- Código: sl239
Excelente Casa Duplex em Condomínio Fechado – Bairro Heliópolis / Belo Horizonte
Oportunidade incrível para quem busca conforto, praticidade e segurança no Bairro Heliópolis! Esta casa duplex está localizada no Residencial Campos Elíseos, um condomínio estilo vila estritamente residencial, muito bem organizado, com entrada coletiva, alamedas arborizadas e paisagismo.
📍 Localização e Endereço:
* Endereço: Rua Guilherme Rangel Correa, nº 123, Casa 19, Bloco IV (Residencial Campos Elíseos) – Bairro Heliópolis, Belo Horizonte/MG. Ótima localização!
* Proprietária: Patricia Nogueira de Almeida.
📐 Metragem e Áreas do Imóvel:
* Área Real Total: 82,46/text{ m}^2
* Área Privativa Coberta: 63,36/text{ m}^2
* Área Privativa Descoberta: 7,70/text{ m}^2
* Área de Uso Comum: 11,40/text{ m}^2
🏠 Ambientes e Características do Imóvel:
* 1º Pavimento (Área Social e Serviços):
* Salas de Estar e Jantar Integradas: Ambiente amplo e aconchegante com teto em gesso trabalhado, iluminação moderna, painéis de parede decorativos (boiseries), canto alemão estofado com espelho na sala de jantar e piso laminado amadeirado.
* Cozinha Espaçosa: Equipada com armários planejados, bancada em inox, fogão cooktop embutido em balcão auxiliar, espaço para geladeira grande e revestimento cerâmico nas paredes.
* Área de Serviço / Lavanderia Separada: Área semi-coberta toda revestida, com tanque, armário de apoio e instalação para máquina de lavar.
* Banheiro Social: Revestido em cerâmica, com pia suspensa e nicho para artigos de higiene.
* Escada de Acesso:
* Escada privativa com revestimento amadeirado e corrimão em aço inox.
* 2º Pavimento (Área Privativa):
* Dormitórios: Quartos confortáveis e bem ventilados, com piso laminado.
* Banheiro Principal: Revestimento cerâmico de alto padrão, box de vidro temperado/opaco, espelho amplo, bancada com lavatório suspenso e nichos organizadores.
* Estacionamento:
* 1 vaga de garagem.
Bairro: Heliópolis
Em Condomínio: Sim
Bem-vindo ao Heliópolis, um bairro charmoso e vibrante no coração de Belo Horizonte. Com uma localização privilegiada, o Heliópolis oferece fácil acesso a diversas comodidades da cidade, tornando-o um lugar perfeito para se viver. A vizinhança é conhecida por sua atmosfera amigável e acolhedora, com ruas arborizadas e tranquilas que proporcionam um refúgio tranquilo do agito da cidade. O bairro possui uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, todos projetados para atender às suas necessidades e estilo de vida. Além disso, o Heliópolis abriga uma variedade de restaurantes deliciosos, lojas locais e parques encantadores, proporcionando entretenimento para todas as idades. Com excelente infraestrutura e segurança, o bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que buscam um lugar tranquilo para chamar de lar. Venha descobrir o que faz do Heliópolis um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte!
Descubra o Heliópolis, um bairro onde a educação é prioridade. Com escolas renomadas como a Escola Municipal Hilda Rabello Matta, Colégio Emília Ferreiro e Instituto Educacional Pequeninos do Rei, a oferta educacional é diversificada e de alta qualidade. A proximidade com instituições como EM Tristão Da Cunha, Escola Estadual Pedro Paulo Penido e EMEI Planalto, torna este bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de excelência.
Heliópolis também oferece uma variedade de opções de compras e serviços. O Sacolão ABasteCer Cristiano Machado e Sacolão ABC Plus são locais perfeitos para encontrar produtos frescos e de qualidade. Além disso, o Centro Comercial Heliopolis oferece uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades.
O bairro ainda conta com espaços verdes como a Praça Padre Lage, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Para quem busca conveniência, o DHC DIREÇÕES HIDRAULICA & CIA e Leo Moreno Adesivos estão à disposição.
Por fim, o Instituto Cristão Calvário e a Mercearia Daiego reforçam a sensação de comunidade que faz do Heliópolis um lugar especial para se viver. Venha descobrir por que este bairro é tão desejado em Belo Horizonte!
Escola Municipal Hilda Rabello Matta
EM Tristão Da Cunha
Escola Estadual Pedro Paulo Penido
Escola Municipal José Maria Dos Mares Guia
EM Maria Silveira
Colégio Emília Ferreiro
Instituto Educacional Pequeninos do Rei
EMEI Heliópolis
EMEI São Bernardo
Colégio ICM
Cenp Centro Educacional Novo Progresso
Instituto Cristão Calvário
Sacolão ABasteCer Cristiano Machado
Leo Moreno Adesivos
Sacolão ABC Plus
Mercearia Daiego
EMEI Planalto
Praça Padre Lage
DHC DIREÇÕES HIDRAULICA & CIA
Centro Comercial Heliopolis
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