Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Letícia, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2026, área total 162,00, área construída 96,00

Descrição do Imóvel

CASA DUPLEX DE ESQUINA À VENDA | 3 QUARTOS | SUÍTE | 2 VAGAS | EXCELENTE ÁREA EXTERNA

Excelente casa duplex de esquina, com projeto moderno, ótima distribuição dos ambientes e um dos grandes diferenciais: ampla área externa, proporcionando mais espaço, privacidade e diversas possibilidades de aproveitamento.

Localizada em excelente ponto do bairro, próxima ao Restaurante Chapéu de Palha, na divisa com o bairro Rio Branco, em uma região consolidada e cercada por comércio, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços.

O imóvel possui aproximadamente 96 m² de área construída e 66 m² de área privativa externa, 162 m2 Área total. 

1º Pavimento:

• Sala ampla para 2 ambientes;

• Cozinha espaçosa;

• Lavabo;

• Área de serviço independente;

• Excelente área externa, ideal para criação de espaço gourmet, churrasqueira, jardim ou área para pets;

• 02 vagas de garagem.

2º Pavimento:

• 03 quartos;

• 01 suíte com varanda;

• Banheiro social;

• Ambientes claros e bem ventilados;

• Excelente padrão de acabamento.

Por ser casa de esquina, o imóvel se destaca pela área externa e pela sensação de maior amplitude, uma ótima opção para quem procura uma casa com espaço sem abrir mão da praticidade de morar perto de tudo.

💰 Valor: R$ 729.000

✔ Aceita financiamento bancário
✔ Pode utilizar FGTS

Agende sua visita e venha conhecer. Solicite também uma simulação de financiamento.

Sobre o Bairro Letícia

Bem-vindo ao bairro Letícia, um dos tesouros escondidos de Belo Horizonte. Um bairro residencial por excelência, Letícia é um oásis de tranquilidade e segurança em meio à agitação da cidade. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades urbanas, sem abrir mão do charme de uma vida tranquila e familiar. Aqui, a qualidade de vida é elevada, com uma variedade de parques e áreas verdes para desfrutar. A infraestrutura é completa, com escolas de alta qualidade, supermercados, farmácias e centros comerciais a poucos passos de casa. A arquitetura encantadora das casas se mistura harmoniosamente com os modernos condomínios residenciais, oferecendo opções para todos os gostos e estilos de vida. Além disso, o bairro Letícia possui uma comunidade acolhedora e amigável, tornando-o o lugar perfeito para criar raízes e construir belas memórias. Venha descobrir o que faz do bairro Letícia um dos lugares mais desejados para viver em Belo Horizonte!

O bairro Letícia é um verdadeiro epicentro de educação, com instituições renomadas como Chromos Pré Venda Nova - Enem e Cefet/Coltec, EM Professor Tabajara Pedroso, EM Vicente Guimarães, Chromos Colégio Venda Nova II - Infantil ao Médio, Escola Estadual Afonso Pena Mascarenhas, EM Elisa Buzelin e Escola Municipal Carlos Drummond de Andrade. A proximidade dessas escolas faz do bairro uma opção perfeita para famílias que valorizam a educação de qualidade.

Para as necessidades do dia a dia, o bairro abriga estabelecimentos como Primuz Auto Peças e diversos sacolões como ABC Rio Branco, ABC Compre Bem e Sacolão Total. Além disso, a Clínica odontológica Arruda & Moreira está sempre pronta para atender às suas necessidades de saúde bucal.

A Praça Creta é um ponto de encontro para os moradores desfrutarem de momentos ao ar livre. E para as crianças, o Núcleo Infantil Espaço Kids oferece um ambiente seguro e divertido para brincar.

Com tantas facilidades ao seu alcance, não é surpresa que o bairro Letícia seja tão procurado. É mais do que um lugar para morar, é um lugar para viver e crescer. Descubra o charme do bairro Letícia e venha fazer parte desta comunidade acolhedora!