Casa para venda em Campo Belo / MG, Jardim América, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, área total 200,00, área construída 150,00

Descrição do Imóvel

Casa à venda: Localizada no bairro Jardim América, em Campo Belo- MG            R$ 260.000,00  3 quartos 1 Sala 1 Cozinha  1 Banheiro social Garagem  Lavanderia Quintal Espaco Gourmet Área construída  150,00m Área do lote 200,00m Entre em contato para mais informações: WhatsApp (35) 99891-0202 Lorrainy  WhatsApp (35)  99190-0695  Roni Acesse o site: www.lrimobiliaria.com.br 𝙇𝙍 𝙄𝙢𝙤𝙗𝙞𝙡𝙞𝙖́𝙧𝙞𝙖 - 𝘾𝙍𝙀𝘾𝙄/𝙈𝙂 𝙋𝙅 𝟴.𝟮𝟯𝟰 𝘙𝘶𝘢 𝘑𝘰𝘴𝘦́ 𝘙𝘢𝘪𝘮𝘶𝘯𝘥𝘰 𝘍𝘪𝘭𝘩𝘰, 153𝘉 𝘈𝘭𝘵𝘰 𝘥𝘢𝘴 𝘔𝘦𝘳𝘤𝘦̂𝘴 𝘓𝘰𝘳𝘳𝘢𝘪𝘯𝘺 𝘔𝘢𝘳𝘲𝘶𝘦𝘴 𝘊𝘙𝘌𝘊𝘐/𝘔𝘎 52.146 𝘙𝘰𝘯𝘪 𝘘𝘶𝘪𝘯𝘵𝘪𝘭𝘪𝘢𝘯𝘰 𝘊𝘙𝘌𝘊𝘐/𝘔𝘎 40.565 𝙏𝙧𝙖𝙣𝙨𝙛𝙤𝙧𝙢𝙖𝙣𝙙𝙤 𝙎𝙤𝙣𝙝𝙤𝙨 𝙚𝙢 𝙍𝙚𝙖𝙡𝙞𝙙𝙖𝙙𝙚!

Sobre o Bairro Jardim América

A primeira coisa que percebi aqui foi a proximidade das escolas. A Escola Municipal da Vila fica a menos de 500?m, dá pra ir a pé em três minutos. Também tem o Colégio São José a uns 800?m, chega em cinco minutos caminhando. Para quem tem filhos em idade escolar, isso significa menos tempo no carro e mais tempo para brincar depois das aulas.

As ruas do Jardim América são bem tranquilas. O trânsito costuma ser leve, principalmente nas manhãs e nas tardes. As calçadas são largas e bem cuidadas, o que deixa a caminhada segura para as crianças. Tem poucos cruzamentos perigosos e a maioria das vias tem sinalização clara. Os vizinhos costumam se conhecer, então as crianças costumam brincar na rua sem preocupação.

No comércio do dia a dia, tem padaria, mercado de bairro e farmácia a poucos quarteirões de casa. O supermercado da rede local fica a dois minutos de carro, mas dá pra chegar a pé em dez minutos se preferir. Também tem lanchonete, loja de material de construção e ponto de ônibus que leva ao centro da cidade em cerca de quinze minutos.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas geminadas e apartamentos de dois a três quartos. As construções são recentes, com áreas úteis bem distribuídas. Os aluguéis e os preços de venda são compatíveis com a renda de famílias que buscam espaço sem precisar sair da zona urbana. A maioria das unidades tem garagem para um ou dois carros, o que facilita a rotina.

O que faz a gente ficar aqui é a combinação de tudo isso: escolas a poucos passos, ruas seguras, comércio que cobre as necessidades básicas e moradias que dão espaço para a família crescer. É um lugar onde a rotina fica mais leve e a gente sente que tem tudo ao alcance

A UPA Unidade de Pronto Atendimento?24h fica a menos de um quilômetro da minha rua, dá pra chegar a pé em oito minutos e garante que qualquer emergência médica seja atendida imediatamente, sem precisar chamar ambulância distante. A Escola Municipal Lucilla?Gibram?Cambraia está bem próxima, leva cerca de seis minutos caminhando e serve como ponto seguro onde os pequenos podem estudar sem que os pais percam tempo no trânsito. A Escola Municipal José?Otaviano?Neves também está dentro do raio de um quilômetro, dá pra ir a pé em sete minutos e oferece um ambiente acolhedor que facilita a adaptação dos alunos nos primeiros anos escolares. A Escola Municipal Irmã?Eufronésia funciona como repartição pública e fica a poucos quarteirões da casa, chega em cinco minutos andando e permite resolver documentos escolares ou solicitar serviços municipais sem precisar sair do bairro. A Mercearia Tradição tem prateleiras bem abastecidas com produtos frescos e itens essenciais, fica ao virar da esquina ? cerca de três minutos a pé ? e elimina a necessidade de fazer compras em supermercados mais distantes. O Centro Pro?Cardíaco está localizado a menos de um quilômetro da avenida principal, dá pra chegar caminhando em nove minutos e oferece consultas especializadas e exames preventivos para quem precisa cuidar da saúde do coração.