Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Jardim Vitória, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🏡 R$ 240.000 – 2 Ótimas Casas de 2 Quartos – Bairro Jardim Vitória – BH

📍 Próximo ao Centro Comercial do Bairro

Ótima oportunidade para quem busca imóvel para renda ou moradia!
São 2 casas independentes, cada uma com aproximadamente 67 m² de área construída, água e luz individuais.

🔹 Primeiro Andar

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

• 2 quartos

• Área de tanque

• Garagem para 1 carro e 1 moto

🔹 Segundo Andar

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

• 2 quartos

• Área de tanque

✨ Acabamentos

• Piso em cerâmica

• Paredes rebocadas e pintadas

• Laje com acabamento em forro PVC

• Cozinha com pia em granito

• Tanque de lavar roupas

• Banheiros com pia em granito e box

• Cobertura com telhado para proteção da laje

• Construídas em 2023

📈 Renda e Documentação

• Imóveis alugados, gerando renda de R$ 1.500/mês

• Registro e escritura

• Não aceita financiamento bancário (imóveis sem Habite-se)

 Avalio proposta com:

Apartamento • Lote • Carro • Moto • Consórcio • Carta de crédito como parte do pagamento.

📌 Venda somente juntas – estu
✨ Excelente oportunidade para morar ou investir!da proposta!
💬 Venha conferir esse belo imóvel.

📲 WhatsApp: (31) 99863-1781
🌐 www.avivoimoveis.com.br

Pontos Fortes

**VÁRIOS ACESSOS: BR-381(ANEL RODOVIÁRIO) , BR-262 , AV. CRISTIANO MACHADO.**
**2 CASAS AMPLAS E BEM ILUMINADAS E VENTILADAS**

Observações do Imóvel

**SOMENTE VENDA Á VISTA**ESCUTA PROPOSTA**
**CONTRATO DE COMPRA E VENDA COM POSSE DE VÁRIOS ANOS, QUE SÃO TRANFERIDOS PELA CESSÃO DE DIREITOS**
**POSSIVEL REGULARIZAR PELAS VIAS LEGAIS**

Sobre o Bairro Jardim Vitória

Venha descobrir o Jardim Vitória, um dos bairros mais charmosos de Belo Horizonte. Conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora, o Jardim Vitória é uma verdadeira joia residencial. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, casas espaçosas e um ambiente seguro para criar sua família. Este bairro oferece uma excelente infraestrutura com escolas de alta qualidade, supermercados bem abastecidos e centros médicos de ponta. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna a vida diária ainda mais conveniente. Aprecie os fins de semana relaxando nos parques locais ou saboreando deliciosos pratos em restaurantes locais. O Jardim Vitória é um bairro onde a comunidade se reúne, proporcionando uma sensação calorosa e amigável que é difícil de encontrar em outros lugares. Com uma localização privilegiada, ótimos serviços e um ambiente acolhedor, não é surpresa que tantas pessoas estejam escolhendo chamar o Jardim Vitória de lar. Venha viver a experiência de morar neste bairro encantador!

Situado perto de uma variedade de escolas renomadas como a EM Professor Milton Lage, EMEF Jardim Vitória, Escola Municipal Prefeito Souza Lima, e o Colégio Santa Maria Minas Providência - Unidade Jardim Vitória, o bairro Jardim Vitória é perfeito para famílias que valorizam a educação de qualidade. Para os mais pequenos, as opções são igualmente excelentes com a EMEI Jardim Vitória II e a Escola Casinha Amarela proporcionando um ambiente educacional seguro e estimulante.

Para os amantes da natureza, o Parque Ecológico Jardim Vitória oferece um refúgio verde no coração do bairro. Além disso, o Sest Senat nas proximidades é um grande benefício para aqueles que buscam oportunidades de formação e desenvolvimento profissional.

As necessidades do dia-a-dia são facilmente atendidas com uma variedade de lojas e mercados como a Mercearia Diferencial, Sacolão ABC Central - Jardim Vitoria e o Mini Mercado Castro. Para os momentos de lazer, o Leodrinksbh é uma excelente opção para apreciar bebidas de qualidade em um ambiente acolhedor.

Com uma localização privilegiada, próxima ao Instituto Educacional Comunitário Recomeçar e ao Ponto Comercial, Jardim Vitória é sem dúvida um bairro que combina conveniência com qualidade de vida. Venha descobrir por que tantos estão escolhendo chamar este lugar de lar!