Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Teixeira Dias (Barreiro), 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, área total 160,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – BAIRRO TEIXEIRA DIAS | BARREIRO – BELO HORIZONTE/MG

Valor: R$ 480.000,00

Se você busca um imóvel com excelente potencial de valorização, seja para morar, investir ou obter renda com aluguel, esta é a oportunidade que você esperava!

Construído em um lote de 210 m², o imóvel possui aproximadamente 160 m² de área construída e conta com duas casas independentes, ideal para duas famílias ou para quem deseja investir em locação.

Casa da Frente

• 3 quartos;
• Sala ampla para dois ambientes;
• Varanda com vista para a rua principal;
• Cozinha;
• Banheiro social;
• Área de serviço independente;
• Quintal;
• 2 vagas de garagem cobertas.

Casa dos Fundos

• 2 quartos;
• Sala;
• Cozinha;
• Banheiro social;
• Área de serviço;
• Amplo terraço de frente para a rua.

Diferenciais

• Duas casas no mesmo lote;
• Excelente localização;
• Próximo à principal avenida comercial do bairro;
• Fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, linhas de ônibus e diversos comércios;
• Excelente opção para geração de renda com aluguel.

Importante:
• O imóvel necessita de reforma, oferecendo a oportunidade de personalização e valorização;
• Não possui Habite-se;
• Não aceita financiamento bancário.

Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja adquirir um imóvel amplo, reformar e aumentar seu valor de mercado.

Agende sua visita e conheça esse excelente investimento!

WhatsApp: (31) 98606-3842

Observações do Imóvel

Os preços e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Aline Barbosa Corretora de Imóveis.

As Mobílias e artigos de decoração são meramente ilustrativos, não fazem parte do imóvel, exceto para os casos de imóveis mobiliados. A Aline Barbosa Corretora de Imóveis se reserva no direito de alterar qualquer informação referente aos valores e dados de seus imóveis sem aviso prévio e pode ocorrer de algum imóvel anunciado no site não estar mais disponível devido à rotatividade. As solicitações feitas pelo site não implicam em reserva, compra, venda ou locação de quaisquer imóveis.

Sobre o Bairro Teixeira Dias (Barreiro)

Descubra o Teixeira Dias, um bairro charmoso e vibrante no coração do Barreiro, em Belo Horizonte. Este bairro encantador oferece uma mistura perfeita de conveniência urbana e atmosfera tranquila. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes saborosos e espaços verdes pitorescos, o Teixeira Dias tem algo para todos. Aproveite a facilidade de acesso a excelentes escolas, hospitais e outras comodidades essenciais que tornam a vida mais confortável. A proximidade com o centro da cidade faz do Teixeira Dias um local ideal para quem busca um estilo de vida urbano sem abrir mão da tranquilidade. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera amigável, este bairro é perfeito para famílias, jovens profissionais e idosos. Além disso, o mercado imobiliário aqui é robusto, com uma variedade de opções residenciais que atendem a todos os orçamentos. Venha para o Teixeira Dias e descubra o que faz deste bairro um dos tesouros escondidos de Belo Horizonte!

Viva no coração do Teixeira Dias, onde a conveniência se encontra com a tranquilidade. Este bairro de Belo Horizonte é cercado por instituições educacionais de alta qualidade como a Escola Estadual Cecilia Meireles, Escola Municipal Luiz Gatti, Colégio São Paulo da Cruz e o Chromos Colégio Barreiro I - Ensino Médio. Para os mais jovens, o Colégio Maria Marinho e a EMEI Maldonado oferecem uma educação primária exemplar.

A saúde é uma prioridade no Teixeira Dias, com a Clínica e Diagnóstico Barreiro da Hapvida nas proximidades, garantindo acesso fácil aos cuidados médicos. O Parque Ecológico Alfredo Sabetta oferece um espaço verde sereno para relaxar e se conectar com a natureza.

Oportunidades educacionais continuam com a Escola Estadual Duque de Caxias, Colégio Batista Atos e o Chromos Pré Barreiro - Enem e Cefet/Coltec. O Pré Absoluto cursos Preparatórios também está próximo para aqueles que buscam avançar em suas carreiras.

O Gran Vitta Barreiro oferece opções residenciais elegantes, enquanto o Centro Educacional Aquarela proporciona um ambiente criativo para as crianças aprenderem. Finalmente, desfrute de compras frescas no Abc Hortifruti e relaxe na Praça José Sobrinho Barros. Descubra o charme do Teixeira Dias hoje!