Descrição do Imóvel

CASA LINEAR 3 QUARTOS COM SUÍTE E ÁREA GOURMET – R$ 980.000

Excelente casa moderna, 100% linear, localizada em uma das melhores regiões do bairro, próxima à Avenida Érico Veríssimo, supermercados, BH Supermercados, padarias, sacolão, escolas e a uma ampla variedade de comércio e serviços.

Um imóvel pensado para quem procura praticidade, ambientes amplos e a comodidade de morar em uma casa sem escadas.

São aproximadamente 124 m², sendo cerca de 20 m² destinados à área gourmet, com excelente aproveitamento dos espaços.

A área social é um dos grandes destaques da casa: sala ampla com pé-direito duplo, integrada à cozinha em conceito aberto. A cozinha é espaçosa e possui bancadas em granito, proporcionando praticidade e ótima integração para o dia a dia.

Na área íntima são 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, além de banheiro social.

Nos fundos, a casa oferece uma área gourmet pronta, com lavabo de apoio, ideal para receber familiares e amigos com mais conforto e sem a necessidade de utilizar o banheiro interno da residência.

A lavanderia é coberta e separada, trazendo ainda mais organização para a rotina da família.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Casa 100% linear – sem escadas
• Aproximadamente 124 m²
• Cerca de 20 m² de área gourmet
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Lavabo junto à área gourmet
• Sala ampla com pé-direito duplo
• Cozinha integrada e espaçosa
• Bancadas em granito
• Área gourmet pronta
• Área de serviço coberta
• 2 vagas de garagem
• Predisposição para água quente
• Predisposição para ar-condicionado
• Projeto moderno, claro e arejado
• Quartos espaçosos

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Próxima à Avenida Érico Veríssimo, com supermercados, padarias, sacolão, escolas, comércio e serviços a poucos minutos de casa.

💰 VALOR: R$ 980.000

Uma excelente opção para quem procura casa moderna, linear e com área gourmet, sem abrir mão de uma localização prática para o dia a dia.

Observação: imóvel ainda não foi desmembrado. Consulte as condições e documentação para negociação e financiamento.

Sobre o Bairro Santa Mônica

Descubra o encanto de viver no bairro Santa Mônica, um verdadeiro oásis em Belo Horizonte. Este bairro próspero é uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Com uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e parques vibrantes, Santa Mônica oferece um estilo de vida inigualável. A proximidade com o centro da cidade e as principais vias de acesso torna este bairro um local estratégico para quem busca praticidade no dia a dia. Mas não é só a localização que faz do Santa Mônica um lugar especial. A atmosfera acolhedora, as ruas arborizadas e a segurança são características marcantes deste bairro. É um lugar onde os vizinhos se conhecem pelo nome e as crianças brincam livremente nas praças. Se você está procurando por um lar que ofereça qualidade de vida, conforto e segurança, venha para o Santa Mônica. Este é o lugar onde você pode construir memórias duradouras enquanto desfruta do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer. Santa Mônica: seu novo endereço dos sonhos!

No bairro Santa Mônica, a educação de qualidade está ao seu alcance. A região é cercada por renomadas instituições de ensino como a Escola Estadual Ari da Franca, EM Professor Amílcar Martins, EE Professor João Câmara, Escola Estadual Afrânio De Melo Franco e Escola Municipal Jardim Leblon. Para os pequenos, a EMEI Itamarati, Ee Professor Batista Santiago e o Instituto Educacional Evangélico Monte Sião são excelentes opções que promovem um ambiente de aprendizado enriquecedor.

Além disso, a região conta com uma variedade de estabelecimentos comerciais para facilitar sua rotina. O Laticínios Santa Mônica, Sacolão ABC Érico Veríssimo e Empório Santa Mônica oferecem produtos frescos e de qualidade para suas necessidades diárias. Para momentos de lazer, a Praça João Vianna é o local perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre.

Complementando o cenário ideal para famílias, temos também o Colégio Ágape, Escola Infantil Batista Colégio's e Baby, Jardim De Infância Giz De Cera e Instituto Pedagógico Piu Piu que proporcionam um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos pequenos. E para quem busca uma alimentação saudável, o Sacolão Natural Da Terra e Sacolão ABC Beleza são ótimas opções.

Viver no Santa Mônica é sinônimo de ter tudo ao seu alcance em um bairro tranquilo e acolhedor. Venha descobrir o prazer de morar aqui!