também conhecido por sua vibrante comunidade local. Os moradores são acolhedores e há sempre eventos comunitários acontecendo. Além disso, o bairro possui fácil acesso ao centro da cidade e a outras regiões de Colombo.

Viver no Arruda é sinônimo de desfrutar do melhor que Colombo tem a oferecer. Seja para criar uma família ou para aproveitar a vida ao máximo, este bairro certamente irá surpreender você. Não perca esta oportunidade única! Venha viver no Arruda e experimente um novo padrão de vida.


A proximidade do Arruda com renomadas instituições de ensino como a Escola Estadual Tancredo de Almeida Neves, Lar Escola Luciane Mary Paris e a Escola Municipal Juscelino Kubitschek, faz deste bairro o lugar perfeito para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A presença dessas escolas próximas proporciona praticidade no dia a dia e tranquilidade para os pais.

Para as necessidades do cotidiano, o bairro Arruda conta com excelentes opções de comércio local. O Mercado Ribeiro, a Mercearia Sinal Verde e o Mercado Leão são apenas alguns dos estabelecimentos que garantem conveniência e variedade aos moradores. São locais onde você pode encontrar tudo que precisa, desde produtos frescos até itens para o lar.

O Arruda é um bairro completo, oferecendo uma vida tranquila e prática para seus moradores. Sua localização estratégica e infraestrutura completa fazem dele um dos melhores lugares para se viver em Colombo. Venha conhecer o Arruda e descubra um novo conceito de qualidade de vida.