Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Santa Amélia, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 160,00, área construída 160,00

Descrição do Imóvel

🏡 CASA ALTO PADRÃO – SANTA AMÉLIA | R$ 999.000,00

Apresentamos uma linda casa independente, moderna e com acabamento linha premium, localizada em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha.

📍 Localização privilegiada:
Próxima ao Pampulha Center, Av. dos Expedicionários e a menos de 700 metros da Lagoa da Pampulha, em área nobre, com fácil acesso a comércio, padarias, supermercados e transporte público.

✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

✔ Arquitetura moderna e excelente padrão de acabamento
✔ Piso em porcelanato fosco de alto padrão
✔ Ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural
✔ Vista definitiva do bairro

🔹 DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE EM 3 NÍVEIS

🔸 Nível da rua:

• Sala ampla para 2 ambientes
• Copa integrada
• Cozinha em conceito aberto
• Bancada em granito preto
• Lavabo

🔸 Segundo pavimento:

• 03 quartos amplos
• 01 suíte confortável
• Banheiro social

🔸 Pavimento inferior / área de lazer:

• Área privativa gramada
• Espaço gourmet
• Porão amplo ideal para salão de festas ou jogos
• Banheiro externo de apoio
• Excelente potencial para lazer completo

💰 CONDIÇÕES

✔ Valor: R$ 999.000
✔ Aceita financiamento bancário
✔ Aceita FGTS
✔ Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento

📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente esse imóvel incrível!
📞 (31) 99779-4400

Sobre o Bairro Santa Amélia

Descubra o encanto de viver no bairro Santa Amélia, um dos tesouros escondidos de Belo Horizonte. Este bairro residencial, conhecido por sua tranquilidade e segurança, é perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da cidade grande. Com uma excelente infraestrutura, Santa Amélia oferece uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes gourmet e parques arborizados. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. A proximidade com o Lagoa da Pampulha é um bônus adicional, proporcionando aos moradores uma vista panorâmica incrível e inúmeras opções de lazer ao ar livre. O imóvel dos seus sonhos está esperando por você no bairro Santa Amélia - um lugar onde a vida é vivida em seu próprio ritmo. Venha desfrutar do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer!

Mergulhe na rica rede educacional do bairro Santa Amélia, onde instituições de renome como Coleguium, Escola Municipal José Madureira Horta, EMEI Santa Amélia e Colégio Santa Amélia se destacam. Para os pequenos, o Jardim de Infância Minha Vida e Giz de Cera oferecem um ambiente acolhedor e estimulante para a primeira infância. O Instituto Pedagógico "PIU-PIU" e Paulo Lacerda garantem uma formação sólida e integral.

Além disso, o bairro conta com centros comerciais modernos como My Mall Pampulha e Atlantico Mall, que proporcionam experiências de compras incomparáveis. O Sacolão Total e Fazendinha são perfeitos para suas necessidades diárias de produtos frescos.

O PRÉ ABSOLUTO PAMPULHA é um centro preparatório para vestibulares e concursos que se destaca pela excelência. Para momentos de lazer, a Praça Santa Amélia e a Praça Engenheiro Iron Marra são espaços verdes ideais para relaxar e se conectar com a natureza.

O Quintal Brincante Recanto Verde é um espaço lúdico que incentiva a criatividade das crianças através do brincar. A Salinha Exponencial oferece atividades extracurriculares que complementam a educação formal.

Viver em Santa Amélia significa ter acesso ao melhor da educação, lazer e conveniência em Belo Horizonte. Descubra o estilo de vida que você sempre sonhou neste bairro encantador!