Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE ABAIXO DO VALOR DE MERCADO!

Casa à Venda – 2 Quartos
 Valor: R$ 75.000 à vista

Bairro Vista Alegre (Região Oeste BH)

Destaques do Imóvel:

• Preço Acessível: Apenas R$ 75.000 à vista.

• Localização Segura: Localizada em beco tranquilo, proporcionando um ambiente seguro e familiar.

• Estrutura para Ampliação: Possui um porão que pode ser aproveitado para construir outro cômodo grande ou um segundo banheiro.

• Proximidade: Região próxima a comércios, escolas e transporte público.

A casa é perfeita para quem busca um espaço prático e funcional com um ótimo custo-benefício!

Características:

•  2 quartos

•  Sala de estar confortável

•  Cozinha com ótimo espaço

•  1 banheiro funcional

•  Área de serviço prática
  
  Observações Importantes:
  ***Tem um porão que pode ser usado para fazer outro banheiro, ou ampliar***
  ***Imóvel do 1° Pavimento, tem outra moradia acima***

 Aceita proposta.
 Estuda-se troca (com valor a negociar).

Entre em contato para mais informações!
 WhatsApp: (31) 99863-1781
 avivoimoveis.com.br

Pontos Fortes

**VALOR E LOCALIZAÇÃO**

Observações do Imóvel

**Localizada em beco pequeno e tranquilo** 
**Para troca o valor é outro a ser negociado**

Sobre o Bairro Vista Alegre

A Escola Municipal Antônio?Carlos fica a duas quadras da sua casa e tem faixa de pedestres bem sinalizada. Dá pra levar os filhos lá a pé em menos de cinco minutos e ainda tem um jardim onde eles podem brincar depois das aulas.

A rua principal do bairro tem pouco trânsito nas manhãs e nos fins de tarde. Os vizinhos costumam deixar as portas abertas porque o movimento é calmo e há presença constante de pais nas calçadas. Na esquina tem um ponto de ônibus que passa a cada dez minutos, então quem prefere carro também tem opção rápida para o centro da cidade ? leva uns quinze minutos sem engarrafamento.

No dia a dia o comércio cobre tudo que a família precisa. Tem padaria com pão fresquinho aberto desde cedo, um mercado que aceita cartão e dinheiro e uma farmácia que funciona até tarde. A poucos passos tem uma padaria que também vende lanches para as crianças depois da escola e um pequeno parque onde rodam atividades de recreação nos fins de semana.

Os imóveis aqui são bem variados. Tem prédios de quatro ou cinco andares com apartamentos de dois ou três quartos e alguns condomínios que ainda guardam espaço para quintal ou varanda. Também há casas geminadas com garagem na rua e quintal pequeno para as crianças plantarem algo ou soltarem o cachorro. Os preços são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa qualidade de vida sem precisar gastar demais.

O ritmo das ruas combina tranquilidade com praticidade. De manhã o som dos ônibus se mistura ao canto dos pássaros; à tarde as famílias se encontram nas praças para um lanche rápido ou para esperar o próximo ônibus escolar. Essa combinação faz com que quem chega aqui acabe ficando por muito tempo ? tem tudo ao alcance dos pés e ainda mantém a sensação de comunidade sem pressa.