Casa para venda em Belo Horizonte / MG, São Lucas, 4 dormitórios, 2 banheiros

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Descrição do Imóvel

🏡 VENDA DE DUAS CASAS NO SÃO LUCAS / NOSSA SENHORA DA APARECIDA – ZONA SUL DE BH
💰 Apenas R$ 160.000 pelas duas!

📍 Localizadas em ponto estratégico, próximo às ruas Cervantes e Pouso Alto, com fácil acesso ao Centro, Savassi e Região Hospitalar. Bairro tranquilo e seguro, ideal para você e sua família!

As casas possuem:   
✔️ 2 quartos cada
✔️ Sala espaçosa
✔️ Cozinha ampla
✔️ Banheiro social
✔️ Área de serviço
✔️ Área de churrasco
✔️ Entradas independentes – uma com frente para a rua e outra com entrada pelo beco lateral
✔️ Sem garagem, mas com fácil acesso a transporte e comércios

🛠️ Acabamento de bom gosto, recém-reformadas, cômodos bem distribuídos e excelente metragem.
🏠 A casa principal está no nível da rua. A segunda casa, localizada no 1º pavimento, está alugada há vários anos – ideal para gerar renda ou transformar tudo em uma casa ampla de 4 quartos!

📄 Imóvel adquirido há anos por contrato de compra e venda EM PARCERIA, está á venda as duas casas, e a Laje é outro proprietário.
**Existe uma ressalva contratual permitindo que o Sócio/parceiro faça uma construção futura de mais um ou dois pavimentos. A estrutura já foi planejada para suportar.**

📲 Agende sua visita ou tire dúvidas no WhatsApp:
📞 (31) 99863-1781
🌐 avivoimoveis.com.br

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Pontos Fortes

**VALOR BEM ABAIXO**
**2 CASAS PELO VALOR DE UMA***
**LOCALIZAÇÃO**

Observações do Imóvel

***Imóvel adquirido há anos por contrato de compra e venda direto com o construtor.**
** Existe uma ressalva contratual permitindo a construção futura de mais um ou dois pavimentos.***SEM PREVISÃO

Sobre o Bairro São Lucas

Aninhado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro São Lucas é um tesouro escondido repleto de charme e caráter. Este bairro acolhedor é conhecido por sua atmosfera tranquila, ruas arborizadas e proximidade com os principais pontos da cidade. Com uma mistura perfeita de residências familiares e modernos condomínios, São Lucas oferece uma variedade de opções de moradia para atender a todos os estilos de vida.

Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance neste bairro altamente desejável. De lojas locais a restaurantes gourmet, escolas renomadas e parques encantadores, São Lucas tem tudo para tornar a vida cotidiana mais fácil e agradável. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas importantes.

O bairro São Lucas em Belo Horizonte é verdadeiramente um lugar onde a qualidade de vida se encontra com o conforto urbano. É um lugar onde você pode criar raízes, construir memórias e aproveitar o melhor que a vida tem a oferecer. Venha descobrir o que faz do São Lucas um dos bairros mais amados de Belo Horizonte!

A localização privilegiada do bairro São Lucas, em Belo Horizonte, proporciona aos seus moradores fácil acesso a uma variedade de serviços médicos e educacionais de alta qualidade. A poucos passos de distância, encontram-se renomados estabelecimentos de saúde como a Santa Casa BH, o Hospital Lifecenter | Hapvida NotreDame Intermédica, a Clínica Unimed Pleno Santa Efigênia e o Instituto de Otorrino. Além disso, o bairro abriga o São Lucas Hospital Particular e Convênios, o Centro Médico Unimed e a Clínica CEU Diagnósticos - Centro Especializado em Ultrassonografia.

Para as famílias com crianças, São Lucas oferece excelentes opções educacionais. O Colégio Arnaldo e o Colégio Logosófico González Pecotche - Unidade Funcionários são apenas alguns dos muitos estabelecimentos de ensino de alta qualidade disponíveis na área. Além disso, a Escola Estadual Augusto de Lima e a Escola SEB | Serra estão convenientemente localizadas para oferecer uma educação excepcional para os jovens residentes.

Viver em São Lucas significa ter tudo que você precisa ao seu alcance. Venha experimentar um estilo de vida urbano confortável e conveniente neste charmoso bairro de Belo Horizonte!