Casa para venda em Belo Horizonte / MG, São João Batista (Venda Nova), 3 dormitórios, 1 banheiro, 3 garagens, área total 180,00, área construída 98,00

Descrição do Imóvel

Casa 3 Quartos à Venda no Bairro [Inserir Bairro] – Vista Panorâmica e Garagem para 3 Carros

🏡 Descrição do imóvel:
Ampla casa com 03 quartos (quarto de casal com armário), sala para 02 ambientes, cozinha com armários planejados, varandão frontal com linda vista, banheiro social com armário e box.

Imóvel alto com garagem coberta estilo pilotis para até 3 carros e área privativa espaçosa nos fundos. Lote de 180 m² (meio lote).

📜 Documentação:

• Não possui Habite-se no momento (não aceita financiamento).

• Possibilidade de emissão do Habite-se (imóvel com projeto aprovado, IPTU desmembrado e planta disponível).

• Valor: R$ 740 mil sem Habite-se ou R$ 780 mil com Habite-se (aceitando financiamento).

✨ Diferenciais:

• Excelente ventilação e iluminação natural

• Vista definitiva

• Espaço amplo para lazer nos fundos

• Localização privilegiada próxima a comércios e serviços

📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente!

Sobre o Bairro São João Batista (Venda Nova)

Venha descobrir o encanto de viver no bairro São João Batista, uma joia escondida em Venda Nova, Belo Horizonte. Este bairro vibrante oferece um estilo de vida incomparável, com uma mistura perfeita de conveniência urbana e charme de comunidade pequena. Aproveite a facilidade de acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e lojas locais - tudo a uma curta distância. São João Batista é um bairro tranquilo e seguro, ideal para famílias e jovens profissionais que buscam um lugar para chamar de lar. Aqui, as ruas arborizadas e parques próximos proporcionam um ambiente relaxante e convidativo. Além disso, o bairro tem uma excelente conectividade com o resto da cidade, graças à sua proximidade com importantes vias de transporte. Venha experimentar a harmonia perfeita entre a vida urbana moderna e a tranquilidade residencial no bairro São João Batista. Seu novo lar espera por você neste canto acolhedor de Belo Horizonte!

Aproveite a proximidade do bairro São João Batista com instituições educacionais renomadas como a Escola Estadual Ari da Franca, o Instituto Educacional Missão Paz, o Chromos Colégio Venda Nova I - Infantil ao Médio, e o Colégio Franciscano Coração de Maria - Unidade Candelária e São João Batista. A oferta educacional é complementada pela Escola de Enfermagem do Hospital Evangélico de Belo Horizonte e o Fama Instituto de Educação.

Para suas necessidades de saúde, o Centro Clínico Venda Nova | Hapvida NotreDame Intermédica, o Centro De Nefrologia e a Terapia Renal Do Hospital Evangélico estão à sua disposição. Para as crianças, a EMEI São João Batista e a Escola Infantil Batista Colégio's e Baby oferecem cuidados excepcionais.

As opções de lazer incluem o Green Plaza Shopping e o Mercado Central Venda Nova, perfeitos para um dia de compras ou uma refeição deliciosa. O bairro também abriga os Laticínios Santa Mônica, famosos por seus produtos frescos.

Com uma localização privilegiada e uma variedade de serviços à sua porta, São João Batista é verdadeiramente um bairro que tem tudo. Venha descobrir a vida neste bairro dinâmico e acolhedor!