Casa para venda em Campo Belo / MG, Mirante, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 150,00, área construída 70,00

Descrição do Imóvel

Sobre o Bairro Mirante

A primeira coisa que a gente nota no Mirante é a proximidade das escolas. Tem a Escola Municipal João?Borges a menos de 500?m, dá pra ir a pé em três minutos. A creche da rede municipal fica na mesma rua, então não precisa enfrentar trânsito nem ônibus pra deixar as crianças. Quando a filha precisa de reforço, o colégio particular do bairro fica a duas quadras, também a pé.

As ruas são bem cuidadas e têm pouco fluxo de carros nos horários de saída da escola. É fácil acompanhar a garotada sem preocupação. As calçadas são largas, tem sinalização de pedestres e poucos cruzamentos sem semáforo. No fim da tarde, as crianças costumam brincar nas praças que surgem entre as quadras, tudo sob a vista dos vizinhos que costumam estar por perto.

No dia a dia, o comércio cobre tudo que a família precisa. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia a menos de 300?m da maioria das casas. Se precisar de roupa ou material escolar, a loja de utilidades fica a duas quadras, dá pra ir a pé e ainda conversar com o dono que conhece todo mundo. O ponto de ônibus fica a 200?m, mas a maioria das famílias prefere caminhar, porque tudo está bem distribuído.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O tamanho dos terrenos costuma ser de 300 a 500?m², o que permite um quintal para as crianças brincarem. O preço dos aluguéis e das vendas está na média da região, sem surpresas de valores exorbitantes. O bairro tem um ritmo calmo, mas não é parado; as pessoas saem para caminhar nas manhãs e os moradores se cumprimentam nas esquinas.

É esse conjunto de escola perto, rua segura e comércio ao alcance que faz as famílias escolherem o Mirante e ficarem por aqui.

Tem a Santa Casa de Campo Belo, um hospital grande que resolve emergências e consultas sem precisar sair do bairro; a UPA 24h fica logo ali e dá pra chegar a pé em cinco minutos quando surge algum imprevisto à noite; a EE Professor José Monteiro oferece ensino fundamental e fica a duas quadras, o que facilita levar os pequenos sem carro; o Hospital São Lucas tem especialidades cirúrgicas e traz tranquilidade pra quem precisa de tratamento mais complexo; a Escola Estadual Jarbas Gambogi cobre o ensino médio e está a poucos passos, ótimo pra quem tem adolescentes; o Mercado Municipal de Campo Belo abastece com frutas frescas e produtos locais, economizando tempo nas compras semanais; a Escola Municipal Vereador José Alvarenga funciona como centro de apoio estudantil e está bem perto da praça central; Da Vaca tem prateleiras cheias de itens de supermercado e abre cedo, perfeito pra quem quer fazer tudo antes do trabalho; a Praça dos Expedicionários tem área verde e espaço pra crianças brincarem enquanto os pais descansam; Cb Auto Peças resolve reparos rápidos no carro sem precisar ir longe; Casa do Pecuarista de Campo Belo traz alimentos regionais e carnes frescas para quem gosta de cozinhar em casa; o CESEC oferece cursos de capacitação e fica ao lado da biblioteca municipal, facilitando o acesso ao aprendizado adulto; o pronto atendimento da Santa Casa garante atendimento imediato para pequenos acidentes; ENSINEPRO traz reforço escolar personalizado e ajuda nos estudos fora do horário regular; Centro Viva Vida oferece fisioterapia e consultas ambulatoriais, útil pra quem tem questões de saúde crônicas; o Parque Municipal Clóvis Silveira Massote tem trilhas para caminhada matinal; a Praça Leopoldina Cardoso tem bancos e sombra para encontros informais; o Colégio Losango Campo Belo entrega ensino bilíngue e prepara os jovens para o futuro; a Praça Rui Barbosa tem pista de skate que diverte os adolescentes; e o Colégio Aquarela traz atividades artísticas que estimulam a criatividade das crianças.