- Código: 189
Casa à venda no bairro Ana Alves, em Campo Belo- MG
R$ 600.000,00
3 Quartos sendo 01 suite, com planejados
1 Sala
1 Cozinha conj com copa
1 Banheiro social
Garagem para 02 carros
Lavanderia
Espaço Gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno
Quintal
Área construída: 220,00m
Área do lote 245,00m
𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐦 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐭𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜̧𝐨̃𝐞𝐬:
𝐖𝐡𝐚𝐭𝐬𝐀𝐩𝐩 (𝟑𝟓) 𝟗 𝟗𝟖𝟗𝟏-𝟎𝟐𝟎𝟐 ou (𝟑𝟓) 𝟗 𝟗𝟗𝟗𝟐-𝟎𝟑𝟎𝟑
𝐀𝐜𝐞𝐬𝐬𝐞 𝐨 𝐬𝐢𝐭𝐞: 𝐰𝐰𝐰.𝐥𝐦𝐢𝐦𝐨𝐯𝐞𝐢𝐬𝐜𝐛.𝐜𝐨𝐦.𝐛𝐫
𝙇𝙤𝙧𝙧𝙖𝙞𝙣𝙮 𝙈𝙖𝙧𝙦𝙪𝙚𝙨 𝙄𝙢𝙤́𝙫𝙚𝙞𝙨 - 𝘾𝙍𝙀𝘾𝙄/𝙈𝙂 52146
𝘙𝘶𝘢 𝘗𝘢𝘥𝘳𝘦 𝘈𝘭𝘣𝘦𝘳𝘵𝘰 𝘍𝘶𝘨𝘦𝘳, 𝘯• 84 𝘊𝘢𝘮𝘱𝘰 𝘉𝘦𝘭𝘰/𝘔𝘎
𝙍𝙚𝙖𝙡𝙞𝙯𝙖𝙣𝙙𝙤 𝙎𝙤𝙣𝙝𝙤𝙨!
Bairro: Ana Alves
A avenida Ana?Alves tem calçadas largas e ciclovia, o que deixa o trânsito bem calmo logo de manhã. As ruas são tranquilas e seguras, com pouco fluxo de carros e bastante espaço para as crianças brincarem na rua.
Tem duas escolas públicas a menos de 500?metros da maioria das casas. A Escola Municipal Joaquim?Silva fica a 300?metros, dá pra ir a pé em três minutos. A Escola Estadual de Educação Infantil Maria?Lúcia está a 450?metros, leva uns quatro minutos caminhando. Ambas têm boas avaliações e horários que combinam com a rotina das famílias.
No dia a dia, o comércio cobre tudo que a gente precisa. Tem padaria, supermercado, farmácia e padaria artesanal a poucos passos da rua principal. Dá pra comprar leite, pão e remédios sem precisar pegar carro. Também tem ponto de ônibus a 200?metros, o que facilita a ida ao centro em cerca de quinze minutos. O bairro tem alguns cafés e lanchonetes que as crianças adoram depois da escola.
Os imóveis são principalmente casas geminadas e apartamentos de dois a três quartos. A maioria tem varanda e garagem para um carro, o que ajuda nas rotinas de saída e chegada. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser estável, sem grandes oscilações. O que faz as famílias ficarem é a sensação de comunidade: vizinhos se conhecem, as crianças jogam juntas na rua e há eventos de bairro nos finais de semana. A combinação de escolas próximas, comércio acessível e ruas seguras cria um ambiente onde a rotina fica mais simples e o dia a dia flui sem pressa.
Tem o Grupo Escolar Conego Ulisses, que garante ensino fundamental a poucos passos, permitindo que as crianças cheguem a pé em menos de cinco minutos. A Mercearia Jardim das Acácias tem tudo que a gente precisa para o dia a dia, de frutas frescas a itens de limpeza, tudo a uma quadra de casa. A Praça Leopoldina Cardoso funciona como ponto de encontro ao ar livre, onde as famílias aproveitam o verde e as crianças brincam livremente. O Colégio Aquarela oferece ensino de qualidade para os adolescentes, ficando a menos de oito minutos caminhando.
A Escola Infantil Stella Maris cuida dos pequenos nos primeiros anos, facilitando a vida dos pais que moram perto. O Damiani's Plaza traz um espaço de lazer com áreas de piquenique, ideal para um domingo em família. O Colegio Sao?Jose serve como referência para quem busca ensino religioso e tradicional, a poucos blocos do bairro.
Pra quem precisa de opções variadas, o Urbanix Blend tem um mix de produtos orgânicos e opções de café, perfeito para quem quer fazer compras rápidas. A Escola Lamounier completa a rede de ensino local, atendendo a diferentes faixas etárias a poucos minutos a pé. A Consultora de Amamentação da Dra.?Suzane oferece apoio especializado para mães, com atendimento a poucos minutos de caminhada.
Grupo Escolar Conego Ulisses
Mercearia Jardim das Acácias
Urbanix Blend
Praça Leopoldina Cardoso
Damiani's Plaza
Colégio Aquarela
Colegio Sao Jose
Escola Lamounier
Escola Infantil Stella Maris
Consultora de Amamentação - Dra. Suzane
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