Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Ouro Preto, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 209,80, área construída 209,00

Descrição do Imóvel

🏡 CASA GEMINADA DE ESQUINA | 209,8 m² | 3 QUARTOS | SUÍTE | PISCINA | ESPAÇO GOURMET | ATÉ 4 VAGAS

Se você procura uma casa espaçosa, completa e preparada para proporcionar conforto, lazer e segurança para toda a família, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção!

Localizada em excelente ponto do bairro Ouro Preto, esta casa geminada de esquina, com 209,8 m² distribuídos em três pavimentos, surpreende pelos ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma área de lazer perfeita para aproveitar os melhores momentos sem sair de casa.
 

✨ CONFORTO EM CADA DETALHE

A casa conta com uma sala ampla para 2 ambientes, muito bem iluminada naturalmente e com espaço de sobra para criar ambientes aconchegantes de estar e jantar.

São 3 quartos com armários planejados, todos equipados com ar-condicionado e ventiladores de teto, proporcionando conforto térmico durante todo o ano.

O quarto do casal oferece ainda mais privacidade e comodidade, com closet e banheiro da suíte, equipado com armário, espelho e box em blindex.

O imóvel possui também banheiro social em formato de semissuíte, com armário, espelho e box em blindex, além de lavabo com armários e espelho.
 

🍴 COZINHA FUNCIONAL E MUITO BEM PLANEJADA

A cozinha possui bancadas em granito e armários planejados, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços.

A área de serviço é coberta, independente e possui armários, mantendo a organização e separando as tarefas do dia a dia dos demais ambientes da casa.
 

🌴 UM ESPAÇO DE LAZER PARA CHAMAR DE SEU

Um dos grandes destaques deste imóvel é a área externa, pensada para quem valoriza momentos de lazer e confraternização com a família e os amigos.

O espaço gourmet é amplo e aconchegante, equipado com churrasqueira e cozinha externa com bancadas em granito.

A área possui ainda dois pergolados cobertos com vidro de 12 mm, em estilo praiano, criando um ambiente agradável e diferenciado para aproveitar em diferentes momentos do dia.

E para completar: piscina de alvenaria com iluminação e cascata, além de predisposição para instalação de sistema de aquecimento. Um verdadeiro espaço de descanso e diversão dentro de casa!
 

🚗 GARAGEM E ESPAÇO DE APOIO

São 3 vagas de garagem cobertas, com possibilidade de adaptação para 4 vagas, além de quarto de despejo na garagem, proporcionando espaço extra para armazenamento e organização.
 

🔐 SEGURANÇA E COMODIDADE

O imóvel possui muro protegido com concertina em toda a extensão e sistema de câmeras com monitoramento estratégico do muro, garagem e área gourmet.

A comunicação entre os ambientes também foi cuidadosamente planejada: há interfone nos dois pavimentos, sendo vídeo porteiro integrado no 1º andar e interfone no 2º andar, trazendo ainda mais praticidade para a rotina da família.
 

✨ Seu próximo endereço pode ser muito mais do que uma casa. Pode ser o lugar onde a sua família vai viver os melhores momentos.

Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel!

Pontos Fortes

⚡ O imóvel possui ligações elétricas 110V e 220V, ampliando a versatilidade para utilização de diferentes equipamentos e eletrodomésticos.

📄 DOCUMENTAÇÃO PRONTA PARA NEGOCIAR

Trata-se de um imóvel quitado, de único dono e pronto para financiamento, trazendo mais segurança e facilidade para quem deseja realizar a compra por meio de financiamento imobiliário.

📍 BAIRRO OURO PRETO

Uma casa para quem não quer escolher entre espaço, conforto, lazer e segurança. Aqui, você encontra tudo isso reunido em um imóvel de esquina, com excelente estrutura e ambientes preparados para receber a sua família.

Sobre o Bairro Ouro Preto

Aninhado no coração vibrante de Belo Horizonte, Ouro Preto é um bairro repleto de charme e vida. Com uma atmosfera acolhedora e familiar, este bairro oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Suas ruas arborizadas são ladeadas por residências elegantes e bem cuidadas, tornando-o um refúgio perfeito para aqueles que buscam um estilo de vida sereno, mas conectado.

Ouro Preto é conhecido por sua rica variedade de comodidades locais. A poucos passos de casa, você encontrará supermercados, escolas renomadas, restaurantes aconchegantes e parques encantadores. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas importantes.

Viver em Ouro Preto significa desfrutar do melhor dos dois mundos - a paz e o sossego de um bairro residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. É um lugar onde a qualidade de vida é prioridade e a satisfação da comunidade é evidente. Venha descobrir o que faz do Ouro Preto o lugar perfeito para chamar de lar!

Ouro Preto, em Belo Horizonte, é um bairro que se destaca pela sua proximidade com diversas instituições de ensino de renome, como o Coleguium Ouro Preto, a Escola Municipal Dom Orione e a Escola Estadual Francisco Menezes Filho. Para os mais pequenos, a Escola Kids' Village e a EMEI Ouro Preto oferecem educação de qualidade em um ambiente acolhedor. A Veritas Escola Cristã Clássica e o Centro Educacional Alfabeto também são opções excelentes para o desenvolvimento integral dos estudantes.

A região também é privilegiada quando se trata de lazer e conveniência. O Shopping Fleming e o My Mall Ouro Preto e São Luiz estão a uma curta distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e serviços. Para quem aprecia atividades ao ar livre, o Parque Elias Michel Farah é uma ótima opção.

A saúde também é um ponto forte do bairro. O Hospital Libertas está localizado no coração do bairro, proporcionando assistência médica de qualidade para os moradores. Além disso, instituições como o Colégio COP, Colégio Maximus e Colégio Ângulo contribuem para tornar Ouro Preto um lugar ideal para famílias que valorizam a educação e o bem-estar.

Finalmente, para aqueles que buscam qualificação profissional ou superior, a Estacio - Polo Bh Ouro Preto está pronta para atender às suas necessidades educacionais. Venha viver em Ouro Preto e experimente um estilo de vida enriquecedor em um bairro que tem tudo para oferecer.